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房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第1篇

為促進綠色發(fā)展，推進建筑垃圾資源化利用行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部組織起草了《建筑垃圾資源化利用行業(yè)規(guī)范條件》（暫行）、《建筑垃圾資源化利用行業(yè)規(guī)范條件公告管理暫行辦法》，現(xiàn)予公告。

工業(yè)和信息化部

住房城鄉(xiāng)建設部

2016年12月29日

第一章總則

第一條為加強建筑垃圾資源化利用行業(yè)管理，規(guī)范建筑垃圾資源化利用行業(yè)發(fā)展，提升行業(yè)發(fā)展水平，依據(jù)《建筑垃圾資源化利用行業(yè)規(guī)范條件》（暫行）（以下簡稱《行業(yè)規(guī)范條件》），制定本辦法。

第二條本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)的建筑垃圾資源化利用企業(yè)。

第三條工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部及地方工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責對符合《行業(yè)規(guī)范條件》的企業(yè)實行動態(tài)管理，相關(guān)行業(yè)協(xié)會負責協(xié)助做好相關(guān)管理工作。

第二章申請和核實

第四條申請公告的建筑垃圾資源化利用企業(yè)，應當具備以下條件：

（一）具有獨立法人資格；（二）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求；（三）符合《行業(yè)規(guī)范條件》中有關(guān)規(guī)定的要求；（四）企業(yè)建設項目相關(guān)手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和建設項目管理程序要求；（五）企業(yè)生產(chǎn)及產(chǎn)品銷售符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》中節(jié)能環(huán)保要求；（六）安全生產(chǎn)條件符合有關(guān)標準、規(guī)定，依法履行各項安全生產(chǎn)行政許可手續(xù)。

第五條符合本辦法第四條所列條件的現(xiàn)有建筑垃圾資源化利用企業(yè)，可自愿向所在地的省（自治區(qū)、直轄市）工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出公告申請，如實填報《建筑垃圾資源化利用規(guī)范企業(yè)公告申請書》（以下簡稱《申請書》）及相關(guān)報表（附后）?！渡暾垥窇獙ι暾埰髽I(yè)是否符合《行業(yè)規(guī)范條件》中企業(yè)布局、生產(chǎn)規(guī)模和管理、資源綜合利用和能源消耗、工藝與裝備、環(huán)境保護、產(chǎn)品質(zhì)量與職業(yè)教育、安全生產(chǎn)等方面要求做出詳細說明。

第六條同一個企業(yè)法人擁有多個位于不同地址的廠區(qū)或生產(chǎn)車間的，每個廠區(qū)或生產(chǎn)車間需要單獨填寫《申請書》，并在申請規(guī)范企業(yè)審查時同時提交。

第七條各省、自治區(qū)、直轄市工業(yè)和信息化主管部門會同住房城鄉(xiāng)建設主管部門依照第四條有關(guān)要求，對申請公告企業(yè)的相關(guān)情況進行核實并提出具體審核意見，于每年4月30日前將符合《行業(yè)規(guī)范條件》要求的企業(yè)申請材料和審核意見報工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部。

第三章禿擻牘告

第八條收到申請材料后，工業(yè)和信息化部會同住房城鄉(xiāng)建設部組織相關(guān)行業(yè)協(xié)會和專家，依據(jù)第四條有關(guān)要求，對各地報送的企業(yè)材料及審核意見進行復審和現(xiàn)場核實，確定符合本辦法第四條要求的企業(yè)名單。同一個企業(yè)法人擁有多個位于不同地址的廠區(qū)或生產(chǎn)車間，申請列入符合《行業(yè)規(guī)范條件》要求的企業(yè)名單的，應當都達到第四條有關(guān)要求。

第九條經(jīng)復核符合本辦法第四條要求的企業(yè)，在網(wǎng)站上進行公示。對公示期間有異議的企業(yè)，將組織進一步核實有關(guān)情況；對無異議的企業(yè)，以工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部公告方式予以。

第四章監(jiān)督管理

第十條進入公告名單的企業(yè)要嚴格按照《行業(yè)規(guī)范條件》的要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。各省、自治區(qū)、直轄市工業(yè)和信息化部主管部門會同住房城鄉(xiāng)建設主管部門及相關(guān)行業(yè)協(xié)會，對公告企業(yè)進行監(jiān)督檢查，并將監(jiān)督檢查結(jié)果于每年4月30日前報送工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部。

第十一條歡迎和鼓勵社會監(jiān)督，任何單位或個人發(fā)現(xiàn)申請公告企業(yè)或已公告企業(yè)有不符合本辦法有關(guān)規(guī)定的，可向有關(guān)部門投訴或舉報。

第十二條有下列情況之一的，各省、自治區(qū)、直轄市4有關(guān)部門會同住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令企業(yè)限期整改，對拒不整改或整改不合格的企業(yè)，報請工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部撤銷其公告：

（一）不能保持《行業(yè)規(guī)范條件》要求的；（二）填報相關(guān)材料有弄虛作假行為的；（三）拒絕接受監(jiān)督檢查的；（四）發(fā)生較大生產(chǎn)安全和環(huán)境污染事故，或有重大環(huán)境違法行為的；（五）有其他嚴重違法行為的。因前款規(guī)定被撤銷公告的企業(yè)，經(jīng)整改合格2年后方可重新提出規(guī)范企業(yè)公告申請。工業(yè)和信息化部會同住房城鄉(xiāng)建設部撤銷企業(yè)公告的，應提前告知有關(guān)企業(yè)，聽取其陳述和申辯。

