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房屋裝修設(shè)計范文第1篇

關(guān)鍵詞：

房屋裝修設(shè)計適用范圍結(jié)構(gòu)設(shè)計工程實(shí)例推廣問題

中圖分類號： TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、概述

裝修設(shè)計工作大體可分為立體思維創(chuàng)造和立體裝修表現(xiàn)兩大單元。所謂立體思維創(chuàng)造，即是根據(jù)業(yè)主的居住行為、活動需要對室內(nèi)建筑立體空間進(jìn)行合理化的安排。所謂立體裝修表現(xiàn)，則是為了進(jìn)一步滿足業(yè)主的物質(zhì)、個性需求，增進(jìn)生活意境和情趣而對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行的藝術(shù)刻畫和審美需求的再創(chuàng)造。

首先是要考量房屋的裝修可行性，再進(jìn)行簡單的裝修布局。裝修設(shè)計師對房間格局、外墻立面進(jìn)行改造。孰不知設(shè)計師在設(shè)計中是否考慮了荷載的變化對建筑安全的影響。動一毫發(fā)，牽動全身。

二、房屋裝修設(shè)計

（一）、適用范圍

在設(shè)計之前，目前國內(nèi)一般是裝修設(shè)計師應(yīng)該是先到現(xiàn)場看房，決定房屋的使用可行性，才能決定如何來裝修。實(shí)際從結(jié)構(gòu)安全角度看，大一點(diǎn)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，裝修設(shè)計師應(yīng)該與注冊結(jié)構(gòu)工程師（或是結(jié)構(gòu)專業(yè)的工程師）聯(lián)手，一起勘察現(xiàn)場。比如衛(wèi)生間我們進(jìn)行改造是否可以加大，客廳里的窗戶是否應(yīng)該再加大一些，在廚房里應(yīng)該將廚柜放置在哪個方位，是否會選擇浴缸這個占據(jù)大空間的東西，陽臺是封閉還是開放式的，這些都需要在我們的考慮范圍之內(nèi)，只有確定好了一個大致的裝修方向，我們才能對接下來的每一個房間的裝修個性風(fēng)格進(jìn)行選擇，并且按照我們想要的方式，裝修出自己的獨(dú)特風(fēng)格。再如寫字樓的裝修，根據(jù)業(yè)主要求，外墻需粘貼理石或增加幕墻，或是入口增加大的雨篷，兩個酒店之間增加連廊等。這些都是結(jié)構(gòu)工程師的范疇。

（二）、結(jié)構(gòu)設(shè)計

裝修設(shè)計公司以其低廉價格、完美設(shè)計表達(dá)方式逐漸占領(lǐng)設(shè)計市場。裝修構(gòu)件制作快捷、工廠化加工、施工周期短等特點(diǎn)，因此廣泛應(yīng)用于民用、商業(yè)及文化娛樂公共設(shè)施等工業(yè)與民用建筑中。裝修設(shè)計起源于古代，經(jīng)歷了近千年的發(fā)展，目前已成為設(shè)計、制作與施工標(biāo)準(zhǔn)相對完善的一種裝修體系。

裝修設(shè)計結(jié)構(gòu)屬結(jié)構(gòu)的一個分枝，這種結(jié)構(gòu)型式的主要特點(diǎn)是：裝修設(shè)計結(jié)構(gòu)是主體結(jié)構(gòu)附加設(shè)計。正常裝修設(shè)計應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一起進(jìn)行，但由于國內(nèi)市場的不規(guī)范、或是資金不到位、業(yè)主變更等原因，導(dǎo)致裝修設(shè)計滯后于主體結(jié)構(gòu)設(shè)計。導(dǎo)致結(jié)構(gòu)存在安全隱患，仿佛華麗的外表下，埋藏的一顆炸彈。主要體現(xiàn)以下幾個方面：

結(jié)構(gòu)概念設(shè)計。

在裝飾裝修過程中，如有結(jié)構(gòu)變動，或增加荷載時，應(yīng)注意：

（1）在設(shè)計和施工時，必須了解結(jié)構(gòu)能承受的荷載值是多少，將各種增加的裝修裝飾荷控制在允許范圍以內(nèi)，如果做不到這一點(diǎn)，應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新驗(yàn)算，必要時應(yīng)采取相應(yīng)的加固補(bǔ)強(qiáng)措施。

（2）建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。

（3）建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施。

2．樓板裝修

（1）設(shè)計人員在確定樓面裝修材料前，首先要了解該樓板能夠承受多大荷載，住宅、辦公樓、學(xué)校、旅館各類建筑樓板承受荷載的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，只有了解清楚后，才能確定選擇什么材料作樓面的裝修。

（2）裝配式樓板結(jié)構(gòu)，為了加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性、抗震性能，常在樓板上做現(xiàn)澆的鋼筋混凝土疊合，厚度50—80mm；嚴(yán)禁采用鑿掉疊合層以減輕荷載的方法，進(jìn)行樓層裝修。

