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固定資產(chǎn)的投資估算方法范文第1篇

關鍵詞：永續(xù)盤存法；資本存量；價格指數(shù)

一、引言

中國經(jīng)濟的很多實證研究都會用到資本存量K這個指標， 尤其是在估計全要素生產(chǎn)率、投入產(chǎn)出分析和經(jīng)濟增長方面有著廣泛的應用，但我國的統(tǒng)計年鑒及統(tǒng)計資料中并沒有給出K的實際數(shù)值，因此對資本存量K的測算就顯得格外的重要。也正是因為對資本存量采取估算的方法，就使得學者們會根據(jù)他們的研究目的采取不盡相同的測算方法，因此他們所得出的數(shù)據(jù)間就會存在較大的差異，而對K的測算的不準確也必定會影響后續(xù)研究的可靠性和準確性。所以，如何準確測算資本存量就成為經(jīng)濟研究能否得到與經(jīng)濟現(xiàn)象一致的關鍵。

二、資本存量的測算方法

由戈德史密斯于1951年開創(chuàng)的永續(xù)盤存法是測算資本存量的基本方法[1]。

Kit=Iit+（1-ait）Ki（t-1）（i=1，2，……，20）（1）

其中，Kit表示第t年末第i個行業(yè)的資本存量，Iit表示第t年內第i個企業(yè)的投資量，αit 表示第t年第i個行業(yè)的折舊率，現(xiàn)有研究基本上都采用永續(xù)盤存法， 不同點在于處理細節(jié)上存差異性。代表性方法如下：

鄒至莊采用的計算方法為[2]：

Kit=Ki（t-1）+Iit（2）

而賀菊煌的計算公式為：

Kit=Ki（t-1）+Zit（3）

其中，Zit表示第t年的積累；

王小魯和樊綱采用的計算公式為：

Kit=Ki（t-1）+（本年固定資本形成-折舊）/Pk（4）

其中，Pk表示固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)；

而宋海巖等的公式為：

Kit=Iit+（1-ait-gt）Ki（t-1）（5）

其中，gt表示經(jīng)濟增長率，由于樣本是各省數(shù)據(jù)， 所以gt就代表各省的GDP增長率。

從以上具有代表性的測算方法不難看出，對于資本存量K的測算主要集中于確定以下幾個重要的指標；基期資本存量K的確定、當年實際投資額的確定、折舊的確定、固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)Pt的確定以及行業(yè)合并與分解的標準的確定。

（一）基期資本存量K的確定

由于數(shù)據(jù)的缺失，在估計物質資本存量時大多數(shù)研究的基期都為1952年。鄒至莊利用1952-1980年的年度數(shù)據(jù)，把國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、農村集體企業(yè)這三種企業(yè)構成的兩類資產(chǎn)的積累資料分成5個部門估算出5個部門的資本存量，推算出1952年的資本存量為1030億。而賀菊煌通過資本在1964-1971年間的平均增長率等于其在1971-1978年間的平均增長率的假設，計算的資本存量為679億元。王小魯、樊綱在其近期的研究中根據(jù)推算得出1952年的資本存量為1600億元（1952年不變價）。而宋海巖對1952年資本存量的推算為235.2 億元，且推算的基期不確定。我們認為， 1952 年中國的K 可能在800億元左右。可以看出，由于測算的方法不同，可能會得出完全不同的結果，但到底哪種測算方法最接近現(xiàn)實經(jīng)濟現(xiàn)象，還需要做進一步的分析[3]。

（二）當年實際投資數(shù)據(jù)的選取

對當年投資額的選取主要有三種：一是全社會的固定資產(chǎn)投資，這是大多數(shù)研究所采用的，如王小魯和樊綱；二是采用所謂“積累”的概念及其相應的統(tǒng)計口徑，如鄒至莊、賀菊煌以及張軍和章元。即將總積累按照相應的比例分配到各個部門從而得到各個部門的資本存量；三是采用資本形成總額或著固定資本形成總額，如何楓、陳榮和何林[4]。

由于數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑差異，估算分行業(yè)資本存量具有特殊性。本文在研究中發(fā)現(xiàn)對不同的行業(yè)采取固定比例會在一定程度上會導致結果不可信，而實際上各行業(yè)的基本建設與更新改造投資之和所占固定資產(chǎn)投資的比值存在很大差異。

（三）折舊的確定

折舊率選取的不同必然會導致資本存量估算的差異。現(xiàn)有研究對折舊的處理一般采用直線折舊法，如宋海巖等認為實際折舊率是3.16%的名義折舊率加上經(jīng)濟增長率[5]；王小魯?shù)仍诠潭ǘㄙY本形成的基礎上采用了5%的折舊率。黃永峰、任若恩和劉曉生估算出的設備的折舊率為17%，建筑為8%；鄒至莊利用“折舊額= GDP- 國民收入+ 補貼- 間接稅”計算出折舊額。

以上折舊率的確定，基本上都是較主觀的選取。為了給出比較客觀的數(shù)據(jù)我們根據(jù)《中國統(tǒng)計年鑒》和《中國工業(yè)統(tǒng)計年鑒》所獲得的統(tǒng)計資料，對中國社會平均折舊率進行了合理的估算，認為中國國有企業(yè)折舊率基本上呈上升的趨勢，因此，選定折舊率為6%是比較合理的。