第五章附則

房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第2篇

關(guān)鍵詞：房建工程；安全控制；工程監(jiān)理

引言

隨著工程項目的不算增加，相關(guān)的安全風險也不斷提高，導致工程監(jiān)理人員在整個工程項目中扮演的角色越來越重要。其中對監(jiān)理人員的要求應該不斷提高，確保人員盡職盡責，從而保證每一個施工環(huán)節(jié)可以做到安全施工，從而提高整個施工質(zhì)量水平。工程監(jiān)理的另一個作用就是可以對當前的施工情況進行有效把握，通過一定的控制手段對不必要費用進行降低，從而在提高工程質(zhì)量的同時降低工程成本。本文將會對房建工程中工程監(jiān)理的作用進行闡述。

1 房建工程中的安全控制分析

1.1 制定有效的安全保障措施

對房建工程監(jiān)理人員的選擇應該從一定的技術(shù)層面出發(fā)，保證相關(guān)的監(jiān)理人員對整個工程的施工環(huán)節(jié)以及相關(guān)圖紙非常熟悉，并結(jié)合具體的施工流程以及施工環(huán)境，提出安全可靠的防護性措施，以保證施工安全。在這一過程中，對其中安全隱患的控制也是衡量工作人員工作能力以及責任意識的重要方面。通過對具體情況下安全隱患的分析，將其中的責任進行分散，保證每一部分落實到相應的工作人員身上，保證工作質(zhì)量。另外，就每一個工程的應急措施也應該提前做好相應的策略，保證防患于未然。定期對員工進行培訓審查，提高工作人員的整體素質(zhì)。

1.2 做好施工現(xiàn)場安全控制

對施工現(xiàn)場進行安全控制，是涉及到整個工程安全施工的重要方面。對相關(guān)工作人員的選擇必須保證專業(yè)，同時還需要成立監(jiān)理單位與施工單位共同合作的工作小組，確保施工的安全性。在此期間，工作人員應該對施工現(xiàn)場進行定期的檢查，同時將該項工作落實到具體的每一個人，加強責任意識。另外在施工中應該對使用的器材進行排查，保證合格之后才可以投入使用。對施工中出現(xiàn)的糾紛以及問題要做到及時有效處理，同時務必提前制定相關(guān)標準，做到嚴格把關(guān)，確保對安全性進行控制。

1.3 加強工程施工日常巡檢

為保證施工安全，對施工進度進行有效控制，日常巡檢必須在監(jiān)理單位中引起重視。日常巡檢的主要內(nèi)容包括對施工人員安全護具的檢查、對電梯的安全性檢查、對施工材料的安全性檢查、高空作業(yè)以及用電安全檢查等。一旦發(fā)現(xiàn)問題應該及時處理，不可隱瞞，同時做好相關(guān)的記錄工作。另外將檢測的結(jié)果應該以報告的方式同時交給監(jiān)理單位以及施工單位進行共同保管，確保雙方對施工進度的有效把控。

2 房建工程中工程監(jiān)理的內(nèi)容

在房建工程中，工程監(jiān)理的主要內(nèi)容大致可以分為兩個階段：施工準備階段以及施工階段。只有保證兩個階段的工作質(zhì)量，才能對整個工程的安全性進行負責。

2.1 施工準備階段工程監(jiān)理的內(nèi)容

施工準備階段，工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是根據(jù)工程實施情況以及安全監(jiān)理規(guī)劃，制定相關(guān)的安全管理制度，保證在施工中處理問題時，做到有章可循。對施工單位應該做到詳細的審查，同時將施工單位的施工經(jīng)驗以及相關(guān)資料進行明確。對施工單位的安全管理督查還應該體現(xiàn)在對相關(guān)人員的審查上，同時在監(jiān)理單位配備安全管理的專業(yè)性人才，保證按照國家規(guī)范嚴格執(zhí)行。對施工環(huán)節(jié)進行一定審查，同時對其中不合理的問題提出一定的修改意見，跟施工單位做好協(xié)商以及合作工作。施工前對施工人員進行嚴格的安全教育，對于保證工人安全有重要的現(xiàn)實意義。同時將培訓的結(jié)果進行詳細的記錄，對于不合格的員工采取不予上崗的要求。根據(jù)施工的條件，制定合理的應急方案，以備不時之需。對于高危性工程，該跟建設單位以及施工單位共同協(xié)商，保證高效監(jiān)督施工作業(yè)。

2.2 施工階段工程監(jiān)理的內(nèi)容

進入施工階段之后，工程監(jiān)理單位應該就施工情況進行定期的檢查，同時定期召開安全例會，對其中出現(xiàn)的問題及時處理，消除安全隱患。同時對施工單位提出報告要求，要求施工單位應該在施工期間定期上交階段性安全控制措施方案。在施工過程中，就施工所用的材料以及器械應該進行定期的抽檢，保證設備的安全性。對于具體的高危作業(yè)應該提前跟施工單位進行協(xié)商，制定一定的防護措施，保證施工人員可以進行安全施工。

3 房建工程安全控制中工程監(jiān)理的作用

在房建工程安全控制中，工程監(jiān)理的作用主要體現(xiàn)在以下三個方面：保障工程規(guī)劃的規(guī)范合理性、加強施工技術(shù)監(jiān)督，保證施工安全以及保證房建施工質(zhì)量水平。