3．室內(nèi)格局改變

（1）在室內(nèi)增加隔墻，增加的荷載全部傳遞給樓板或梁。一般情況下，當(dāng)采用輕型材料（如石膏板）作隔墻時，對結(jié)構(gòu)的影響不是很大，當(dāng)采用砌塊墻體時，則影響很大。特別是隔墻的重量全部傳遞給一塊樓板時，將使這塊樓板的變形較大，影響結(jié)構(gòu)安全。這種情況應(yīng)對樓板進(jìn)行加固，以滿足承載力的要求。

（2）封閉陽臺、在陽臺四周作儲物柜、花盆架，這些做法相當(dāng)于在一個懸挑構(gòu)件的最外端增加了連續(xù)的線荷載，這是對懸挑結(jié)構(gòu)極為不利的。陽臺裝修時改變使用功能，應(yīng)征求原設(shè)計單位的意見，或請有資質(zhì)的單位重新設(shè)計。

4．樓板或屋面板上開洞、開槽對結(jié)構(gòu)的影響

無論發(fā)生哪種情況，都將將削弱樓板截面、切斷或者損傷樓板鋼筋，預(yù)應(yīng)力樓板因敲擊樓板使混凝土松動，降低樓板的承載能力，開洞、開槽應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位同意。

5．變動梁、柱對結(jié)構(gòu)的影響

（1）在梁上開洞將削弱梁的截面，降低梁的承載能力。

（2）在原有梁上設(shè)置梁、柱、支架等構(gòu)件時，不得將后加構(gòu)件的鋼筋或連接件與原有梁的鋼筋焊接，這將損傷梁的鋼筋，降低梁的承載能力和抵抗變形的能力，是十分危險的。

（3）鑿掉梁的混凝土保護(hù)層，未能采取有效的補(bǔ)救措施時，梁的截面會受到削弱，鋼筋暴露在大氣環(huán)境中逐漸銹蝕。此時應(yīng)采用比原梁混凝土強(qiáng)度高一個等級的細(xì)石混凝土，重新澆筑混凝土保護(hù)層。

（4）梁下加柱相當(dāng)在梁下增加了支撐點(diǎn)，將改變梁的受力狀態(tài)。在新增柱的兩側(cè)，梁由承受正彎矩變了承受負(fù)彎矩，這種變動是危險的。

（5）梁上增設(shè)柱子或梁，此種做法除了連接可能帶來的結(jié)構(gòu)問題以外，主要問題是增設(shè)的梁或柱將對原有的梁增加荷載。應(yīng)對原梁進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。

三、案例分析

1、室內(nèi)裝飾構(gòu)件掉落

我們接觸到一個案例，一家大的寫字樓，室內(nèi)富麗堂皇，衛(wèi)生間里也掛著壁畫。也就在剛裝修完一個月，夜間壁畫掉落，砸在洗手盆上，損失大小不說，如果有人，可能比想象中要壞多了。后來，寫字樓的朋友找我們?nèi)タ?，明顯是釘子在梁中錨固長度不夠，屬于結(jié)構(gòu)設(shè)計基本常識。

2、廣告牌被吹倒

2012年，我們和一些廣告商聊天，他們拿著現(xiàn)成廣告排設(shè)計圖紙，告訴我們這是國際標(biāo)準(zhǔn)牌面，圖紙都現(xiàn)成的，我們看了一些，不適合當(dāng)?shù)厍闆r，他們按照我們建議進(jìn)行了修改，他們說我們設(shè)計保守，我們說國家規(guī)范不可違反。后來盤錦的一場大風(fēng)，外環(huán)上倒了不少，他們的安全無恙。

房屋裝修設(shè)計范文第2篇

論文關(guān)鍵詞: 住宅裝修 室內(nèi)環(huán)境污染控制;設(shè)計方案

Abstract: Residential indoor environmental quality and human health are closely related, according to the current situation of the residential environment pollution decoration engineering, analyzes the causes of indoor environmental pollution, put forward in the decoration design, should pay attention to residential ventilation design reasonable, choose green decoration materials, and control the material usage, thus to control and reduce indoor pollution to the environment.

Key words: residential indoor environmental pollution control; design

中圖分類號：X506文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

1引言

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，人民的生活條件特別是居住條件得到極大的改善，促進(jìn)了我國住宅裝修市場的飛速發(fā)展。與此同時，由裝修帶來的室內(nèi)環(huán)境污染問題也相伴而生，嚴(yán)重影響了人們的生活質(zhì)量和身體健康。1987年世界衛(wèi)生組織(WHO)調(diào)查報告指出:在新建和改建住宅中，約有30%的人患有由室內(nèi)環(huán)境污染造成的“病態(tài)建筑綜合癥”，出現(xiàn)頭痛、干咳、惡心和對氣味敏感等癥狀。目前國際上一些環(huán)保專家已把室內(nèi)環(huán)境污染列為繼煤煙型污染和石油型污染之后的第三代污染問題。

