綠色建筑工程管理問題探討
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摘要:在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的近些年，人們對于綠色的問題越來越敏感，環(huán)保的理念已經(jīng)在各種宣傳的滲透作用下越來越深入人心。而對于建筑的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的也是更加的關(guān)注。那么綠色建筑工程就成為了人們關(guān)注和議論的熱點(diǎn)、重點(diǎn)，所以綠色建筑的質(zhì)量管理問題也更加成為關(guān)鍵的點(diǎn)。
1綠色工程管理的問題
現(xiàn)如今，在各個(gè)方面的宣傳作用下，綠色環(huán)保的問題早就對人們的觀念產(chǎn)生了一定的影響。而現(xiàn)在人們將綠色環(huán)保的問題與城市中的建筑問題相融合，則產(chǎn)生了意想不到的效果。因此在城市的快節(jié)奏生活中，人們注重健康，注重綠色工程是很有必要的。而綠色建筑工程給人們提供了更加環(huán)保、健康的生活環(huán)境，更加得到了人們的一致好評。人們對于高質(zhì)量生活的要求和滿意度的提高是政府努力的方向，也是綠色建筑工程對城市作出的主要貢獻(xiàn)。因此，為了更好的提高綠色建筑工程在人們心中的認(rèn)可度，對于其管理問題應(yīng)當(dāng)作出一定的探討，提出一定的措施。
(1)綠色工程是一個(gè)膾炙人口的詞匯
但是對于綠色工程的理解不同的人理解不同，對于綠色工程的理念認(rèn)識(shí)不夠明確，不能夠全面的、針對性的看待綠色工程的概念。另外對于綠色工程，站在不同的立場上，其利益會(huì)有一定的沖突。對于政府而言，提倡綠色建筑是為了更好的發(fā)展城市建筑，更好的為當(dāng)代人民提供更加環(huán)保、健康的生活場所。那么就會(huì)要求開發(fā)商去選擇綠色環(huán)保的材料，選擇綠色環(huán)保的建筑方法來建設(shè)工程。但是對于工程建筑的開發(fā)商而言，他們是以賺錢、盈利為目的的。那么他們選用的材料就會(huì)違背政府的意思，去選擇那些便宜、不夠環(huán)保的建筑材料。政府和開發(fā)商的目的不同，就會(huì)產(chǎn)生分歧，再加上政府的自身職能沒有發(fā)揮好優(yōu)勢，自然就會(huì)造成對于綠色工程的不好的影響。
(2)任何形式的工程建設(shè)都離不開政府的支持和監(jiān)督。
而對于綠色工程的管理問題而言，政府也沒有給出完善的保障體系。在現(xiàn)有的綠色工程建設(shè)方面的政策里，雖然已經(jīng)或多或少的涉及到了綠色工程建筑的問題，但是仍然是過于的片面、籠統(tǒng)。政府給出的政策不能夠很好的去保障綠色工程管理的問題。并且，現(xiàn)有的政策中，其可實(shí)施性是很低的，僅僅是對于建筑工程中的設(shè)計(jì)的問題有一定的強(qiáng)制性，對于材料的選擇、施工的標(biāo)準(zhǔn)等一系列的問題并沒有明確的規(guī)定。并且在綠色工程管理問題當(dāng)中，政府并沒有給出明確的責(zé)任制，導(dǎo)致現(xiàn)有的責(zé)任沒有人去承擔(dān)，更有甚者是建筑工程中出現(xiàn)了事故各個(gè)環(huán)節(jié)都推三阻四，沒人去承擔(dān)。對于建筑中的節(jié)能問題，政府也沒有制定出法律，盡管在企業(yè)單位都設(shè)置了一定的規(guī)章制度，但是眾所周知，規(guī)章制度的束縛性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如法律來的好。由此可見，缺乏關(guān)于綠色工程管理各個(gè)方面問題的具體法律，缺乏完整體系的法律法規(guī)，對于綠色建筑工程管理的各個(gè)環(huán)節(jié)都無法保障。
(3)對于工程建筑來說，是很需要有一系列準(zhǔn)確的評估系統(tǒng)的。
評估系統(tǒng)對于建筑工程而言是很重要的一部分。然而，就我國現(xiàn)在的情況而言，對于建筑工程的評估系統(tǒng)是極其單一的，并且現(xiàn)在的評估系統(tǒng)并不能形成一個(gè)體系，它們各自為陣，導(dǎo)致現(xiàn)在的評估系統(tǒng)都極其的片面。而針對于現(xiàn)階段的綠色建筑工程的評估系統(tǒng)而言更加是少之又少。現(xiàn)有的評估系統(tǒng)有的只能對簡單的建筑進(jìn)行評估，對于相對復(fù)雜點(diǎn)兒的綠色建筑工程就不能很好的進(jìn)行評估。對于綠色工程而言，這是極其不負(fù)責(zé)任的。沒有專業(yè)的綠色評估系統(tǒng)，沒有一套涵蓋的范圍廣闊、實(shí)用性強(qiáng)、適應(yīng)性強(qiáng)的評估系統(tǒng)，會(huì)嚴(yán)重的影響我國的綠色建筑工程的管理問題，對整個(gè)的綠色建筑行業(yè)都是一個(gè)不小的影響。
(4)現(xiàn)在市場的管理，以傳統(tǒng)型的人才為主