3.1 保障工程規(guī)劃的規(guī)范合理性

房建工程項目確定之后，承包建設單位以及監(jiān)理單位應該開始對工程進行全面的監(jiān)理工作。同時對項目進行高效評估，就其中的問題進行研究，并對外提供有關(guān)項目的各種咨詢工作。這對于提高項目建設的科學性和準確性具有重要的作用，還可以為之后的施工階段打下良好基礎。在具體工作時，可以根據(jù)實際情況對運營數(shù)據(jù)進行收集，并對其中經(jīng)濟可行性以及環(huán)境保護做出一定的研究，從而實現(xiàn)更好地安全控制效果，保證經(jīng)濟效益最大化。

3.2 加強施工技術(shù)監(jiān)督，保證施工安全

在房建工程中，工程監(jiān)理的主要作用就是監(jiān)督作用，其中對施工人員的安全性監(jiān)督是工作的主要內(nèi)容。像高空作業(yè)對安全帶的檢測、施工所用設施的質(zhì)量以及使用風險問題，都是監(jiān)理工作人員重要的監(jiān)督對象。另外對高空作業(yè)人員的鞋子以及穿著都會有明確的規(guī)定，同時對腳手架以及電梯和工作臺都需要進行提前的審核，確保施工安全。在施工過程中，如果必須使用危險性器械時，應該就危險性器械的安全使用事項對施工人員進行詳細的告知，同時對用電設備以及其他有安全隱患的設備做到實時監(jiān)控，保證安全的施工環(huán)境。

3.3 保證房建施工質(zhì)量水平

工程監(jiān)理通過對施工過程中各個方面的監(jiān)督，旨在提高項目的施工質(zhì)量以及安全性。在具體的監(jiān)督過程中需要對工程項目的進展、各個工程環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)、施工方案的審查以及工程竣工驗收等多個方面有細致的了解。從而對工程施工進行全面的控制，就其中的具體施工事項制定出可實施的方案以及相關(guān)準則，同時將準則進行嚴格審查，通過不斷的修改完善，最終在施工過程中加以運用。監(jiān)督的過程中需要對承包商以及施工單位進行嚴格的審查，同時跟各部門之間保持良好的溝通，必要時在施工過程中對問題進行不斷的協(xié)商解決，保證施工質(zhì)量同時保證施工的靈活性。在最后的工程驗收階段，監(jiān)理單位應該將整個過程中用到的檢測報告，具體的施工情況以及方案改進進行上交，同時對施工質(zhì)量進行認證，保證驗收效果。

4 結(jié)束語

綜上所述，房建工程不斷促進國家經(jīng)濟的增長，也促進了區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。但其中的安全性問題也一直是各界關(guān)注的重大問題。將監(jiān)理工程在房建工程的安全控制中進行運用，對于提高工程質(zhì)量，提高安全作業(yè)水平，具有重要的意義。目前國內(nèi)對于監(jiān)理部門的重視程度還應該加強，同時做好對相關(guān)專業(yè)性人才的選拔工作，就其中的問題進行不斷改進、完善，針對具體的施工項目應該做到一定的應變處理，保證監(jiān)理部門更好地為工程服務，創(chuàng)造更大的社會效益。

參考文獻

[1]王家鼎.淺析工程監(jiān)理的理論與實踐[J].中國建設教育，2017（10）：45.

房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第3篇

[關(guān)鍵詞]房建施工；監(jiān)理；質(zhì)量管理；策略

中圖分類號：TU712.3 文獻標識碼：A 文章號：1009-914X（2017）22-0188-02

房建工程施工監(jiān)理是工程質(zhì)量的重要保證部分。建筑行業(yè)在經(jīng)濟的進步以及人民生活水平的提高之下得到了迅速的發(fā)展，房建工程如雨后春筍般越來越多，對房建工程質(zhì)量也有更高的要求。在房建工程中的任意一個環(huán)節(jié)都有可能影響著房建工程整體的質(zhì)量，為了防患于未然，要嚴格做好房建工程的質(zhì)量工作，監(jiān)理工程師要做好工作崗位上的事情。并且要運用監(jiān)理的措施來做好房屋建筑工程的施工監(jiān)理的工作，其根本目的是為了保證房建的質(zhì)量。在保證房建質(zhì)量的同時，幫助企業(yè)最大化實現(xiàn)自身的社會效益和經(jīng)濟效益。

1 房建施工監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的作用

1.1 有利于控制房建施工的質(zhì)量

1.1.1 在房建施工中的監(jiān)理

監(jiān)理人員要對房建施工現(xiàn)場的情況要進行全面的熟悉，在監(jiān)理的同時還要對一些施工完成好的部分進行再次的檢查，在檢查的過程中對施工所出現(xiàn)的問題及時的處理，要從檢查工作當中來保障建筑工程項目的施工質(zhì)量問題。

1.1.2 在施工現(xiàn)場的監(jiān)理

監(jiān)理人員要通過第三者的觀察角度來發(fā)現(xiàn)施工當中所出現(xiàn)的問題，通過第三者的角度來觀察問題是對工程項目施工的質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用。于此之外有關(guān)的建立人員還要依照自行檢查的結(jié)果與承包商所遞交的報檢申請表來對工程項目進行再次檢查的權(quán)利，如果在檢查當中發(fā)現(xiàn)了相關(guān)的問題就要及時的進行整改。使得房建施工一直處于在被監(jiān)督的狀態(tài)下，這也是對房間的施工質(zhì)量的有力保障。