（四）固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)的確定

統(tǒng)計年鑒1992年才開始公布固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)， 此前的數(shù)據(jù)是無法得到的。因此，現(xiàn)有研究主要采用兩種方法來確定缺失的價格指數(shù)：采用其他指數(shù)來代替或者自己測算。黃永峰等直接利用零售物價指數(shù)替代；1993年，中國統(tǒng)計體系還沒有建立前，鄒至莊估計了1952-1997年的積累隱含平減指數(shù)，后來的研究大多借用這一結果，宋海巖等直接借用了鄒至莊的積累隱含平減指數(shù)處理1978年前的數(shù)據(jù)， 其后年份的數(shù)據(jù)則采用全國建筑材料價格指數(shù)代替；李治國和唐國興用上海市的固定資本形成總額及其指數(shù)計算出上海市的固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)，然后用它計算出全國的固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)。

（五）行業(yè)標準的確定

為了適應研究主題，符合數(shù)據(jù)合理性的要求，在對分行業(yè)的資本存量K進行測算時都會根據(jù)要求來合并和分解一些行業(yè)。當然，對于行業(yè)合并與分解的標準的確定也要依據(jù)研究的內容來確定，范建雙在對我國建筑業(yè)分行業(yè)資本存量的測算中，將建筑業(yè)分解成8個行業(yè)，并盡量與2003年以前保持一致。薛俊波、王錚以投入產(chǎn)出表所列的17個部門為標準，對16個行業(yè)數(shù)據(jù)進行合并和分解。2002年之后則分為20個行業(yè)，投入產(chǎn)出表部門的分類也更加詳細?？梢钥闯?，行業(yè)的分解和合并的難度也會隨著研究年份區(qū)間的增大而增大[6]。（作者單位：蘭州交通大學經(jīng)濟管理學院）

參考文獻：

[1]肖紅葉，郝楓.資本永續(xù)盤存法及其國內應用[J].財貿經(jīng)濟，2005，（3）

[2]張軍，章元.對中國資本存量K的再估計[J].經(jīng)濟研究，2003，（7）

[3]徐建榮，陳析.我國制造也資本存量測算[J].商業(yè)經(jīng)濟研究，2007，（17）

[4]范建雙，虞曉芬，葉淑娥.中國建筑業(yè)分行業(yè)資本存量測算[J].建筑經(jīng)濟，2012，（10）

固定資產(chǎn)的投資估算方法范文第2篇

【關鍵詞】固定資產(chǎn)；投資估算

引言

投資估算依據(jù)已有的資料，運用一定方法和手段，在建設項目整個投資決策過程中對建設項目全部投資費用進行的預測和估算。投資估算指標是一種定額，它是在編制項目建議書可行性研究報告和編制設計任務書階段進行投資估算、計算投資需要量時使用的。投資估算的作用：（1）項目建議書階段的投資估算，是多方案比選，優(yōu)化設計，合理確定項目投資的基礎。是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃，規(guī)模起參考作用，從經(jīng)濟上判斷項目是否應列入投資計劃。（2）項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)，是正確評價建設項目投資合理性，分析投資效益，為項目決策提供依據(jù)的基礎。當可行性研究報告被批準之后，其投資估算額就作為建設項目投資的最高限額，不得隨意突破。（3）項目投資估算對工程設計概算起控制作用，它為設計提供了經(jīng)濟依據(jù)和投資限額，設計概算不得突破批準的投資估算額。投資估算一經(jīng)確定，即成為限額設計的依據(jù)，用以對各設計專業(yè)實行投資切塊分配，作為控制和指導設計的尺度或標準;（4）項目投資估算是進行工程設計招標，優(yōu)選設計方案的依據(jù)。（5）項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據(jù)，建設單位可根據(jù)批準的投資估算額進行資金籌措向銀行申請貸款。

1 投資估算的內容

固定資產(chǎn)投資估算包含建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用和預備費的估算。

1）建筑工程費用

各類房屋建筑工程和列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用；各種設備基礎以及各種爐窯砌筑工程和金屬結構工程的費用；為施工而進行的場地平整、工程水文地質勘察和臨時用水、電、氣、路以及完工后場地的清理，環(huán)境綠化等工作的費用；礦井開鑿、石油鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫及防洪等工程費用。

2）安裝工程費用

各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的設施的工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料和安裝費；為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉工作的調試費。

3）設備及工器具購置費

固定資產(chǎn)投資中的積極部分，在生產(chǎn)性工程建設中，所占工程造價比重越大意味著生產(chǎn)技術的進步和資本有機構成的提高。設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設備、工具、器具的購置費，它由設備原價和設備運雜費構成。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。

4）工程建設其他費用

指應在建設項目的建設投資中開支的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費和其他資產(chǎn)費用。固定資產(chǎn)其他費用包括建設管理費、建設用地費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準備及臨時設施費、引進技術和引進設備其他費、工程保險、聯(lián)合試運轉費、特殊設備安全監(jiān)督檢查費、市政公用設施費。無形資產(chǎn)費用包括專利及專業(yè)技術使用費。其他資產(chǎn)費用包括生產(chǎn)準備及開辦費等。

