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泡沫經(jīng)濟(jì)論文范文第1篇

目前我國(guó)現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)中的經(jīng)濟(jì)泡沫的表現(xiàn)形式主要有兩種，即股票經(jīng)濟(jì)泡沫和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫。對(duì)于股票經(jīng)濟(jì)泡沫的問(wèn)題來(lái)說(shuō)，是由股票市場(chǎng)價(jià)值和內(nèi)在的投資價(jià)值之間的差額兩者構(gòu)成的股票市場(chǎng)泡沫同經(jīng)濟(jì)泡沫在整個(gè)現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)中所表現(xiàn)出的金融資產(chǎn)總量和經(jīng)濟(jì)總量、泡沫絕對(duì)額指標(biāo)大小的密切相關(guān)聯(lián)的。價(jià)格是在供求關(guān)系的作用下發(fā)生相應(yīng)的變化，對(duì)金融經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中的股票市場(chǎng)而言是同樣的。如果假設(shè)流向股票市場(chǎng)的資金非常充足，金融經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)當(dāng)中的股票所反映出的票面價(jià)格大小和股票發(fā)行公司之間的關(guān)系就會(huì)在經(jīng)濟(jì)泡沫中所掩蓋，最后在市盈率的變化趨勢(shì)表中表現(xiàn)出來(lái)。在我國(guó)，股票市場(chǎng)受到股票投資行為主體的迅速崛起的因素所影響，這些投資者希望應(yīng)用主體社會(huì)力量和金融經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的各方參與來(lái)輔助發(fā)展下線。從這一角度講，未來(lái)金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間里，我國(guó)股票要在經(jīng)濟(jì)泡沫背景下解決的核心問(wèn)題就是要確保股票機(jī)構(gòu)投資人員投資行為要規(guī)范。

從泡沫經(jīng)濟(jì)的繁榮于此危機(jī)于此的規(guī)律來(lái)看，房地產(chǎn)是泡沫經(jīng)濟(jì)的核心載體，不僅具有交易成本低這一特征，而且供求關(guān)系不容易達(dá)到均衡。目前幾年內(nèi)，我國(guó)的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)泡沫是否存在，存在的泡沫有多大程度，這是值得我們認(rèn)真思考的問(wèn)題。一部分人認(rèn)為，我國(guó)房地產(chǎn)的泡沫成分比較大，工薪階層一般要在三十到四十年的儲(chǔ)蓄時(shí)間才能買到一套住宅。也有一部分人說(shuō)，多年前的寫(xiě)字樓現(xiàn)在空置率非常高，高達(dá)有70%，在房地產(chǎn)價(jià)格下降一半還多的情況下，賣出這些樓層還要花好多年，所以認(rèn)為是典型的房地產(chǎn)泡沫。有人認(rèn)為是在生產(chǎn)要素中土地供給彈性小、人口密集而形成的房地產(chǎn)價(jià)格居高不下，就房地產(chǎn)價(jià)格認(rèn)為不高，甚至偏低而不存在泡沫。據(jù)此，我們可通過(guò)三個(gè)指標(biāo)來(lái)分析和判斷中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，房地產(chǎn)貸款增長(zhǎng)和金融機(jī)構(gòu)貸款總額增長(zhǎng)的比率、房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)和GDP增長(zhǎng)的比率、房?jī)r(jià)上漲和家庭平均收入增加的比率來(lái)判斷，并得出結(jié)論是，我國(guó)在上世紀(jì)末到本世紀(jì)初七八年內(nèi)總體上是沒(méi)有出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫的，但要注意一個(gè)問(wèn)題，房地產(chǎn)需求大部分是要靠銀行貸款支持。

