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1、工程建設(shè)全面鋪開。中心區(qū)建設(shè)項目主要有道路工程、公共配套項目、辦公大樓三塊。這些項目正在按照“多業(yè)主、快速度、高質(zhì)量”的建設(shè)思路有序地推進(jìn)。一是城市框架逐步形成。10條道路工程中，三環(huán)路、二環(huán)路工程正在建設(shè)之中。三環(huán)路一標(biāo)段因政策處理延誤工期，爭取年內(nèi)完成瀝青路面澆注，三標(biāo)段完成路面及綠化工程。二環(huán)路3#橋打樁、橋的承臺已完成，同時完成水深村的拆遷工作，完成*至4#橋的瀝青路面建設(shè)。晨曦路I標(biāo)段（*至*路）全線路基工程、排水工程和1#橋全部完成，綠化、路燈的施工招標(biāo)和材料采購正在進(jìn)行中；2#橋已完成下部結(jié)構(gòu)。II標(biāo)段（*路至*路）全線路基填筑，排水、排污工程全部完成；5#橋已完成橋臺澆注。*路已完成50%的路基施工。銀溪路、*路至*段正在進(jìn)行路基工程建設(shè)，雙雁至*路段將于12月10日完成工程招投標(biāo)年內(nèi)開工建設(shè)。二是行政辦公樓建設(shè)進(jìn)程加快。行政管理中心：（1）主樓：外墻從上往下已完成至一層，室內(nèi)裝修地磚和走廊地面從上往下已鋪至一層，吊頂已基本完成；鋼構(gòu)完成80%的工程量；其它相關(guān)的水電安裝、空調(diào)及智能化安裝各專業(yè)工作正配合室內(nèi)裝修進(jìn)行；水電安裝完成85%，空調(diào)安裝完成90%，電梯亦安裝完畢。（2）附樓標(biāo)段：外墻完成85%的工程量；室內(nèi)裝修完成65%的工程量。其它相關(guān)的水電安裝、空調(diào)及智能化安裝各專業(yè)工作正配合室內(nèi)裝修進(jìn)行；水電安裝完成80%，空調(diào)安裝完成90%。市民活動中心工程進(jìn)展：即將完成室外裝飾，室內(nèi)裝飾已完成70%，室外廣場綠化鋪裝正在進(jìn)行招投標(biāo)。中心公園西區(qū)6號樓、苗木種植、竹林庭院、小廣場（除部分景墻和景觀柱外）等工程已基本完成施工。西區(qū)硬質(zhì)景觀、河道駁岸、木棧道、木平臺和木亭工程全部完成施工。南區(qū)駁岸基礎(chǔ)工程已完成全部施工。同時已完成2號橋、3號橋橋墩工程和3號橋橋面的鋼結(jié)構(gòu)安裝。雙雁公園、東山公園的規(guī)劃設(shè)計已通過會審。婦幼保健院已全面封頂，公共衛(wèi)生大樓已進(jìn)入全面的室內(nèi)裝修階段和綠化階段，公安指揮中心總平面進(jìn)場施工，國稅已完成主樓裝修，報業(yè)辦公大樓和質(zhì)監(jiān)辦公大樓已進(jìn)入驗收階段。人才大廈已填土，現(xiàn)已進(jìn)入擴(kuò)初會審的準(zhǔn)備階段?？稻庸こ桃黄诨A(chǔ)工程12月底完成。新華書店已建到八樓，計劃年底結(jié)頂。人民醫(yī)院綜合大樓已開工建設(shè)。

2、規(guī)劃設(shè)計工作的進(jìn)一步完善。中心區(qū)環(huán)河景觀的方案設(shè)計的完善工作已順利通過;協(xié)助水深村做好舊村改造的規(guī)劃設(shè)計工作及中心區(qū)區(qū)間河道的調(diào)整方案;完成三個項目（約139畝用地面積）地塊出讓前的規(guī)劃審報工作；配合政策處理科做好市政設(shè)施、村安置留用地的報批工作；已完成7個出讓地塊項目、3個村安置留用地及水深村的舊村改造的方案會審。完成了體育場路，*路等道路的方案和初步設(shè)計。完成了康居工程二期和廉租房等項目的方案及初步設(shè)計。

3、征地、政策處理工作進(jìn)展明顯。為確保各個工程的順利建設(shè)，征地及政策處理工作十分關(guān)鍵。上半年，我委在協(xié)助有關(guān)業(yè)主單位做好有關(guān)工程征地后續(xù)工作和政策處理的同時，做好各村留用地審報工作和農(nóng)轉(zhuǎn)用上報工作前期準(zhǔn)備工作；投標(biāo)地塊前期政策處理工作；*、*、*及其它村地上青苗補(bǔ)償和附著物處理工作。

4、招商引資工作穩(wěn)步進(jìn)行。中心區(qū)作為招商引資的主戰(zhàn)場，任務(wù)繁重，我們正在不斷努力創(chuàng)新思路，招商引資項目五星級酒店、維多利亞花園已全面開工建設(shè)，維多利亞幼兒園項目已完成設(shè)計勘探正準(zhǔn)備打樁。同時還做好其他商住樓項目出讓，為中心區(qū)建設(shè)籌措資金。