5）預備費

按照我國的現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費?；绢A備費是指針對在項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用。漲價預備費是指針對建設項目建設期間內由于材料、人工、設備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預留的費用。在用投資借款進行建設的項目，還要同時計算包括建設期間借款利息和不包括建設期間借款利息的固定資產(chǎn)投資總額。前者用于計算有關財務指標，后者用于計算現(xiàn)金流量。

2 投資估算的方法

固定資產(chǎn)投資估算的方法，取決于要求達到的精確度。而精確度又是由項目研究和研究所處不同階段以及資料數(shù)據(jù)的可行性決定的。通常在項目建議書階段可采用單位生產(chǎn)能力投資估算法和生產(chǎn)能力指數(shù)估算法。在項目可研階段應采用概算指標估算法。

2.1 單位生產(chǎn)能力估算法

根據(jù)已建成類似項目的固定資產(chǎn)投資總額和形成的設計生產(chǎn)能力，算出單位設計生產(chǎn)能力所需固定資產(chǎn)投資，再將它乘以擬建項目的生產(chǎn)能力來計算項目固定資產(chǎn)投資總額的方法。此方法把項目的建設投資與其生產(chǎn)能力的關系視為簡單的線性關系，估算結果精確度較差。使用這種方法時應注意擬建項目的生產(chǎn)能力和類似項目的可比性，否則誤差很大。這種方法主要用于新建項目或裝置的估算，優(yōu)點是計算簡便迅速；其缺點是在實際應用中不易找到與擬建項目完全類似的項目，需根據(jù)擬建項目的規(guī)模和建設條件將投資進行適當調整后估算項目的投資額。

2.2 生產(chǎn)能力指數(shù)法

利用已建成項目的設備投資，估算同類不同生產(chǎn)能力項目的設備投資額的方法，是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進。此方法由于不是按簡單的線性關系，而是根據(jù)實際資料求得的指數(shù)關系來估算擬建項目的設備投資額，所以比較精確。

2.3 建設投資分類估算法

1）建筑工程費用估算

根據(jù)掌握的擬建工程資料情況的詳細程度進行?？尚行匝芯繄蟾鎯热菀禽^粗略時，可以按照建筑工程概算指標乘以建筑工程量得出建筑工程估算費用?？尚行匝芯繄蟾鎯热葺^詳細的話，可以利用在日常工作中積累的經(jīng)驗指標或有關工程造價機構的當?shù)貎r格信息指標來進行估算。

2）安裝工程費估算

安裝工程費的估算是按照設備及材料清單的內容進行的。一般設備的安裝費的估算通?？刹捎萌N方法：（1）按照設備購置費的百分比來估算安裝工程費。（2）參考行業(yè)或專門機構制定的安裝工程定額，取費標準來估算設備安裝工程費。（3）根據(jù)市場行情及不同的安裝方式，按照設備的噸位，采用每噸設備的安裝費是多少來估算安裝工程費。

3）設備及工器具費估算

設備費用的估算費用由設備的原價及設備運雜費構成。設備的原價主要通過設備廠家詢價或根據(jù)經(jīng)驗數(shù)據(jù)，按照設備的噸位，采用設備的噸價來估算設備費用。工器具費的估算一般是綜合項目的實際情況按照其占主要設備的比例進行估算。

4）工程建設其他費估算

工程建設其他費估算在項目初期階段，可以按照工程費用的百分比來綜合估算。在合同或協(xié)議中明確的工程建設其他費用需按合同或協(xié)議列入。合同或協(xié)議中未明確的費用，可按照國家或各個行業(yè)的有關規(guī)定根據(jù)不同情況逐項估算。

5）基本預備費估算

基本預備費率是按照行業(yè)規(guī)定，結合擬建工程的具體情況確定的。基本預備費是以工程費用和工程建設其他費用之和為基數(shù)，乘以基本預備費率估算得出的。

6）漲價預備費估算

根據(jù)各年份的靜態(tài)投資額，按照國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，采用復利法，分別估算出各年的漲價預備費，再匯總求和，得出總的漲價預備費。

固定資產(chǎn)的投資估算方法范文第3篇

【關鍵詞】行政事業(yè)單位；財務核算；會計分錄

一、淺析行政單位財務核算變化影響及重點問題

（一）細化資產(chǎn)分類，注重資產(chǎn)的分類核算

新行政單位會計制度重點對原有“固定資產(chǎn)”進行了細化，細分為“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“在建工程”、“無形資產(chǎn)”、“累計攤銷”、“待處理財產(chǎn)損益”、“公共基礎設施”、“受托資產(chǎn)”科目。利用新制度要將舊賬套中的固定資產(chǎn)科目中的余額按照新科目的分類，分別計入不同的科目內，實現(xiàn)資產(chǎn)的細化分類管理。在日常核算過程中，財務核算人員也要對新增資產(chǎn)進行用途分類，計入相應科目。例如，行政單位購買并安裝了一套供當?shù)鼐用袷褂玫慕∩砥鞑?，按照舊制度規(guī)定直接計入“固定資產(chǎn)”，而現(xiàn)在要細化借記“公共基礎設施”科目，貸記“資產(chǎn)基金―公共基礎設施”。同時按照預算項目借記相關費用，貸記“零余額用款額度”。總之，新制度從會計制度上促進行政單位細化對資產(chǎn)的分類管理，財務人員也要分辨資產(chǎn)的用途和分類標準，準確核算。