2住宅室內(nèi)環(huán)境污染現(xiàn)狀

室內(nèi)環(huán)境污染是指室內(nèi)各種物理的、化學(xué)的、生物的有害物質(zhì)和放射性因素的存在及其擴(kuò)散而對人類身心健康和生產(chǎn)過程造成危害的現(xiàn)象。

在我國，近年來室內(nèi)環(huán)境污染引起的民事糾紛日益增多，引起了國家及有關(guān)部委的高度重視。2001年12月，我國了《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(以下簡稱規(guī)范)，這是我國建筑和裝修工程首次涉及室內(nèi)污染控制的規(guī)范，《規(guī)范》明確將氛、甲醛、氨、苯及總揮發(fā)性有機(jī)化合物( TVOC)作為室內(nèi)環(huán)境污染的控制對象。隨后，國家還先后制定了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等。這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對從源頭上控制室內(nèi)環(huán)境污染起到了較大的作用。但是受制于規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)推廣運(yùn)用的范圍，以及經(jīng)濟(jì)水平等因素，當(dāng)前由裝修造成的室內(nèi)環(huán)境污染問題在我國，特別是中西部地區(qū)仍然十分嚴(yán)重。

3住宅室內(nèi)環(huán)境污染原因分析

裝修造成的室內(nèi)環(huán)境污染原因很多，包括不合理的設(shè)計、不合格的裝修材料、不當(dāng)?shù)氖┕し椒ㄒ约叭藗儥z測室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的意識尚未形成等。因此，住宅裝修工程環(huán)境污染控制是一個系統(tǒng)工程，應(yīng)從裝修設(shè)計、施工和竣工檢測等方面進(jìn)行全過程污染控制。其中裝修設(shè)計是住宅裝修工程的基礎(chǔ)，也是對裝修所造成的環(huán)境污染進(jìn)行控制的源頭。

4控制室內(nèi)環(huán)境污染的設(shè)計方案

裝修設(shè)計是指消費(fèi)者或裝飾公司對住宅整體的結(jié)構(gòu)、布局和材料的設(shè)計。為控制和降低室內(nèi)環(huán)境污染，裝修設(shè)計中應(yīng)著重從室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計和選用材料設(shè)計兩方面采取措施。

4.1室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計

設(shè)計合理的住宅通風(fēng)，加強(qiáng)通風(fēng)換氣，用室外新鮮空氣稀釋室內(nèi)環(huán)境污染物，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，是降低室內(nèi)環(huán)境污染最方便有效的途徑之一。一般而言，新風(fēng)量越多，對人們的健康越有利。國內(nèi)外許多研究表明，產(chǎn)生“病態(tài)建筑綜合癥”的一個重要原因就是新風(fēng)量不足。新風(fēng)量是指室內(nèi)補(bǔ)給的新鮮空氣量。新風(fēng)量根據(jù)的濃度來確定是大多數(shù)國家使用的基本方法。與人體的新陳代謝有關(guān)，人呼出的氣體中占4%一5 %，而新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)人體的生理需要，要使室內(nèi)的濃度限制在0.1%，則必須保證每人每小時新風(fēng)量為30m.。

為了保證室內(nèi)足夠的新風(fēng)量，在裝修設(shè)計中應(yīng)充分考慮建筑物通風(fēng)。通風(fēng)包括自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)兩種形式，其中自然通風(fēng)不僅成本低廉，而且通風(fēng)效果明顯好于機(jī)械通風(fēng)。因此，在裝修設(shè)計中應(yīng)盡可能設(shè)計保留建筑物自然通風(fēng)，對于隔墻和門窗設(shè)置上，應(yīng)充分考慮自然通風(fēng)效果，最好能在設(shè)計中形成“穿堂風(fēng)”，保持室內(nèi)空氣貫通，加快空氣流動帶走污染空氣;對于一些私密性要求不高的房間，可將隔墻改作活動折疊門或設(shè)計成通透型置物架;此外，最好不要人為地阻擋室內(nèi)的通風(fēng)，如封閉陽臺，增加房屋隔斷等。

對于廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等功能性房間，由于往往沒有較好的自然通風(fēng)，可采取機(jī)械通風(fēng)方式，如設(shè)置排氣裝置。排氣應(yīng)當(dāng)直接排出室外，不能再進(jìn)人室內(nèi)循環(huán)。

4.2選用材料設(shè)計

裝修材料是室內(nèi)環(huán)境的主要污染源，不合格的裝修材料更是造成室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的罪魁禍?zhǔn)?。綜合全國各地對裝修材料的檢測通報，污染物含量超標(biāo)和物理性能不達(dá)標(biāo)是當(dāng)前不合格裝修材料中普遍存在的問題。面對良芳不齊的建材市場，如何在裝修設(shè)計中合理選擇裝修材料，對于控制室內(nèi)環(huán)境污染就顯得尤為重要。