二、建設(shè)中存在的主要問題

今年中心區(qū)建設(shè)取得了一定的進(jìn)展，但離市委、市政府的要求和廣大干部群眾的期望還有一定差距。主要存在以下幾方面問題：

1、政策處理工作已經(jīng)成為影響工程建設(shè)的一個重點(diǎn)難點(diǎn)問題。一方面是村內(nèi)部矛盾突出或是農(nóng)民由于切身利益等各種原因阻撓工程建設(shè)的情況比較嚴(yán)重；另一方面是村民提出各種不合理要求的現(xiàn)象非常嚴(yán)重。這些因素都直接影響了工程的建設(shè)進(jìn)度。

2、安置留用地掛牌出讓與群眾自建要求有很大的矛盾。

3、已征的土地難以管理。毀田制磚，擅自搭建臨時房、工棚以及建筑永久性建筑物。

4、征地工作群眾要求提高，附加條件錯綜復(fù)雜；與政府政策難以銜接。

20*年，中心區(qū)建設(shè)的總體思路是加快建設(shè)步伐，加大開發(fā)力度，全力以赴，攻堅克難，強(qiáng)勢推進(jìn)中心區(qū)建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)城市亮點(diǎn)新區(qū)雛形。

1、加快建設(shè)進(jìn)度。狠抓工程進(jìn)度，凸現(xiàn)新區(qū)雛形。建成行政管理中心、市民活動中心、三環(huán)路工程和公共衛(wèi)生中心等一批公共項目，在保證質(zhì)量的前提下加快建設(shè)進(jìn)度，達(dá)到既定的目標(biāo)。行政管理中心積極采取措施，加快施工進(jìn)度，計劃20*年主體工程設(shè)備調(diào)試，場地景觀綠化和工程結(jié)算，確保工程于20*年3月全面竣工。市民活動中心計劃20*年5月交付使用。繼續(xù)抓好中心公園、晨曦路、銀溪路、二環(huán)路等市政項目建設(shè)。晨曦路Ⅰ標(biāo)計劃于20*上半年完工，Ⅱ標(biāo)主體工程計劃于20*年下半年完工。完成三環(huán)路中亞機(jī)電有限公司拆遷，爭取東山路完成政策處理，開工建設(shè)。完成三環(huán)路一標(biāo)段工程量。中心公園計劃二期工程初步完成建設(shè)，*路已完成工程量的50%。開工建設(shè)金溪路、*路和丹霞路延伸工程項目。配套項目：（1）婦幼保健院對面停車場；（2）*河河濱綠帶；（3）三環(huán)路高壓線落地建設(shè)。以進(jìn)一步完善新區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施，完善城市功能，顯現(xiàn)新區(qū)雛形。

2、完善中心區(qū)規(guī)劃。繼續(xù)深化中心區(qū)環(huán)河景觀方案設(shè)計；協(xié)助做好水深、白沙、*和石馬南等村的舊村改造的規(guī)劃設(shè)計工作;繼續(xù)協(xié)助市中心區(qū)區(qū)間河道的調(diào)整方案;指導(dǎo)已建的項目（如公、檢、法，國稅報業(yè)等）的場地環(huán)境景觀設(shè)計工作及建筑外立面的色彩、材料的審批工作;做好中心區(qū)范圍內(nèi)有關(guān)項目一書二證的規(guī)劃報批工作和有關(guān)項目的方案會審工作;做好各項包括道路、綠化的規(guī)劃銜接工作。

3、做好部分工程的前期工作。要進(jìn)一步加快中心區(qū)環(huán)河景觀、東山公園、雙雁公園、濱海片區(qū)道路網(wǎng)的前期工作步伐，為下一部的工作打下基礎(chǔ)。做好影視城、體育中心功能規(guī)劃設(shè)計和步行街的初步規(guī)劃設(shè)計。爭取完成影視城、商業(yè)步行街的招商任務(wù)。

4、做好項目出讓工作。將繼續(xù)推出商業(yè)步行街、大型超市和一批重要商住地塊。

5、籌措建設(shè)資金?；I措建設(shè)資金作為重中之重來抓，適時推出一批招商引資項目，同時切實(shí)做好招商地塊政策落實(shí)工作，計劃出讓5宗地塊，籌集城市建設(shè)資金10億元。

6、做好政策處理工作。繼續(xù)協(xié)助各指揮部做好政策處理工作。協(xié)助中心區(qū)要上的項目和各村做好計劃留用地報批工作，協(xié)助樂成鎮(zhèn)做好百岱村、*村和金溪村的征地工作。解決有關(guān)村留用地建設(shè)難問題，建立專門工作班子，對各村征地返回留用地進(jìn)行調(diào)查摸底，分類指導(dǎo)，提出具體解決辦法，為建設(shè)的全面推進(jìn)創(chuàng)造良好環(huán)境，使廣大群眾支持關(guān)心城市建設(shè)。