（二）基建項目不再單獨立賬，并入行政單位賬套中

新行政單位會計制度增設了“在建工程”科目，用于核算行政單位基礎設施建設項目發(fā)生的成本。財務核算需要對兩個獨立的賬套進行合并，應該注意相關科目的對應關系。將基建賬中的“現(xiàn)金”、“銀行存款”、“零余額用款額度”等科目余額轉入行政單位對應科目，將計入工程項目成本的“建筑安裝工程投資”、“設備投資”、“器材采購”、“采購保管費”、“庫存設備”、“庫存材料”等科目金額轉入“在建工程―基建工程”統(tǒng)一核算，將基建賬中應收應付項目相對應地轉入基本戶賬套中。將基建賬中“基建撥款”、“留成收入”科目余額中歸屬于同級財政撥款結轉的部分，計入“財政撥款結轉”科目。行政單位的基建項目成本核算包含在本部賬套中，較以前單獨立賬管理模式簡單，但是仍然要從財務管理角度控制建設成本，節(jié)約建設資金，提高財政資金的使用效率。

二、淺析事業(yè)單位財務核算變化影響及重點問題

（一）“零余額用款額度”、“財政應返還額度”科目的應用影響

近些年來，隨著國庫集中支付制度在全國事業(yè)單位范圍內的推行，事業(yè)單位都依規(guī)設立了零余額賬戶，按照財政部門要求進行預算資金管理。目前新事業(yè)單位會計制度增加了資產(chǎn)類的“零余額用款額度”、“財政應返還額度”、“財政直接支付”、“財政授權支付”科目，凈資產(chǎn)類的“財政補助結轉”和“財政補助結余”科目，這些科目設置正好適應了集中支付制度的要求。當收到財政資金時，借記“零余額用款額度”，貸記“財政補助收入”。當需要支出資金時，借記相關費用科目，貸記“零余額用款額度”。年末決算時，按照指標文件的說明，將“零余額用款額度”中的余額區(qū)分為財政直接支付和授權支付，然后，借記“財政應返還額度―財政授權支付”或者“財政應返還額度―財政直接支付”，貸記“零余額用款額度”。相應地將事業(yè)收入與費用對沖之后的余額，借記“財政補助收入”，貸記“財政補助結余或者結轉”。事業(yè)單位財務核算人員應該熟悉這些會計科目的應用，及時與預算編審人員溝通交流，了解直接支付和授權支付的差別，保證財政資金的正確核算。

（二）注意對非流動基金科目的使用

“非流動資產(chǎn)基金”科目替換了舊制度中的“固定基金”科目，非流動資產(chǎn)基金科目擴大了固定基金的核算范圍，適應了事業(yè)單位的現(xiàn)實發(fā)展需要。事業(yè)單位不斷地發(fā)展壯大，在對社會提供公共服務的同時，也把自身發(fā)展作為工作重點。新事業(yè)單位會計制度考慮到了事業(yè)單位的發(fā)展現(xiàn)狀，擴大了對固定資金的核算范圍，改用非流動資產(chǎn)基金科目，核算長期投資、固定資產(chǎn)、在建工程和無形資產(chǎn)等資產(chǎn)投資活動。事業(yè)單位財務核算人員按照資產(chǎn)投資活動的性質，將投資資金分類列入“非流動資產(chǎn)基金”科目的二級明細科目內。例如，事業(yè)單位購買一臺電腦，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“非流動資金基金―固定資產(chǎn)”。當需要計提折舊時，借記“非流動資產(chǎn)基金―固定資產(chǎn)”，貸記“累計折舊”科目。

（三）固定資產(chǎn)計提折舊政策的應用

行政事業(yè)單位會計制度都引入了權責發(fā)生制原則，更加科學合理地反映了行政事業(yè)單位的資產(chǎn)狀況，計提折舊政策就是權責發(fā)生制原則應用的突出表現(xiàn)。進行計提折舊有兩個方面的工作。第一，新舊制度銜接要求對存量固定資產(chǎn)進行補提折舊。財務人員一般按照設備的通行使用年限，參照已用年限，計算應補提的固定資產(chǎn)折舊額，同時，借記“非流動資產(chǎn)基金―固定資產(chǎn)”，貸記“累計折舊”。第二，對執(zhí)行新會計政策之后購買的固定資產(chǎn)，按月計提折舊。筆者在實踐中發(fā)現(xiàn)，對于折舊年限的估算方法并不十分科學。行政事業(yè)單位財務人員大部分都是第一次接觸固定資產(chǎn)計提折舊政策，對折舊年限和凈殘值估算沒有概念，一般采用社會通行的設備使用年限和殘值率進行計算折舊。但是行政事業(yè)單位經(jīng)營管理情況千差萬別，資產(chǎn)使用頻率和周期都不一樣，用統(tǒng)一的折舊年限并不能客觀地反映資產(chǎn)的使用狀況。例如，科研單位使用的電腦，配置相對較高，硬件設備更新較快。而采用5年的折舊年限就顯得與實際情況不相符，應該縮短電腦的折舊年限，采用加速計提的辦法進行折舊管理。筆者認為，行政事業(yè)單位在固定資產(chǎn)折舊年限和凈殘值估算方面的技術還需要不斷摸索和發(fā)展，尋找適合本單位的折舊方法，從而客觀地反映單位資產(chǎn)的使用磨損情況，使得財務信息更加準確。