二、現(xiàn)代金融風(fēng)險(xiǎn)防范的策略

對(duì)于現(xiàn)代金融風(fēng)險(xiǎn)的泡沫分析了解后，政府部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí)、進(jìn)行周密部署。如政府可以適當(dāng)考慮刺激性政策退出機(jī)制的出臺(tái)。房地產(chǎn)市場(chǎng)自身調(diào)節(jié)的局限性在于土地資源的有限性和市場(chǎng)需求的無(wú)限性相抵觸，這個(gè)矛盾解決好，要靠政府適當(dāng)收緊信貸或引導(dǎo)信貸投資渠道，要考慮到刺激性經(jīng)濟(jì)政策在房產(chǎn)也適度退出機(jī)制。中國(guó)目前的狀況是房地產(chǎn)也已經(jīng)把銀行業(yè)捆住，如果出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫處理不當(dāng)，造成價(jià)格大幅度的下跌，那么就會(huì)出現(xiàn)銀行很多壞賬，這對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利，對(duì)銀行系統(tǒng)的沖擊是非常巨大的。所有政策退市需要慢慢退出并收緊銀根。

政府應(yīng)調(diào)控房地產(chǎn)預(yù)期，嚴(yán)格控制房?jī)r(jià)非理性的風(fēng)險(xiǎn)。在我國(guó)，房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵性產(chǎn)業(yè)之一，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇方面充當(dāng)引擎作用。若房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲，向其他領(lǐng)域不斷括展，會(huì)引起經(jīng)濟(jì)的潛在威脅。國(guó)家應(yīng)保持調(diào)控的連續(xù)性，防止短期政策代替長(zhǎng)期政策，下大決心改變政府職能，把重心放到房地產(chǎn)預(yù)期調(diào)控上。在改變土地財(cái)政政策方面，是防止經(jīng)濟(jì)泡沫的有效策略。目前我國(guó)在土地的供給方面，當(dāng)前的財(cái)政體制和征地制度方面的框架內(nèi)，許多各級(jí)地方性政府嚴(yán)重依賴土地出讓金的收入，這是中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵所在。要突破這種悖論，就要改革土地財(cái)政的政策和制度，有效地增加土地供給，增加可以參與土地供給決策和利益談判的群體，同時(shí)要有針對(duì)性地扭轉(zhuǎn)地方政府的土地財(cái)政情況，加大經(jīng)濟(jì)的各方面深化改革力度，把中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方式從對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控開(kāi)始轉(zhuǎn)變，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供重建的動(dòng)力。

要采取加息和增加投機(jī)的資本成本。如在流動(dòng)性的管理上，回收流動(dòng)性的同時(shí)也要考慮準(zhǔn)備金率外的非數(shù)量化貨幣政策，采取加息手段抑制通貨膨脹預(yù)期，增加房地產(chǎn)投機(jī)的資金成本。還要采取措施遏制資產(chǎn)短期過(guò)旺形成的高危泡沫，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮時(shí)期，不管是新興市場(chǎng)還是成熟市場(chǎng)，資產(chǎn)的短期過(guò)旺情況都是非常危險(xiǎn)的信號(hào)。金融危機(jī)的原因很復(fù)雜，但大多數(shù)情況是過(guò)分杠桿、衍生品創(chuàng)新過(guò)度、低利率等綜合作用的結(jié)果，造成一些資產(chǎn)尤其是房地產(chǎn)、股市過(guò)熱，短期內(nèi)的資產(chǎn)價(jià)格過(guò)旺，于是形成高危泡沫、然后破滅，形成經(jīng)濟(jì)崩潰。此外，應(yīng)采取措施制定相關(guān)專業(yè)法律法規(guī)，對(duì)金融經(jīng)濟(jì)泡沫進(jìn)行約束。目前由于沒(méi)有相關(guān)重要的經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)制度對(duì)經(jīng)濟(jì)泡沫形成嚴(yán)厲震懾，在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展的同時(shí)，國(guó)家應(yīng)對(duì)金融經(jīng)濟(jì)的約束給予一定的自由度，使金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展有張有弛。

三、結(jié)語(yǔ)