4.2.1拉制材料用量原則

提倡簡潔設(shè)計，減少各種裝修材料的用量，降低污染物的累加效應(yīng)，是裝修設(shè)計中控制室內(nèi)環(huán)境污染源的一項(xiàng)重要措施。簡潔設(shè)計就是按照簡潔、實(shí)用的原則進(jìn)行設(shè)計，不設(shè)計一些華而不實(shí)，既浪費(fèi)資源，又影響日常生活舒適程度的裝飾項(xiàng)目。

裝修設(shè)計中，還應(yīng)注意搭配各種裝修材料的使用量，比如地面和墻面的材料最好不要使用單一種類的材料，因?yàn)槭褂妹娣e較大，如果選擇單一材料會造成室內(nèi)某種有害物質(zhì)超標(biāo)。

4.2.2選用材料原則

裝修設(shè)計所選用的材料合理與否，是控制室內(nèi)環(huán)境污染源的另一項(xiàng)重要措施。在設(shè)計過程中，對于材料的選用要考慮兩點(diǎn):盡量減少使用可產(chǎn)生嚴(yán)重化學(xué)性污染的材料，如溶劑型油漆、化纖地毯、膠水、密度板等;多使用無機(jī)材料，無機(jī)材料大部分都是無害、安全的，如各種工藝玻璃、金屬、鑄鐵等。

在選用無機(jī)非金屬裝修材料、人造板材、涂料以及膠粘劑等常用材料時，要按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對住宅裝修的要求，設(shè)計選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的綠色裝修材料。

(1)無機(jī)非金屬裝修材料如石材、陶瓷、石膏板等，必須符合《規(guī)范》要求的放射性限量指標(biāo)。住宅工程作為1類民用建筑，必須采用放射性指標(biāo)限量為A類的裝修材料。有些天然石材的設(shè)計選擇要尤其注意，一般來講，巖漿巖中的酸人巖，如花崗巖，放射性含量較高;沉積巖中的碎屑沉積巖，如頁巖，放射性含量也比其他石材高?；◢弾r和頁巖都不適宜選做住宅的裝修材料。

(2)人造板材包括膠合板、細(xì)木工板(俗稱大芯板)、纖維板、復(fù)合木地板等，是造成裝修工程甲醛污染的主要來源之一。在設(shè)計選用板材時，一定要選用游離甲醛含量和釋放量為E1類的板材;同時，房屋內(nèi)門等最好不要選用復(fù)合材料大芯板或者九厘板來制作，盡量選擇工廠加工好的成品門。

(3)涂料主要由膠結(jié)基料、顏料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，一般用于內(nèi)墻、頂棚、門窗、家具等物體的表面，是裝修中使用面積較大的材料。按是否使用有機(jī)溶劑分為溶劑型涂料和水性涂料。溶劑型涂料多用于木器、金屬表面的涂飾，含有大量揮發(fā)性有機(jī)溶劑，對室內(nèi)環(huán)境污染較大，最好不要選用。水性涂料因其以水為稀釋劑，所以揮發(fā)性有害物質(zhì)含量較少。用量較大的內(nèi)墻涂料，可以采用乳膠漆這類水性涂料，而木器涂飾也建議選用水性木器漆。

(4)膠粘劑和涂料一樣，主要由膠結(jié)基料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，膠粘劑由于粘接后被材料覆蓋，有害氣體遲遲散發(fā)不盡，所以對室內(nèi)環(huán)境的危害比涂料還大，必須嚴(yán)格選用。在保證正常使用功能的前提下，盡量選用低毒性、低有害氣體揮發(fā)量的溶劑型膠粘劑和水性膠粘劑。住宅裝修不宜選用聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑(107膠)。

4.3設(shè)計方案實(shí)施效果

將控制室內(nèi)環(huán)境污染的設(shè)計方案原理運(yùn)用于某裝飾公司的住宅裝修設(shè)計中，在該公司2011年2-5月所承接的10項(xiàng)住宅裝修項(xiàng)目中，遵循以上設(shè)計方案原理，有意識地在設(shè)計中采取了控制室內(nèi)環(huán)境污染的措施。10戶業(yè)主對于該裝飾公司環(huán)境污染控制的設(shè)計方案均表示贊同，并有8戶業(yè)主在工程竣工后，按照裝飾公司的建議，聘請了專業(yè)的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)甲醛、苯及總揮發(fā)性有機(jī)化合物等污染物含量進(jìn)行了檢測。檢測結(jié)果顯示，除了1戶住宅室內(nèi)甲醛和總揮發(fā)性有機(jī)化合物含量輕微超標(biāo)外，其余7戶住宅室內(nèi)甲醛、苯及總揮發(fā)性有機(jī)化合物含量均未超標(biāo)。這一檢測結(jié)果充分說明，只要運(yùn)用合理的裝修設(shè)計方案，完全有可能控制室內(nèi)環(huán)境污染物限量達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