三、結束語

行政事業(yè)單位財務核算工作十分重要，正確完整地核算經(jīng)濟業(yè)務，準確地編制會計報表，為單位負責人提供有效的財務信息，從而幫助領導做出科學的經(jīng)濟決策。因此，財務人員應該認真學習會計制度，熟練運用會計科目，并不斷完善和改進會計核算技術，促進行政事業(yè)單位財務核算工作進一步的發(fā)展。

參考文獻：

固定資產(chǎn)的投資估算方法范文第4篇

會計政策選擇是記錄、總結、分類企業(yè)的各個經(jīng)營狀況和交易事項，并且加以分析、總結和解釋最后結果的過程。所以會計選擇的特點也具有一定的過程性、動態(tài)性。是參與企業(yè)各個活動的、確定會計期間、及時的向各個利益相關者匯報企業(yè)的財務狀況等信息。

對于會計政策選擇也有以下的定義即允許選用的會計原則和會計處理方法中選出合適本企業(yè)實際情況的會計政策。從這個定義中可以得到，首先會計選擇具有一定的強制性，其次是具有自發(fā)性，第三則是會計政策選擇要具有合理性。

二、會計政策選擇的內容

（一）資產(chǎn)類方面內容

資產(chǎn)是公司的重要組成部分，企業(yè)的資產(chǎn)是多種多樣的，所以會計準則在資產(chǎn)方面的規(guī)定給予企業(yè)較大選擇空間。下面將從幾個主要方面來說明關于資產(chǎn)類的會計政策可選擇的內容。

第一是對發(fā)出存貨計價方法的選擇。對于企業(yè)存貨的計價方法有先進先出法、個別計價法、月末一次加權平均法。其中月末一次加權平均法是根據(jù)上月和本月存貨所占比例賦予權重來計算單位成本。與月末一次加權平均法類似的還有移動加權平均法。

第二是對固定資產(chǎn)折舊計提方法的選擇。對于固定資產(chǎn)的折舊方法有多種，其中包括直線折舊法和加速折舊的方法。對于固定資產(chǎn)的折舊最終要分攤到產(chǎn)品成本上去，折舊少則成本就低所以相應的利潤上升。

第三是長期股權投資的后續(xù)計量方法選擇。對于長期投資的會計政策選擇方式不同，對最后企業(yè)利潤的影響很大，不同的核算方法都會決定最后結果。例如我國對于長期股權投資后續(xù)計量方法包括兩種，第一種是權益法，投資方根據(jù)占有被投資方的凈資產(chǎn)份額來進行核算的。第二種方法是成本法，即其價值通常按投資成本進行計量，除追加或收回投資外，長期股權投資的賬面保持不變。對于成本法來講是當被投資企業(yè)宣告發(fā)放現(xiàn)金股利時才進行核算。所以兩種核算方法有時間的差距。選擇哪一種核算方法是由企業(yè)對于被投資企業(yè)的控股比重，所以企業(yè)可以通過改變對被投資企業(yè)的投資比重來進行核算方法的改變。

（二）負債類方面內容

負債與企業(yè)資產(chǎn)相對應，也在企業(yè)的日常經(jīng)營中發(fā)揮著重要的作用。關于企業(yè)負債方面，企業(yè)也擁有著一定的選擇權利。下面將從或有事項和預計負債來說明企業(yè)在這兩方面的可選擇空間。

想要了解預計負債，首先要了解或有事項，或有事項有三個重要的特征。第一是此事項是過去發(fā)生的，第二個特征是事項的結果是由未來事項所確定的。最后是或有事項的結果是不確定的?；蛴惺马椀陌l(fā)生概率是在50%～95%之間，所以在對于預計負債的確認時就有兩個因素，第一個因素是符合或有事項的條件，第二個是其金額可以可靠的計量。每個企業(yè)對于預計負債發(fā)生的可能性的認識是不同的，所以在確認預計負債時就存在選擇的空間，其次是對預計負債的計量。在計量預計負債的金額時是要確定最佳估計數(shù)，最佳估計數(shù)也是根據(jù)企業(yè)以往經(jīng)驗和市場情況進行估算的，在這里，企業(yè)也可以進行數(shù)額的選擇。所以這使得企業(yè)可以通過調整預計負債來改變企業(yè)的收入。

（三）收入類方面內容

首先是對銷售收入金額的確定。因為企業(yè)的銷售政策不同，所以也就相對的有不同的對收入確認方法。其中包括現(xiàn)金折扣、商業(yè)折扣和銷售折讓。在現(xiàn)金折扣中，付款期限和折扣百分比企業(yè)可以根據(jù)自己的營業(yè)狀況進行選擇。而商業(yè)折扣是直接在價格上扣除，其中具體的折扣方案由企業(yè)自由決定，最終按照實收價格來進行確認。最后的銷售折讓是因為產(chǎn)品質量的不合格而在價格上進行優(yōu)惠，在優(yōu)惠方面也是由企業(yè)所決定的。

其次是對于提供勞務收入的計量和會計處理。在提供勞務交易結果能夠可靠估計的前提下，有兩種方法供企業(yè)選擇，第一種方法是按提供交易的完成進度方法，這種方法又包含三種計算方法，第一種是已完工作的測量。第二種方法是以提供勞務占應提供總勞動的比例來進行計算。第三種方法是已發(fā)生的成本占總成本的方法。這三種都可供企業(yè)來進行選擇。第二大類是根據(jù)完工的百分比來進行計量的，所以也具有較強的靈活性。