1.2 加大對房建施工材料的管理

1.2.1 確定采購計劃

項目部依據(jù)項目合同、設計文件、項目管理實施規(guī)劃和有關(guān)采購管理制度編制采購計劃。采購計劃包括采購工作范圍、內(nèi)容及管理要求；采購信息，包括產(chǎn)品或服務的數(shù)量、技術(shù)標準和質(zhì)量要求；檢驗方式和標準；供應方資質(zhì)審查要求；采購控制目標及措施。

1.2.2 市場調(diào)研、合理選擇

一是審核查驗材料生產(chǎn)經(jīng)營單位的各類生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)是否完備齊全；二是實地考察企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、誠信觀念、銷售業(yè)績、售后服務等情況；三是重點考察企業(yè)的質(zhì)量控制體系是否具有國家及行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量認證，以及材料質(zhì)量在同類產(chǎn)品中的地位；四是從建筑業(yè)界同行中了解，獲得更準確、更細致、更全面的信息；五是組織對采購報價進行有關(guān)技術(shù)和商務的綜合評審，并制定選擇、評審和重新評審的準則。

1.2.3 材料的進場檢驗

建筑材料驗收入庫時必須向供應商索要國家規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量合格及生產(chǎn)許可證明。項目采用的設備、材料應經(jīng)檢驗合格，并符合設計及相應現(xiàn)行標準要求。材料檢驗單位必須具備相應的檢測條件和能力，經(jīng)省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或者其授權(quán)的部門考核合格后，方可承擔檢驗工作。采購產(chǎn)品在檢驗、運輸、移交和保管等過程中，應按照職業(yè)健康安全和環(huán)境管理要求，避免對職業(yè)健康安全、環(huán)境造成影響。

1.3 有利于提高施工人員的質(zhì)量意識

1.3.1 制定相關(guān)的質(zhì)量管理程序監(jiān)理人員有權(quán)利來制定相關(guān)的質(zhì)量管理程序，而且在房建施工當中的過程當中，要不斷增強房建工程項目施工過程當中的環(huán)節(jié)和施工工序以及對房建施工的認識，與房建工程項目當中的相關(guān)人員通過協(xié)調(diào)并制定出了更為高效的管理方法，還要把質(zhì)量問題消滅在始發(fā)階段。

1.3.2 召開相關(guān)的會議監(jiān)理人員要按照房建工程項目的施工進度來召開相關(guān)的會議，還要很好的解決在施工過程當中的房建工程項目的進程和房建工程項目施工當中的材料以及房建施工中運用的工序等問題。

1.3.3 提高管理人員的控制概念需要不斷加強相關(guān)管理人員對于建筑質(zhì)量當中的控制概觀念，并且要提升房建施相關(guān)管理工人對房建工程項目的施工質(zhì)量當中的控制觀念問題，與提高房建施工人員對房建工程項目施工的整體質(zhì)量的關(guān)注程度。

2 房建施工監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理中的常見問題

2.1 缺乏成熟的監(jiān)管管理制度一個安全有效的管理系統(tǒng)是保證工程實施、明確施工標準是保證建筑資料的重要前提。目前，我國房建工程監(jiān)理并沒有建立一個安全、有效的管理制度，在一定程度上限制了監(jiān)理工作的進行。由此也很容易導致一些不具備監(jiān)理資質(zhì)的人員從事該崗位工作。如此做法，不僅不會發(fā)揮監(jiān)理崗位應有的作用，還會影響一些重要政策得不到及時有效的實施。

2.2 對施工質(zhì)量檢查不到位

房建工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，其根本原理可以分為兩個原因，一是施工材料出現(xiàn)問題，一是施工技術(shù)出現(xiàn)問題。前者可以通過嚴格采購程度和渠道得到保證，后者則需要施工人員與監(jiān)理人員共同進行。在施工過程中，大多數(shù)施工人員一般是很難自檢出施工的問題。一是沒有自檢的習慣，二是由于想當然的認為自己的施工合格，因此不會認真進行自檢。在我國施工監(jiān)理是一個較新的工作崗位，大多數(shù)對于監(jiān)理人員的工作內(nèi)容和職責并不是非常了解。監(jiān)理人員需要對房建施工的各個施工環(huán)節(jié)都有深刻認識與了解，能及時發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量隱患，而不是憑借自己的主觀意識去檢查，從而錯過施工質(zhì)量的死角。

2.3 監(jiān)理人員的施工質(zhì)量管理的意識程度不高

我國大多數(shù)監(jiān)理人員對于監(jiān)理工作的職責和內(nèi)容并不是很清楚，自然其對于施工質(zhì)量的管理意識程度也是不夠高的。在房建施工現(xiàn)場，監(jiān)理人員由于不具備一定的專業(yè)性，因此也就不具備及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題的敏感性，缺乏發(fā)揮自身的監(jiān)督作用和管理作用。讓監(jiān)理崗位沒有發(fā)揮其應有的效果，沒有對整個房建工程及其施工人員起到管理和監(jiān)督的作用。在這樣的情況下，自然會遺留下許多質(zhì)量隱患，為之后的施工驗收和竣工都會造成不可估量的影響。