因此這種情況也就造就了現(xiàn)在工程管理的水平低下的問題。綠色建筑工程的專業(yè)管理人員是比較稀缺的，他們的管理水平與傳統(tǒng)型的管理是不相同的，并且不同的工程管理需要的專業(yè)知識(shí)是不同的。傳統(tǒng)型人才的建筑管理大多是以粗放型為主的，他們習(xí)慣了傳統(tǒng)工程的管理模式，他們的專業(yè)知識(shí)很難符合現(xiàn)在的綠色工程的管理模式，如果硬讓他們?nèi)ヒ詡鹘y(tǒng)的模式去管理綠色建筑工程，就會(huì)對綠色建筑工程產(chǎn)生不利的影響。不僅僅是管理人員，就現(xiàn)在而言，專業(yè)的綠色建筑的施工人員也是很稀缺的。施工人員缺乏專業(yè)的綠色建筑的知識(shí)，缺乏綠色建筑的經(jīng)驗(yàn)，對于綠色建筑中的各個(gè)規(guī)范流程部熟悉，就會(huì)導(dǎo)致綠色建筑管理的具體目標(biāo)不能夠很好的實(shí)現(xiàn)。并且是否是專業(yè)綠色建筑人員，會(huì)影響管理人員的判斷，不能夠很好的去將各個(gè)目標(biāo)落實(shí)到施工人員身上去。
2綠色建筑工程中有關(guān)問題的對策研究
(1)現(xiàn)階段提高人們對于綠色建筑工程的概念的理解，是需要政府有關(guān)部門的支持的。
而努力的提高開發(fā)商對于綠色建筑工程的認(rèn)知、認(rèn)可的力度，加大政府的監(jiān)督職能。減少供應(yīng)商和政府之間的沖突問題，就會(huì)有利于綠色建筑工程的實(shí)施。
(2)針對于綠色建筑工程作出明文規(guī)定，完善有關(guān)于這方面的法律法規(guī)。
只有有了安全穩(wěn)定的法律環(huán)境，綠色建筑工程才能有好的保障。使得整個(gè)的綠色建筑工程從頭至尾都有法可依、有法可循。對于那些過于籠統(tǒng)的法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充、充實(shí)，而對于那些片面問題的法律法規(guī)則進(jìn)行更改、修訂。綠色建筑工程法律的規(guī)范有利于調(diào)節(jié)以往的政府對于綠色建筑工程各個(gè)方面干預(yù)的不正當(dāng)性，從而很好的避免政府可能給綠色建筑問題帶來的不好的影響。法律法規(guī)的健全和完善，更重要的是可以明晰責(zé)任制。減少甚至是杜絕扯皮的現(xiàn)象出現(xiàn)，從供應(yīng)商到開發(fā)商，從管理人員到工作人員都能明確自己的責(zé)任，從而更好地去建設(shè)綠色工程。
(3)評價(jià)體系的前提是市場的準(zhǔn)入原則。
對于評價(jià)體系的確定是對綠色建筑工程的負(fù)責(zé)任。比如根據(jù)綠色建筑管理的評價(jià)體系，對于那些企業(yè)進(jìn)行評估，對于要求不合格、評估不過關(guān)的企業(yè)義正言辭的拒絕，打好堅(jiān)實(shí)的門檻。尤其是那些利欲熏心的企業(yè)，絕對不允許進(jìn)入，堅(jiān)決的打擊。而且，對于綠色建筑工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)都有評價(jià)，對于不合乎綠色建筑管理的，不予通過。要嚴(yán)格的進(jìn)行審查，合乎綠色管理體系的評價(jià)體系。形成一定的強(qiáng)制性的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，有效地進(jìn)行評價(jià)監(jiān)督，確保評價(jià)到位、監(jiān)督到位。
(4)對于綠色建筑工程的管理人才問題，是急需解決的。
引進(jìn)綠色建筑工程的管理人員可以通過去各個(gè)高校去招聘，或者去引進(jìn)海外的管理人員都是可行的措施。另外對現(xiàn)有的傳統(tǒng)型的管理人才可以進(jìn)行培訓(xùn)，增加其綠色建筑管理的專業(yè)知識(shí)。即便是引進(jìn)人才或者是培訓(xùn)人才都應(yīng)當(dāng)以高標(biāo)準(zhǔn)為前提，對于那些不合乎標(biāo)準(zhǔn)的人才應(yīng)當(dāng)不予錄用，或者重新培訓(xùn)等。同樣的對于綠色建筑工程的技術(shù)人員，也可以采用同樣的方法。而這樣的方法可以讓企業(yè)擁有專業(yè)的綠色建筑工程的團(tuán)隊(duì)，對于整個(gè)的綠色建筑工程是極其有利的。另外在團(tuán)隊(duì)中建立等級工資制度也是很有必要的，以專業(yè)程度為依據(jù)，會(huì)激起各個(gè)技術(shù)人員和管理人員的積極性，會(huì)更好的提高整個(gè)團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量。
3結(jié)束語
現(xiàn)如今，建筑行業(yè)的發(fā)展是越來越繁榮，相應(yīng)的，綠色建筑管理的問題也越來越嚴(yán)峻。人們逐漸的看到了綠色建筑帶來的好處，對其開始廣泛的關(guān)注。但是在發(fā)展的同時(shí)我們理應(yīng)看到問題所在，更好的、有針對性的去解決問題，管理問題，從而保障綠色建筑工程管理健康、穩(wěn)定。
參考文獻(xiàn)
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作者：鄧兆揚(yáng) 單位：廣州筑正工程建設(shè)管理有限公司惠州分公司