房屋裝修設(shè)計范文第3篇

隨著生活水平的不斷提高，人們對室內(nèi)裝修設(shè)計提出了各種各樣的要求，為了滿足人們對居住環(huán)境的要求，就需要采用一些化工材料，像油漆、涂料等等，這些材料在使用過程中都會產(chǎn)生一些有害氣體，給人體造成極大的傷害。其次，一些建筑物本身的材料也具有一定危害性，如家用電器、衛(wèi)生器具等，都可能會產(chǎn)生噪聲污染或者放射性污染，也會給人體帶來極大的損害。但是建筑室內(nèi)環(huán)境又是人們生活、工作和學(xué)習(xí)的主要場所。如果人們長期呆在這樣的環(huán)境下，肯定會嚴(yán)重影響人們的健康。因此，在室內(nèi)裝修中，應(yīng)該積極采用綠色環(huán)保的建筑裝飾材料，不斷改善室內(nèi)裝修的設(shè)計理念，這樣，才能夠給人們營造一個健康、安全的生活空間和學(xué)習(xí)工作空間。

二、室內(nèi)裝修中污染類型的分析

在室內(nèi)裝修過程中，用到的裝修材料中含有化學(xué)成分，對人體產(chǎn)生一定的影響，在裝修過程中，聲音、光線等污染也會關(guān)系到住戶的健康問題。在室內(nèi)裝修污染方面，分為以下兩種類型：

1、生物污染

在日常生活中，建筑內(nèi)部污染不僅僅是由室內(nèi)裝修引起的，而在平時的生活中也會造成生物污染。生物污染在生活中比較難發(fā)現(xiàn)，它是通過微生物、細(xì)菌、真菌的形勢在室內(nèi)環(huán)境中進(jìn)行傳播。在建筑室內(nèi)環(huán)境中產(chǎn)生生物污染的主要形式有：家紡用品、未處理的生活垃圾、人體細(xì)菌以及微生物的攜帶、家庭寵物以及花卉等生物污染。

2、化學(xué)污染

建筑裝修材料是通過化學(xué)加工的方法制作的，所以大部分的建筑裝修材料還具有明顯的化學(xué)作用性質(zhì)，通過空氣的傳播揮發(fā)其化學(xué)成分。并且在裝修過程中，通過電熱、切割等施工方式能夠使建筑材料中的化學(xué)成分更容易揮發(fā)。裝修施工對空氣環(huán)境造成污染的主要方面包括：高溫加熱下材料產(chǎn)生的物理反應(yīng)；外部環(huán)境污染；家具材料中的化學(xué)氣體成分等。

三、建筑裝飾裝修中綠色環(huán)保設(shè)計的建議

隨著人們生活水平的不斷提高，對自身的健康問題也更加重視。在室內(nèi)裝修設(shè)計中，雖然要滿足人們在生活品質(zhì)方面的追求，但更重要的是應(yīng)以綠色環(huán)保的設(shè)計理念，降低裝修過程中給人們的健康帶來的損害。現(xiàn)針對建筑裝飾裝修過程中綠色環(huán)保理念的應(yīng)用提出以下幾點(diǎn)建議：

1、裝修建筑材料的使用問題

有些建筑裝修材料中含有的有毒氣體成分比較多，因此，在進(jìn)行選材過程中，要確定此種材料在室內(nèi)裝修時的使用量，尤其是地面材料及墻體方面的使用，對于地板與墻紙，就必須要減少這種建筑材料的大面積使用，從而達(dá)到避免有害物質(zhì)出現(xiàn)集中超標(biāo)情況的目標(biāo)。

2、室內(nèi)綠色植物的種植選擇

對于當(dāng)前的室內(nèi)裝修設(shè)計水平，在建筑設(shè)計上很難實(shí)現(xiàn)真正意義上的綠色環(huán)保設(shè)計，所以，我們需要通過一定措施來改善空氣質(zhì)量，減輕有毒氣體對人體造成的危害。通過種植合適的植物是最佳的改善措施。適當(dāng)?shù)姆N植植物，能夠從很大程度上減輕有害氣體的釋放，還可以起到美化環(huán)境的效果，增加室內(nèi)裝修的美感。但是，并非所有的植物都適合養(yǎng)在室內(nèi)。適于種植的植物：桂花具有吸塵作用；月季、玫瑰吸收二氧化硫；萬年青和雛菊清除三氯乙烯；鐵樹和常青藤吸收苯；薄荷有殺菌的作用；不適合在室內(nèi)種植的植物：月季花散發(fā)出來的香味比較濃郁，會使人產(chǎn)生胸悶、呼吸困難的問題；百合花的香味可以使人的精神中樞因過度興奮而引起失眠；含羞草體內(nèi)存在一種含羞草堿，它是一種很強(qiáng)的有毒物質(zhì)，人體接觸久了就會使毛發(fā)脫落；紫荊花的花粉與人體接觸的時間過久就會使咳嗽的癥狀加劇或者誘發(fā)哮喘病；因此，在室內(nèi)裝修設(shè)計中，想要種植植物就應(yīng)該結(jié)合室內(nèi)的實(shí)際條件和具體的功能進(jìn)行合理選擇，只有種植適宜的植物，才能夠幫助室內(nèi)實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保的裝飾效應(yīng)。