3 完善房建工程監(jiān)理管理法律制度

房建工程監(jiān)理管理現(xiàn)狀完善的法律制度能夠為房建工程監(jiān)理工作的順利進行提供保障。伴隨著建筑工程監(jiān)理制度的不斷完善和推進，國家已經(jīng)頒布了相關(guān)的法律法規(guī)，用來保證房屋建筑工程監(jiān)理工作的規(guī)范性和合法性，更為監(jiān)理工作在建筑市場中的地位建立提供了基本保障。伴隨人們生活水平的改善，對物質(zhì)文化的要求也就越來越高，對房屋質(zhì)量也就提出了更高的要求。@樣一來就更好的推進了房屋建設監(jiān)理行業(yè)的快速發(fā)展，也成為了施工監(jiān)理管理的動力來源?，F(xiàn)如今許多高等院校都開設了房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)，提供了充足的人員儲備。房屋建筑工程監(jiān)理屬于一項技術(shù)性非常強的服務員工作，所以在服務中，專業(yè)人員的自身素質(zhì)就成了這項工作的關(guān)鍵，因此技術(shù)人員也提出了更高要求。

4 有效提升房建施工監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的策略

4.1 完善施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督管理體系建筑施工現(xiàn)場管理工作將包括更多的內(nèi)容，主要包括技術(shù)評審過程和相關(guān)責任和控制施工進度和相關(guān)內(nèi)容。為了更好地提高住宅項目施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理，明確好各個的工作內(nèi)容和工作職責，并且要責任到個人，這樣可以很好的培養(yǎng)監(jiān)理人員的責任感。這將有助于相關(guān)監(jiān)理人員的工作，在監(jiān)理過程的問題可以及時找到負責人，從而有效地確保整體進度和執(zhí)行監(jiān)理工作。建立嚴格的技術(shù)管理體系的基礎技術(shù)被認為符合流程，這將有利于加強技術(shù)應用到整個施工過程的控制。通過系統(tǒng)和過程的影響，積極引導施工人員養(yǎng)成良好的習慣，注重施工細節(jié)的良好習慣。

4.2 注重提升工作人員的施工質(zhì)量管理意的提升在進行提升房建施工質(zhì)量管理意識，不要將重點只集中在監(jiān)理人員的身上，對相關(guān)的工作人員也要進行工作。如此，才能提升整個房建施工質(zhì)量管理團隊對現(xiàn)場施工質(zhì)量管理的綜合能力。建設企業(yè)不僅要引導監(jiān)理人員及相關(guān)的管理人員加強對自身的管理與教育，還可以定期開展提升質(zhì)量管理的會議，培養(yǎng)監(jiān)理人員及相關(guān)的管理人員以一種動態(tài)的視角進行管理。

4.3 重視監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)選取監(jiān)理人員時，應注重監(jiān)理人員自身素質(zhì)水平，給予監(jiān)理人員后期指導和培訓。目前，我國并沒有一個專業(yè)的關(guān)于監(jiān)理人員的資質(zhì)的考核標準。企業(yè)通常依據(jù)監(jiān)理人員自己表現(xiàn)出來的專業(yè)性對其評價。確定選取了合適的監(jiān)理人員后，要對其加強相應的指導和培訓，加強監(jiān)理人員對本工程的認識了解，提升監(jiān)理人員的積極性和責任感，為更好地開展監(jiān)理工作打下基礎。

5 提升房建工程質(zhì)量控制的策略

5.1 嚴格把控材料與設備質(zhì)量。材料進廠階段，委派專業(yè)檢查人員對材料型號、質(zhì)量和規(guī)格實施審查，加之材料審查體系的制定，若出現(xiàn)材料不合格問題，應及時與材料供應商溝通，對該部分材料予以退換，預防因材質(zhì)而引發(fā)安全、質(zhì)量事故的發(fā)生。

5.2 施工各環(huán)節(jié)因素協(xié)調(diào)控制。現(xiàn)階段，房建工程現(xiàn)場管理工作的開展，制約因素相對較多，如施工環(huán)境、道路、材料運輸、材料存放、施工工序等，若要實現(xiàn)對房建工程質(zhì)量有效控制，則應對各環(huán)節(jié)因素予以協(xié)調(diào)部署，通過全方位組織規(guī)劃體系的制定，在彰顯房建工程現(xiàn)場全面性、科學性與順序性。

6 主體工程施工監(jiān)理注意事項

6.1 主體施工是房屋建筑施工的核心內(nèi)容。因此在最主體工程進行施工監(jiān)理的過程中一定要做好監(jiān)理重點分析，加強對易出現(xiàn)問題施工關(guān)節(jié)的及時檢查。

6.2 在施工開始之前應該對主體施工的懸掛設計做好溝通，確定好預埋件的位置及大小，施工人員要及時作出預埋提醒。

6.3 做好樓板檢查。樓板裂縫是房間主體施工中常見的問題，因此施工質(zhì)量監(jiān)理要加強對樓板的檢查，避免裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)。與此同時也不能忽略了蜂窩和漏筋現(xiàn)象。

6.4 嚴格控制拆模時間。在主體施工監(jiān)理過程中要做好拆模時間的控制，如果拆模時間過早，就很有可能出現(xiàn)安全事故；如果拆模時間過短，就極有可能影響施工進度。

6.5 注意安全事故。在主體施工中，由于樓板承受超負荷的堆載很容易產(chǎn)生安全隱患，監(jiān)理人員一定要充分認識到這一危險，在工作中及時做好巡視。

7 施工后現(xiàn)場監(jiān)理的細致檢查

7.1 項目部（分包隊）負責施工中的自檢、交接檢，負責建筑工程檢驗批、分項、分部工程的交驗。

7.2 項目部質(zhì)量檢查員或技術(shù)員對施工全過程進行質(zhì)量監(jiān)控，組織建筑工程檢驗批和分項工程的質(zhì)量交驗，并核定分項、分部工程質(zhì)量評定等級，對不合格品實施控制。工程科對工序質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