以上是在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中經(jīng)常出現(xiàn)的，并且可以選擇的會計政策內容，所以在實際情形下，企業(yè)是有很大的選擇空間來對會計政策進行選擇。

三、會計政策選擇對會計信息的影響

（一）資產(chǎn)類會計政策選擇對會計信息的影響

1.固定資產(chǎn)折舊方法。對于固定資產(chǎn)的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。不同的折舊方法對固定資產(chǎn)提取折舊數(shù)額是不同的，繼而每月計提的折舊額就不同，從而會影響到企業(yè)的成本進而影響企業(yè)利潤。下面本文選擇年限平均法和年數(shù)總和法來說明對于不同折舊方法的選擇會產(chǎn)生不同的會計信息。

例如，某一固定資產(chǎn)原始價值為6萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值為0元。下面則分別有直線法和年限綜合法進行計算。

首先是采用直線法，得出每年的折舊額為1.2萬元，所以分攤到各個月的折舊額就為10000元。

其次若企業(yè)采用的是年數(shù)總和法來對固定資產(chǎn)進行提取折舊的話，同樣使用上面固定資產(chǎn)的數(shù)據(jù)，則得出的折舊額就大不相同，其計算結果與直線法的結果如下表：

從表中可以看到如果企業(yè)采用年限總合法則每年的折舊都是不同的，前幾年的折舊額比采用直線折舊方法得出的折舊額要高，所以若是在第一年或是在第二年中，企業(yè)采取直線折舊的方法最終成本會比采用年限總和法的要低，而在第四年和第五年時，采用年限總和法比采用直線法的成本低。在企業(yè)進行利潤核算時，企業(yè)的營業(yè)利潤是營業(yè)成本扣除營業(yè)成本、期間費用和營業(yè)稅金及附加。而對于固定資產(chǎn)的折舊額將分攤到產(chǎn)品成本上去，不同的折舊額會造成產(chǎn)品的單位成本不同，所以就導致了不同的營業(yè)成本。就本例的第一年來講，按直線法得到折舊額為12000元，而年數(shù)總和法是20000元，所以在生產(chǎn)成品數(shù)量和銷售商品數(shù)量一致的情況下，采用年數(shù)總和法所計算出的產(chǎn)品單位成本較高，進而營業(yè)成本也會相應的較高。成本高就會影響到利潤，所以最后得到的利潤也是不同的。

2.發(fā)出存貨計價方法。對于發(fā)出存貨的計價方法有個別計價法、先進先出法、月末一次加權平均法和移動加權平均法。下面從先進先出法和月末一次加權平均法來進行舉例說明。

例如，某公司2015年3月1日結存甲材料100千克，每千克實際成本為10元；3月15日購入該材300千克，其實際每千克成本為11元；3月25日和3月28日分別發(fā)出該材料100千克和250千克。

首先采用先進先出法進行計算，如下表所示：

根據(jù)先進先出法來計算的第一批發(fā)出材料的成本為1000元其單價為10元，而第二批發(fā)出材料的成本為2750元其中單價為11元。

如果同樣的數(shù)據(jù)采用月末一次加權平均法的計算方法得到甲材料的加權平均單位成本為10.75元。所以通過不同的計算方法進行核算會得到不同的發(fā)出材料成本。兩種不同的計價方法首先影響到了銷售成本，因為兩種方法所得出的單位成本是不同的，一個為10元和11元，另一個為10.75元，所以銷售產(chǎn)品的單位成本是不一樣的。那么銷售成本也一定不同。其次，通過兩種不同方法最終所得出的利潤也是不同的，利潤是收入與成本之差得到的，假如收入相同，因為產(chǎn)品單位成本不同那么銷售成本就會不同，進而也使得利潤不同。第三點是對期末存貨成本的影響，對于先進先出法最后得到的存貨單價為11元，期末存貨成本為550元，而對于月末一次加權平均法得到的材料單價為10.75元，則期末存貨成本為537.5元。所以根據(jù)上述分析得到不同的會計政策選擇會產(chǎn)生不同的會計信息。

（二）負債類會計政策選擇對會計信息的影響

下面從預計負債的確認和最佳估計數(shù)的確定舉例說明。首先是對預計負債的確認，對于預計負債的確認是此事件發(fā)生的概率為50%-95%之間，如果是在年末時此事件還仍未發(fā)生，那么企業(yè)可以對此事進行確認或者是不確認。如果企業(yè)進行了確認，那么負債就會上升，這樣就會影響到企業(yè)的償債能力。也會影響到企業(yè)最終的財務報表，進而也會改變會計信息使用者的決策。

第二點是對最佳估計數(shù)的確定，假設某企業(yè)要承擔法律訴訟賠償，此事件發(fā)生的概率較高，那么對于賠償?shù)念~度就可以進行一定的估計，即一個上限和一個下限，對于數(shù)額的估計就給企業(yè)一定的選擇空間，不同的企業(yè)針對這同一事件的數(shù)額估計值可能是不一樣的。數(shù)值不一樣，顯然所顯示的會計信息也是不一樣的。