3、做好室內(nèi)的環(huán)境監(jiān)測工作

人們在購買新房或者新的家具后，應(yīng)該找室內(nèi)檢測部門進(jìn)行檢測，從而選擇合適的入住時間。根據(jù)廚房、居室及衛(wèi)生等不同的污染選擇不同功能的空氣凈化器，如油煙機(jī)、空氣凈化器、臭氧消毒器等，選擇合適的開窗通風(fēng)時間，給室內(nèi)通風(fēng)換氣，防止大氣污染進(jìn)入室內(nèi)。

4、提升房屋裝修過程中的節(jié)能效果

節(jié)能是現(xiàn)代型房屋設(shè)計的發(fā)展趨勢，在對房屋進(jìn)行節(jié)能設(shè)計過程中，要使用具有節(jié)能效果的房屋裝修材料，嚴(yán)格選擇環(huán)保安全型的材料，提倡消費(fèi)者在裝修時選擇無污染的綠色產(chǎn)品，選擇不含甲醛的木地板，選擇不含纖維的石膏，選擇不含苯的稀料，從而改善裝修之后的空氣質(zhì)量。

5、提高綠色環(huán)保理念

進(jìn)行建筑室內(nèi)裝修，首先就是對大體的裝修情況進(jìn)行設(shè)計，如果從設(shè)計理念上就已經(jīng)融入了綠色環(huán)保的設(shè)計理念，就能減少室內(nèi)裝修環(huán)節(jié)對室內(nèi)環(huán)境造成的污染。在房屋裝修設(shè)計過程中，需要對裝修材料的選用以及房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，比如房屋地面在進(jìn)行裝修時是采用木地板還是地板磚，墻面的裝修是選擇貼墻紙還是刷漆等，這些計劃都是在房屋裝修設(shè)計方面進(jìn)行的，要盡可能地選擇環(huán)保節(jié)能材料對室內(nèi)進(jìn)行裝修，而房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計要點(diǎn)上則是必須具備通風(fēng)性能，避免出現(xiàn)密閉的空間。

6、從設(shè)計上實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保

首先要合理地計算房屋承載量。由于目前市場上的裝修材料都會釋放出一些有毒氣體，因此，要合理地計算室內(nèi)空間的承載量就變得尤為重要。例如一個只有幾平米的兒童的房子做了一個衣柜、一個書桌和一張床，再買上點(diǎn)別的，很顯然，這樣就有點(diǎn)超出它的承載力了。其次，室內(nèi)空氣污染是各種污染物在空氣中進(jìn)行累加的，如果在裝修結(jié)束時室內(nèi)的有害物質(zhì)已經(jīng)在國家的標(biāo)準(zhǔn)上下，那么在購買其他家具的時候，因?yàn)檫@些物品中也會釋放有害氣體，所以就會導(dǎo)致室內(nèi)污染物超標(biāo)現(xiàn)象。因此，設(shè)計師在進(jìn)行設(shè)計時要特別注意這一點(diǎn)。

房屋裝修設(shè)計范文第4篇

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店面裝修的注意問題

首先，是過多的聽從裝修公司的意見。一般來說，裝修公司的設(shè)計、施工的內(nèi)容和項(xiàng)目越多，那么多整個裝修所花費(fèi)的資金也就越多，這樣裝修公司從中獲取的利潤也就相應(yīng)的增加。一些沒有職業(yè)道德的裝修公司利用業(yè)主追求豪華裝修的心理，在房屋裝修中給業(yè)主推薦很多不必要的東西，這樣就造成了過度裝修，裝修的簡約一定要從務(wù)實(shí)出發(fā)，切忌盲目跟風(fēng)而不考慮其它的因素。簡約的背后也體現(xiàn)一種現(xiàn)代 “消費(fèi)觀”.即注重生活品位、注重健康時尚、注重合理節(jié)約的科學(xué)消費(fèi)。其實(shí)，有些裝修的“風(fēng)格”[10]是完全沒有必要的，而且要的越多，帶來的“隱患”越大。比如，近幾年來兒童患白血病以及因其他因環(huán)境外部因素致病的案例時有發(fā)生，很多確實(shí)是與不合理、不科學(xué)的裝修有關(guān)的。所以，提倡簡約的“消費(fèi)觀”.在這里珂居網(wǎng)小編建議大家在裝修房屋時要有自己的主見，我們在裝修新房時要遵從“刪繁就簡”的原則來進(jìn)行裝修。

其次，是我們忽略了房屋裝修后還要擺放家具與家居飾品的擺放問題。一般來說，一套住房裝修完畢后并不算是裝修的真正完成，因?yàn)槲覀兩钪须x不開一些家居擺件、裝飾品、家具等，這些東西將近占了我們房屋一半的面積。所以我們在房屋裝修前就應(yīng)該計劃好這些物品的擺放問題，然后再進(jìn)行裝修。