7.3 項目部負責組織制定施工組織設計，并根據(jù)施工組織設計向班組交底，工程科負責審批并監(jiān)督實施。

7.4 項目部負責項目施工質(zhì)量并向監(jiān)理和建設單位項目負責人進行質(zhì)量交驗。

結(jié)束語

建筑行業(yè)的快速發(fā)展，同樣加大了人們對高品質(zhì)房屋建筑的需求，這也使得房屋建筑的整體質(zhì)量和安全問題被人們所關(guān)注，而對房屋建筑整體質(zhì)量問題具有直接影響的是現(xiàn)場的施工質(zhì)量。因此在進行房屋建筑施工時，需要監(jiān)理人員的參與，有效的監(jiān)理工作，即能夠控制好房建施工的整體施工進度和質(zhì)量控制，也能及時發(fā)現(xiàn)房建施工中的質(zhì)量隱患并及時解決，為房建工程的順利竣工奠定良好基礎。因此，企業(yè)要重視發(fā)揮監(jiān)理人員的作用，注重提升監(jiān)理人員及其他工作人員的質(zhì)量管理意識，注重提升監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)，并制定有效的房建施工現(xiàn)場的管理制度。

參考文獻

房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第4篇

1房建工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的必要性

監(jiān)理是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的一項重要工作。房建工程質(zhì)量管理以制定資源配置計劃以及行動方案的方式達到一定的質(zhì)量目標。建筑企業(yè)應對工程質(zhì)量引起高度的重視，同時還應針對質(zhì)量問題制定相關(guān)的機制，構(gòu)建科學的質(zhì)量體系。建筑工程是社會及城市經(jīng)濟發(fā)展的基礎條件，和人們的工作與生活聯(lián)系十分密切。因此，我們必須對質(zhì)量管理的重要性形成正確的認識，促進工程質(zhì)量水平的不斷提升。只有將質(zhì)量管理工作落實到位，全面提升工程質(zhì)量管理的有效性，房屋建筑工程才能更好地滿足社會發(fā)展需求。因此必須將工程的質(zhì)量管理工作做好，抓好施工建設工作中所有環(huán)節(jié)的工作。對監(jiān)理的規(guī)劃以及細則進行精心編制，把好質(zhì)量關(guān)，確?，F(xiàn)場監(jiān)理人員能夠明確意圖。還應將工程項目施工過程的質(zhì)量控制監(jiān)理工作落實到位，督促施工企業(yè)對質(zhì)量管理工作的落實情況進行檢查，避免給工程留下安全隱患。最后要將工程的驗收工作抓好，全面檢查工程的整體質(zhì)量。

2房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的重要作用

2.1有利于提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量

相關(guān)的監(jiān)理人員在工作中，需要對房屋建筑工程施工現(xiàn)場的實際情況全面的了解，在監(jiān)理中，需要反復檢查一些已經(jīng)完工的部分，一旦發(fā)現(xiàn)施工中有問題存在，就需要及時進行處理，通過檢查的方式，為房屋建筑工程的質(zhì)量提供有效的保證。此外，監(jiān)理人員還需要站在第三者的觀察角度，以便于更好地找出施工過程中存在的問題，這對于房屋建筑工程質(zhì)量的提升有著積極的促進作用。另外，監(jiān)理人員還需要將檢查的結(jié)果以及承包商遞交的報檢申請作為依據(jù)，對房屋建筑工程再次進行檢查。一旦檢查過程中出現(xiàn)問題，則應立即進行整改，確保房屋建筑工程的施工能夠一直處在被監(jiān)督的狀態(tài)，從而為房屋建筑工程的整體質(zhì)量提供有力的保障。

2.2有利于發(fā)揮出監(jiān)理質(zhì)量的管理職能

監(jiān)理人員需要進行現(xiàn)場質(zhì)量管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決房屋建筑工程施工過程中存在的各種問題，從而為工程的質(zhì)量與進度提供有效的保證。對于房屋建筑工程的施工工藝以及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要以采取現(xiàn)場質(zhì)量管理的方式，對其進行反復的檢查和確認，現(xiàn)場質(zhì)量管理賦予監(jiān)理職能的充分發(fā)揮有著十分積極的作用。

2.3有利于施工材料管理工作的開展

對于房屋建筑工程而言，施工材料對其整體質(zhì)量有著直接的影響。通過現(xiàn)場監(jiān)理工作的開展，能夠?qū)M入施工現(xiàn)場的所有工程材料以及構(gòu)建進行及時的審核，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對材料進行嚴格的抽檢。房屋建筑工程施工監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的開展，能夠?qū)⒉环弦?guī)定的施工材料及時清退，從而有效的排除工程的質(zhì)量隱患。