（三）收入類會計政策選擇對會計信息的影響

企業(yè)為了使購買方能夠較快的支付貨款，會采取一些優(yōu)惠措施，例如在現(xiàn)金折扣中，企業(yè)有權規(guī)定還款期限和優(yōu)惠百分比。優(yōu)惠政策的不同會影響到購買方的還款行為，這樣一來就進而影響到了企業(yè)的銷售收入。并且企業(yè)所設置的優(yōu)惠百分比不同則也會產(chǎn)生不同的結果，若是優(yōu)惠率高的話，雖然購買方會提前付款，但是優(yōu)惠的多，則企業(yè)的收入就會相應的減少。

固定資產(chǎn)的投資估算方法范文第5篇

[關鍵詞]固定資產(chǎn) 賬面價值 期望價值 投資價值

1.引言

隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展及國民投資理財意識增強，進入資本市場參加上市企業(yè)投資的投資者急劇增加。為了使投資者更好地理解上市企業(yè)公開披露的財務報表，了解企業(yè)的財務狀況、經(jīng)營成果及現(xiàn)金流量情況，分析每股凈資產(chǎn)（元）、每股資本公積金、每股收益、每股未分配利潤、凈資產(chǎn)收益率（%）及每股現(xiàn)金含量等重要財務指標，綜合估算企業(yè)的未來投資價值，合理做出恰當?shù)耐顿Y決策方案，必須客觀分析企業(yè)會計報表及固定資產(chǎn)會計信息。

從客觀的角度看來，現(xiàn)在公開披露利潤表反映的是企業(yè)過去的盈利能力信息，而資產(chǎn)負債表中的資產(chǎn)反映卻是資源給企業(yè)未來帶來經(jīng)濟利益的盈利能力信息。尤其是占有份額大、使用目的多、事業(yè)支撐元素強的固定資產(chǎn)，更加對企業(yè)未來收益起著決定性作用。從上海證券交易所上市企業(yè)代號排行前（600001-600007之間）5家企業(yè)在2006年9月30日披露資產(chǎn)負債表的調查分析看來，5家企業(yè)持有固定資產(chǎn)平均比率占總資產(chǎn)平均額的61.14%，超過資產(chǎn)總額一半以上，其中最高是中國國貿（600007）的固定資產(chǎn)金額占資產(chǎn)總額的92.29%?？梢?，企業(yè)的每股凈資產(chǎn)金額中所含固定資產(chǎn)份額較高，也就是說能給企業(yè)未來帶來經(jīng)濟利益的資產(chǎn)一半以上是固定資產(chǎn)。因此，要合理估算企業(yè)的未來投資價值，就必須詳細了解企業(yè)資產(chǎn)，特別是占有份額大而且使用元素多的企業(yè)固定資產(chǎn)，通過綜合分析固定資產(chǎn)的會計特征，全面評估企業(yè)價值。

2. 固定資產(chǎn)取得成本的確定性與期待價值增值

企業(yè)在根據(jù)本身經(jīng)營戰(zhàn)略決策進行事業(yè)投資過程中，取得并持有土地、房屋建筑物、機器機械設備、運輸工具等固定資產(chǎn)，其目的是同過運用投資固定資產(chǎn)進行生產(chǎn)經(jīng)營，并取得超過固定資產(chǎn)投資成本以上的事業(yè)收益。

2.1固定資產(chǎn)取得成本的確定性

企業(yè)資產(chǎn)負債表披露的固定資產(chǎn)賬面是取得固定資產(chǎn)的全部成本。由于企業(yè)取得固定資產(chǎn)屬于事業(yè)投資行為，所以購入費用支出屬于資本性支出。也就是說，從購入固定資產(chǎn)開始到交付使用為止的全部費用支出額，作為固定資產(chǎn)的投資原價并在資產(chǎn)負債表上確認及計量，并且在未來的使用年限內，通過折舊分攤費用的形式，收回固定資產(chǎn)這一事業(yè)投資確定成本?？梢姡潭ㄙY產(chǎn)購入時賬面價值高，此時表現(xiàn)出來的每股凈資產(chǎn)價額也高，隨著固定資產(chǎn)的使用及折舊核算，表現(xiàn)固定資產(chǎn)的賬面價值在減少，每股凈資產(chǎn)價額也隨之降低特點。

2.2固定資產(chǎn)取得的期待價值增值

企業(yè)購買固定資產(chǎn)的目的一般是通過使用取得固定資產(chǎn)進行產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營，并獲得超過固定資產(chǎn)投資成本以上的期望價值。

企業(yè)固定資產(chǎn)事業(yè)投資成本收回及實現(xiàn)期望價值是一個長期過程，而在這一長期生產(chǎn)經(jīng)營過程中，一方面隨著生產(chǎn)技術的熟練完善、市場的不斷開拓及產(chǎn)品銷售量的擴大，營業(yè)利潤會不斷增；另一方面，隨著固定資產(chǎn)的折舊會計處理，其賬面價值不斷減少，需要分攤的費用總額在降低。加上固定資產(chǎn)的實際使用年限長于折舊年限，也就是說企業(yè)固定資產(chǎn)經(jīng)常是在累計折舊全部計提完畢之后，仍然還在使用并創(chuàng)造收益。因此，投資者在分析企業(yè)固定資產(chǎn)信息時，必須了解企業(yè)使用中的固定資產(chǎn)賬面價值呈減少趨勢、而投資可能實現(xiàn)的期望價值卻呈增加趨勢。