再次，就是現(xiàn)在人們普遍存在一個攀比仿照的心理，一部分人在看完朋友或別人家的裝修后，就會產(chǎn)生攀比的心理。信息社會，我們能看到廣告無處不在，一些精美的裝修案例讓人羨慕不已。有些人就會不管適不適合自己家的裝修風(fēng)格都照搬過來，這樣便破壞了原有的裝修設(shè)計，導(dǎo)致裝修風(fēng)格的不協(xié)調(diào)，這也是一種過度裝修。小編建議，我們裝修房屋可以事先把所有的因素都考慮進(jìn)去，然后尋找裝修公司要求設(shè)計裝修方案，裝修中按照實(shí)現(xiàn)預(yù)定的方案進(jìn)行施工，這樣便能順利完成裝修了。

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房屋裝修設(shè)計范文第5篇

關(guān)鍵詞：物業(yè)，精裝修，管理

1引言

房屋裝修，是指房屋竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主或者使用人即裝修人對房屋室內(nèi)進(jìn)行裝修的建筑活動。在一個存在多業(yè)主的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主裝修房屋的行為有可能會對其他業(yè)主造成影響。例如，裝修噪音可能會影響相鄰業(yè)主的生活和休息，不及時清運(yùn)裝修垃圾會破壞小區(qū)環(huán)境等。不當(dāng)?shù)姆课菅b飾裝修活動會導(dǎo)致共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的損壞，不僅影響到裝修房屋的結(jié)構(gòu)安全和裝修人自身的生命財產(chǎn)安全，還會影響到相鄰房屋的結(jié)構(gòu)安全和其他居民的生命財產(chǎn)安全，甚至影響到整幢樓、整個小區(qū)的正常生活秩序。因此，為了維護(hù)公共安全和公眾利益，物業(yè)公司有必要對房屋裝飾裝修行為予以規(guī)范管理。

2中國物業(yè)管理的現(xiàn)狀和存在的問題

近幾年，國家大力提倡開發(fā)建設(shè)精裝修住宅小區(qū)，因此許多的物業(yè)管理企業(yè)紛紛誕生于本市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，它們之間的這種“母子關(guān)系”也將隨著行業(yè)的發(fā)展被其它省市的物業(yè)管理企業(yè)乃至港澳臺及國外的物業(yè)管理企業(yè)所競爭和淘汰，它們憑借著質(zhì)量、價格和品牌等多種優(yōu)勢展開爭搶物業(yè)管理市場的“一份羹”。早期的物業(yè)管理企業(yè)將脫離與房地產(chǎn)開發(fā)商的“母子關(guān)系”，普遍通過規(guī)范的市場招投標(biāo)活動獲取項(xiàng)目，物業(yè)管理企業(yè)通過市場分析和環(huán)境分析為經(jīng)營活動定位，通過“量身定制”服務(wù)推廣策略參與市場競爭已成為必然。物業(yè)企業(yè)在生存過程中，都會遇到一些開發(fā)商遺留下的土建問題及裝修工程遺留的普遍性問題，對后期物業(yè)管理帶來影響，因?yàn)闊o法及時解決，需要一個協(xié)調(diào)的時間和過程，就導(dǎo)致部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量隨之下降，而后進(jìn)入惡性循環(huán)。導(dǎo)致物業(yè)管理企業(yè)生存艱難的關(guān)鍵還是物業(yè)費(fèi)收繳難而入不敷出的致命問題，根本原因主要是土建及裝修工程遺留問題造成業(yè)主不按時繳費(fèi)的理由。這就需要物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)積極運(yùn)作，自身或聘請資質(zhì)專家查清問題的工程項(xiàng)目內(nèi)容、范圍數(shù)量及概算費(fèi)用，出具分析和解決報告，要具備發(fā)現(xiàn)問題、分析問題到解決問題處理整個流程的能力。如外墻滲漏陽臺透水、衛(wèi)生間地面滲漏、屋頂漏雨等防水問題，涉及防水材料性能的優(yōu)劣、保質(zhì)和保修時限、施工工藝水平的高低及工人同監(jiān)理監(jiān)管人員的責(zé)任心等因素，解決時需要查明原因、分清責(zé)任、明確維修時限，責(zé)任到人，包括接訪受理時間、派工時間、修繕起止時間、回執(zhí)時間等，均由當(dāng)事雙方簽字確認(rèn)，最終目的是及時處理解決業(yè)戶反映的問題，達(dá)到業(yè)戶心理和生活上的滿意。

3物業(yè)管理中對業(yè)主的精裝修問題管理辦法

精裝修施工期間，發(fā)現(xiàn)違章裝修的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即要求住戶停止違章裝修，恢復(fù)原狀，并視情況采取如下方式進(jìn)行處理：批評教育，出具違章整改通知單限期整改，有關(guān)部門批準(zhǔn)后，給違章裝修戶停電，造成損失的要求賠償損失。裝修施工驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)住戶違章裝修的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對違章裝修給房屋安全、美觀造成的危害程度做出評估，并視情況的嚴(yán)重程度，對施工隊(duì)和裝修戶進(jìn)行罰款處理。二次精裝修管理的工作流程：