3房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的強化策略

（1）構(gòu)建房建工程質(zhì)量監(jiān)管制度。房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管機制在責任與法律層面進行了明確的規(guī)定，這樣在具體的施工過程中，無論是管理人員還是基層的施工人員，都能快速對房屋建筑工程所有環(huán)節(jié)進行科學的銜接，確保施工中所有細節(jié)的質(zhì)量。在責任機制的約束下，就必須以嚴謹?shù)膽B(tài)度對待施工建設的所有環(huán)節(jié)，確保施工建設的順利開展。（2）對建設材料的選擇進行鑒定和抽查。對于房屋建筑工程而言，施工材料的質(zhì)量對于工程整體質(zhì)量的影響是直接的，這就需要監(jiān)理人員對施工材料加強監(jiān)督管理的力度，避免因施工材料問題而影響到房屋建筑工程的整體質(zhì)量。在采購施工材料的過程中，應選擇信譽較高、規(guī)模較大的材料供應商進行合作，監(jiān)理人員應及時跟進相關(guān)的工作，確保材料質(zhì)量達標后才能進入施工現(xiàn)場。此外，還要對檢驗施工材料的工作進行不斷地強化，質(zhì)量不符合標準的施工材料決不能進行施工現(xiàn)場，避免因施工材料不達標而給建筑工程埋下安全隱患。（3）將檢測設備的作用充分發(fā)揮出來。房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)管工作對于技術(shù)有著較高的要求，即便工作人員專業(yè)知識再多、經(jīng)驗再豐富，都會有顧及不到的細節(jié)。因此，監(jiān)理人員就應當通過相關(guān)的檢測手段及檢測設備，并將檢測設備的功能充分發(fā)揮出來，實現(xiàn)工程質(zhì)量管理的不斷強化。比如將錄像設備安裝在施工現(xiàn)場，以影像方式將資料長久的保存。將混凝土坍落度檢測儀以及混凝土使用超聲回彈儀器設置在施工現(xiàn)場，有效地監(jiān)控混凝土的質(zhì)量。通過超聲檢測設備，增加對混凝土與鋼筋情況的了解。利用上述儀器設備進行檢測的方式，能夠為工程質(zhì)量提供有效的保證。（4）見證取樣檢測。見證取樣檢測對于房屋建筑工程而言，是提升監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的一項重要舉措，應對和結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的試件、材料等嚴格進行見證取樣檢測。同時還要確保見證取樣檢測的程序范圍和數(shù)量與有關(guān)的文件規(guī)定相符。（5）平行檢測。平行檢測指的是監(jiān)理部門在承包商自行檢測的基礎上，按照一定的比例開展項目的檢測或檢測工作，并輔之以相關(guān)的檢查與檢測手段。利用平行檢測的方式，可以復核房屋建筑工程施工檢驗的準確性。在開展房屋建筑工程施工的過程中，平行檢測的項目主要是測量放線或者幾何尺寸。監(jiān)理部門在平行檢測的過程中，可以使用自己準備的儀器設備，也可以使用施工企業(yè)的儀器設備，不過要確保自身監(jiān)理行為的獨立性，保證平行檢測設備能夠正常運轉(zhuǎn)，施工單位的自檢工作完成后才能進行。施工項目的進程如果比較趕，則應與施工單位的自檢同時進行。對于和結(jié)構(gòu)安全以及使用功能有關(guān)的檢驗批次，則需要全部進行平行檢測，對于裝飾性工程而言，平行檢測需要按照一定的比例進行。在開展平行檢驗工作的時候，要進行及時的記錄，確保記錄的完整性?？梢詥为氝M行記錄，也可以將其納入施工企業(yè)的自檢申報表中。

房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第5篇

關(guān)鍵詞：建設工程；工程管理；監(jiān)理作用

1工程監(jiān)理概述

工程監(jiān)理的主要特征主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①工程建設單位掌握著選擇監(jiān)理單位的委托權(quán)，工程建設單位可以根據(jù)整個建設工程的發(fā)展情況和企業(yè)自身的情況并結(jié)合工程的具體信息，對監(jiān)理單位進行選擇，平切支付相應的監(jiān)理報酬；②工程監(jiān)理不只是單純的對工程的質(zhì)量進行監(jiān)督管理，同時還會全面監(jiān)督工程項目的建設過程，加強對資金花費、運作周期、工程安全等各方面的監(jiān)督管理；③建設工程監(jiān)理工作需要以工程項目的設計方案、工程監(jiān)理合同、建筑法律法規(guī)、建筑項目的質(zhì)量標準為主要依據(jù)來進行監(jiān)理工作；④監(jiān)理單位、建設單位、承建單位是沒有從屬關(guān)系的三個個體，因此監(jiān)理單位要以獨立、客觀的態(tài)度維護建設單位的利益，同時也不能忽視了承建單位的權(quán)利；⑤建設單位和承建單位之間進行聯(lián)系的主要橋梁就是工程監(jiān)理單位，既可以協(xié)調(diào)他們之間的關(guān)系，又可以起到良好的溝通作用，以此來確保整個工程項目的順利進行。

2建設工程監(jiān)理在發(fā)揮的作用

2.1設計階段中發(fā)揮的作用

在建設工程的設計階段，工程監(jiān)理的主要工作就是對工程投資、工程質(zhì)量和工程進度進行全方位的管控。在工程設計階段，監(jiān)理人員需要熟悉地了解施工單位的主要意圖和整個建設工程的主要功能和自身價值，因為只有控制好設計階段的質(zhì)量才能為監(jiān)理工作的順利完成奠定基礎。監(jiān)理人員在進行工程設計方案驗證的時候，要充分明確施工單位建設項目所需要的功能和達到的使用價值，對工程項目的資金、功能、技術(shù)之間進行相互的協(xié)調(diào)，促進建設項目質(zhì)量達到坐高標準，最終提高建設企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2.2實施階段中發(fā)揮的作用

工程項目實施階段是整個建設項目中最為重要的一個階段。在這個階段，監(jiān)理人員要把實現(xiàn)工程項目最優(yōu)化作為根本目標，運用工程質(zhì)量管理體系，對施工現(xiàn)象的各項工作進行監(jiān)督管理，加強對工程質(zhì)量和工程進度的動態(tài)管控，對設備、材料、方案、資金等各方面要素進行嚴格管理。整個建設項目實施的最終目標就是加強對工程進度的有效控制，監(jiān)理人員可以通過對投資金額、勞動力素質(zhì)、工程技術(shù)設備、工程難易程度等因素進行全面細致的分析，最終保證建設工程項目可以按原計劃完成。