3.固定資產(chǎn)的原價減少與絕對收益增加

根據(jù)我國2007年1月1日實施的《企業(yè)會計準則第4號—固定資產(chǎn)》（以下簡稱“會計準則”）第三條規(guī)定，企業(yè)有形固定資產(chǎn)是為商品生產(chǎn)、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理使用目的而持有，并要求在使用期間實行按“使用壽命”期內攤銷的核算方法。由于固定資產(chǎn)本身具有多重效用的客觀特性，同一固定資產(chǎn)、同一核算成本、不同的持有目的、不同的使用方法將帶來不一樣的經(jīng)濟收益。

3.1固定資產(chǎn)持有的原價減少性特征

根據(jù)會計準則規(guī)定，企業(yè)固定資產(chǎn)一經(jīng)取得，不管使用效益如何，都按照固定資產(chǎn)取得原價，確認及計量于資產(chǎn)負債表之中，并且設立“累計折舊”科目核算固定資產(chǎn)減耗量。根據(jù)固定資產(chǎn)折舊處理的理論依據(jù)：在企業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營正常進行前提下，由于物理的，機能的因素將導致固定資產(chǎn)使用價值和價值損失，為了合理反映這種價值減少，會計核算實行對使用固定資產(chǎn)在“經(jīng)濟使用年限”內進行折舊會計處理，通過固定資產(chǎn)的原價分攤形式收回其投資成本。

可見，在固定資產(chǎn)折舊會計處理過程中，無論選擇平均年限法、工作量法、年數(shù)總和法、雙倍余額遞減等折舊方法中的哪一種，都表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的賬面原價在減少、折舊累計收回投資額在增加，即體現(xiàn)了持有固定資產(chǎn)的原價減少性特征。

3.2固定資產(chǎn)的金融價值性特征

企業(yè)持有的土地、倉庫、廠房及建筑物或以“在建工程形”形式核算的土地等有形固定資產(chǎn)，本身具有客觀金融性特征。根據(jù)會計準則規(guī)定，企業(yè)保有固定資產(chǎn)不管是使用目的還是投資目的，持有期間都實行折舊核算，使得若干年經(jīng)過賬面價值變得越來越少。事實上，隨著我國土地價格及建筑成本不斷上升，這類固定資產(chǎn)的市場公允價值遠遠高于賬面價值。

然而，在企業(yè)經(jīng)營過程中，企業(yè)保有這部分金融性固定資產(chǎn)，由于具有巨大含溢價值。由此，企業(yè)為了實現(xiàn)利益最大化，可能選擇改變固定資產(chǎn)使用目的為金融投資目的，轉為把這些固定資產(chǎn)在市場上以市價賣出實現(xiàn)變現(xiàn)，將取得巨大營業(yè)外收入，實現(xiàn)企業(yè)利潤增加。

4. 固定資產(chǎn)賬面價值以外挖掘企業(yè)投資價值

由于企業(yè)有形固定資產(chǎn)種類繁多、使用狀況復雜、確定成本核算單一，因此，投資者必須善于有效分析企業(yè)固定資產(chǎn)項目、結構、使用狀態(tài)及性質，從理論上發(fā)現(xiàn)企業(yè)固定資產(chǎn)賬面價值以外客觀存在的未來投資價值。

4.1 善于發(fā)現(xiàn)企業(yè)固定資產(chǎn)的使用價值收益

根據(jù)固定資產(chǎn)折舊理論依據(jù)我們知道：一方面，固定資產(chǎn)對企業(yè)經(jīng)營利潤有貢獻，并且這一貢獻額度是通過固定資產(chǎn)本身的機能減耗換取而來的。一方面，在假設企業(yè)持續(xù)經(jīng)營前提下，固定資產(chǎn)取得原價就等于資產(chǎn)的潛在經(jīng)濟使用能力。其實，對于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營長期使用的固定資產(chǎn)來說，隨著我國經(jīng)濟迅速發(fā)展，物價水平的不斷上升，企業(yè)品牌價值的不斷提高，固定資產(chǎn)在經(jīng)濟年限內所帶來的單位年間經(jīng)濟收益，將大大超過原價折舊額。因此，投資者須詳細了解企業(yè)固定資產(chǎn)項目及使用狀況，善于發(fā)現(xiàn)企業(yè)固定資產(chǎn)的使用價值收益。

4.2善于認識固定資產(chǎn)的金融性價值收益

由于企業(yè)有形固定資產(chǎn)的確定核算特征，使得固定資產(chǎn)的賬面原價客觀呈減少趨勢，而投資可能實現(xiàn)的期望價值卻呈增加趨勢。在這基礎上，如果改變固定資產(chǎn)使用目的為金融投資目的，把金融性固定資產(chǎn)以市價賣出變現(xiàn)，將實現(xiàn)巨大的經(jīng)濟收益。

實際上，金融性固定資產(chǎn)按現(xiàn)在市場公允價值交易，將使其隱含在該資產(chǎn)中的“含溢”價值部分得以實現(xiàn)，形成企業(yè)的確定收益。這樣的結果將會直接帶來企業(yè)每股收益及現(xiàn)金流量增加的同時，創(chuàng)造超過期望價值、使用價值以上的擴大價值額，形成擴大面積的增值空間。

4.3挖掘超過賬面價值以上的多元投資價值