(1)房屋室內(nèi)精裝修申請的受理業(yè)主或使用人在房屋室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)申報登記，填寫裝修申請表。根據(jù)建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，遞交相關(guān)材料。

(2)房屋室內(nèi)精裝修申請的審批①裝修申請的審核。審批裝修申請要依據(jù)《住戶手冊》中“裝修管理規(guī)定”條款進(jìn)行審核：檢查裝修設(shè)計是否對房屋結(jié)構(gòu)、外墻立面、共用設(shè)施設(shè)備造成改動、破壞；檢查裝修設(shè)計是否有嚴(yán)重的消防隱患；檢查裝修設(shè)計是否有其他違章情況；是否簽署消防安全協(xié)議書。②裝修申請的批準(zhǔn)。確認(rèn)不會對樓宇安全、共用設(shè)備設(shè)施正常使用及房屋外觀造成不良影響時，給予批準(zhǔn)。③告知注意事項(xiàng)。物業(yè)管理企業(yè)將房屋室內(nèi)精裝修裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修施工企業(yè)，就可能發(fā)生違章裝修的問題，逐條要求住戶和裝修施工隊(duì)在《裝修施工承諾表》中簽署承諾。④簽訂精裝修管理服務(wù)協(xié)議。裝修人、或裝飾施工企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)簽訂房屋室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。其主要內(nèi)容包括：裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容；裝飾裝修工程的實(shí)施期限；允許施工的時間；廢棄物的清運(yùn)與處置；房屋外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；禁止行為和注意事項(xiàng)；管理服務(wù)費(fèi)用；違約責(zé)任及其他需約定的事項(xiàng)。

(3)辦理開工的一般手續(xù)①住戶和施工隊(duì)到財務(wù)部辦理繳費(fèi)手續(xù)。住戶應(yīng)繳納一定數(shù)額的裝修押金和垃圾清運(yùn)費(fèi)；施工隊(duì)?wèi)?yīng)繳納一定數(shù)額的裝修押金和施工人員證件工本費(fèi)。②備齊滅火器材，以防不測事件發(fā)生。③開通水電，通知住戶可進(jìn)場裝修。若出現(xiàn)自來水軟管破裂、空氣開關(guān)掉閘等情況后，在做出簡單維修的判斷后可由保安及時關(guān)閉水表間水閥，推上開關(guān)等突況緊急服務(wù)。

(4)施工期間的管理物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按照房屋室內(nèi)裝飾精裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，進(jìn)行定時、不定時的現(xiàn)場巡查，需要特別注意施工項(xiàng)目是否與精裝修申請一致；精裝修施工時間、材料的進(jìn)出口、施工要求、垃圾清運(yùn)時間、公共環(huán)境保潔是否有違約或不當(dāng)之處。嚴(yán)防裝修工人在施工現(xiàn)場留宿。

(5) 精裝修施工的竣工驗(yàn)收工程竣工后，由住戶和施工企業(yè)負(fù)責(zé)人共同向物業(yè)管理企業(yè)提出驗(yàn)收申請。物業(yè)管理企業(yè)現(xiàn)場對照裝修申報方案和裝修實(shí)際結(jié)果進(jìn)行比較驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，簽署書面意見，以便裝修人辦理押金的退還手續(xù)，公共秩序維護(hù)部收回施工證，施工隊(duì)當(dāng)日清場離開；驗(yàn)收不合格，提出書面整改意見要求裝修人和裝修企業(yè)限期整改。發(fā)生歧義，報請上級主管部門處理。

4 結(jié)語

物業(yè)管理中，構(gòu)建業(yè)戶和物業(yè)良好的和諧關(guān)系至關(guān)重要：一是讓物業(yè)管理的前期介入法制化，房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、政府職能部門三方積極解決開發(fā)建設(shè)遺留問題；二是物業(yè)管理企業(yè)從提升自身服務(wù)質(zhì)量和管理方法開始提高物業(yè)管理收費(fèi)率，可以通過ISO9001∶2000國際質(zhì)量體系認(rèn)證。質(zhì)量管理體系的貫徹和執(zhí)行，將確保每個崗位、每個員工的工作程序和內(nèi)容的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化；三是加大宣傳力度，推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，明晰各方的權(quán)利和義務(wù)，正確引導(dǎo)人們的物業(yè)消費(fèi)觀念；四是健全管理體制，實(shí)現(xiàn)政府監(jiān)管、行業(yè)自律和民主自治的有機(jī)結(jié)合。只要解決了土建和精裝修工程的遺留問題使服務(wù)質(zhì)量得到保證，加上業(yè)主自覺繳費(fèi)的法律意識的增強(qiáng)，收費(fèi)率自然會穩(wěn)步提高，物業(yè)企業(yè)的生存環(huán)境也將大大改善。

參考文獻(xiàn)

[1]李曉峰主編. 學(xué)物業(yè)管理：物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)教程[M]. 中原出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)，2008.9.