3房屋建設工程監(jiān)理管理要點

3.1完善質(zhì)量監(jiān)管體系

（1）建立健全質(zhì)量監(jiān)督管理制度。要想提高房子修建工程質(zhì)量水平，首要做的作業(yè)即是有一個科學合理的管理準則作確保，它可以為質(zhì)量監(jiān)管辦法的有用實行供給參閱依據(jù)。房子修建工程施工是一個雜亂的進程，各個期間都有不同的參加主體，在確保房子修建工程的各個期間參加主體以及內(nèi)部聯(lián)絡的基礎上，構(gòu)成一個較為完好的內(nèi)部聯(lián)絡的質(zhì)量確保體系。這樣施工進程中的各個單位能夠進行有用的聯(lián)接，相互配合、相互聯(lián)絡，才能夠確保施工的各個環(huán)節(jié)的合理性。另外還應該依照標準的準則請求進行規(guī)范化的操作，減少不必要的問題呈現(xiàn)，在準則上不斷強化，這也會對工程全進程構(gòu)成一種隱形的約束力，有利于質(zhì)量監(jiān)管作業(yè)的順利開展。（2）合理挑選施工單位。施工單位本身水平的高低能夠直接決議著房子締造的工程質(zhì)量，因此，房子修建工程的質(zhì)量的好壞在很大程度上取決于施工單位本身的綜合實力。當前修建商場施工單位很多，同一類型的工程也許會有多個施工單位招標，這就會給最終的挑選帶來必定的艱難。因此開發(fā)商在對施工單位進行挑選時，就需要對其進行綜合的剖析，考慮到它的施工水平、施工經(jīng)驗、資質(zhì)凹凸等多個方面。而且也要依據(jù)施工工程的實際情況和特點，有針對性的斷定適宜的施工單位，盡最大努力地挑選那些資質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富且施工技術(shù)先進的施工單位。這樣才能夠建立健全質(zhì)量管理準則，并且確保工程的順利進行。

3.2加強施工準備階段監(jiān)理管理

（1）設計階段監(jiān)理管理。在建設工程中，設計階段的監(jiān)理工作主要包括對設計規(guī)劃、結(jié)構(gòu)規(guī)劃和設備規(guī)劃等幾方面內(nèi)容的管理。建設工程具體職工的主要依據(jù)就是工程圖紙，在圖紙中會對整個建設工程的空間結(jié)構(gòu)、建設結(jié)構(gòu)、給排水工程、電氣照明、暖通工程等系統(tǒng)工程給出詳細的規(guī)劃設計。這時候監(jiān)理人員就要以設計圖紙和規(guī)定為主要依據(jù)，對整個工程進行監(jiān)管，準確把控圖紙規(guī)劃的宗旨和對施工技術(shù)的具體要求，熟練的應用監(jiān)理軟件對工程總的問題進行總結(jié)整改，為建設項目圖紙的順利使用提供基本保證。（2）成本、進度監(jiān)理管理。在建設工程的設計階段，工程監(jiān)理需要以合同規(guī)定的工期目標和工期要求進行規(guī)范化管理，同時還要加強運籌學及網(wǎng)絡計劃技術(shù)等科學手段的應用，做好施工組織設計和計劃進度設計，監(jiān)理人員根據(jù)以上內(nèi)容加強對監(jiān)理工程規(guī)章制度的詳細制定，保證建設工程的順利進行，為具體工期目標的實現(xiàn)提供可靠依據(jù)。加強對工程成本的監(jiān)理主要是在建設工程進行的前期加強可行性研究，為建設單位的投資決策提供部分依據(jù)。加強對設計方案、標準、工程預算等各方面的審查，對設計變更和工程量進行嚴格的成本預算，對工程款的簽證、播發(fā)和索賠等進行技術(shù)分析，保證在工程建設中遇到突況的時候能夠啟動應急措施。（3）原材料質(zhì)量監(jiān)理管理。無論在任何建設工程中，建設材料和設備都是必不可缺的基本保障，監(jiān)理人員需要加大工作力度對施工中材料的采購、運輸、存放等多方面進行嚴格管控。監(jiān)理單位可以加強對材料預測系統(tǒng)的應用，加強對建筑材料的嚴格把關(guān)，對材料管理規(guī)范進行細致的制定，加強材料進場制度的建立，最材料的質(zhì)量進行嚴格管理。另外，依據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，監(jiān)理人員在對材料選擇上還應該盡可能的選用環(huán)保節(jié)能材料，這樣既可以響應國家號召，又可以為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。

4結(jié)束語

總之，建設工程監(jiān)理工作可以有效地提高建設工程的工程質(zhì)量，實現(xiàn)建設工程投資、進度、質(zhì)量三方提高。在整個建設工程進行過程中，監(jiān)理企業(yè)需要不斷提高監(jiān)理工程師的整體素質(zhì)水平，加強對建設工程施工現(xiàn)場各個階段的科學監(jiān)管，加強對設計方案的審查，做好工程的質(zhì)量檢驗工作。只有這樣才能將監(jiān)理工程師的作用最大化，最終實現(xiàn)建設工程項目質(zhì)量最優(yōu)，建設工程企業(yè)經(jīng)濟效益最優(yōu)。

作者:肖琴 單位:江蘇譽達工程項目管理有限公司

參考文獻：