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工程造價的審核范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑工程　造價　審核

預(yù)結(jié)算審核是建筑工程造價的重要環(huán)節(jié)，對于建筑工程的造價起著決定性的作用，并控制著建筑工程的造價。對建設(shè)資金的合理運用，不僅可以節(jié)約大量的人力、物力、財力，促進預(yù)結(jié)算質(zhì)量的提高，還對建設(shè)資金的落實等方面有著重要的作用。

1　工程造價的審核內(nèi)容

對工程的造價的預(yù)結(jié)算進行審核時，應(yīng)該特別注意工程量的正確性、單價套用的合理性以及費用計區(qū)的準(zhǔn)確性等，只有充分考慮這三個方面，并結(jié)合建筑工程的施工圖、合同、協(xié)議等，對建筑工地進行細致的考察，才能使得工程造價的核算開展得更順利。

1.1　工程量的審核。我們只有在掌握工程量的計算規(guī)則，才能更好的對施工圖工程量進行審核，審核時要注意，工程的內(nèi)容與圖紙、設(shè)計及現(xiàn)場簽證是否相符合，工程量的計算與約定的定額以及工程量的計算法則是否相符，工程量的計算單位與是否與定額的單位相一致，工程量的計算公式和計算程序是否清晰合理，分部審核的重點主要有：土石方、打樁、墻體、腳手架、柱、梁、板等基本的不可缺少的。

1.2　套用單價審核。工程造價的定額無論從形式和內(nèi)容，還是從計算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)都必須按照科學(xué)性、權(quán)威性、合法性嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意對其更改。我們在進行審核套用預(yù)算單價是要特別注意對定額單價直接套用的審核、對定額單價換算的審核、對定額補充的審核等這幾個方面。

1.3　費用的審核。取費應(yīng)當(dāng)參考相關(guān)的文件，并根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r的管理部門的有關(guān)規(guī)定或頒發(fā)的相關(guān)文件來確定具體的收費標(biāo)準(zhǔn)。

2　工程造價的審核方法

生產(chǎn)周期長是建筑工程的一個顯著特征，因此，其在生產(chǎn)與消費的過程中，人們對它的特征有很多的評價。合理的審查方法額不僅直接影響審查質(zhì)量的高低和速度的快慢，在效率上可以事半功倍。

2.1　全面審核法。根據(jù)施工圖的要求，并結(jié)合現(xiàn)行的定額，按照施工組織的設(shè)計，合同或協(xié)議、文件以及規(guī)定，對工程量、相關(guān)的工程價格及成本進行更加全面地審核。這種方法適用于工程量相對較小，制作工藝相對見簡單的工程項目。它的優(yōu)點不僅表現(xiàn)在審查的質(zhì)量高、效果好、投資少，還使審查進行得更全面、更細致、更徹底。缺點是工作量比較大，持續(xù)的時間比較長，勞動具有重復(fù)性。

2.2　重點審查法。重點審查法，顧名思義就是要著重“重點”，這種方法與全面審計有些相似，只是審計的范圍各不相同而已，重點在于審工程量查較大，造價較高，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜的工程，比如一些基礎(chǔ)工程、瓦磚的工程、混凝土的工程、門窗墻的工程等；而一些附帶的工程項目，如散水、坡道、垃圾箱等等這些零散的項目則往往可以忽略。

2.3　對比審核法。在相同的地區(qū)，如果單位工程的應(yīng)用、構(gòu)造以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，那么它的工程造價也就基本相同。因此，在總結(jié)預(yù)結(jié)算時，不僅要找出同類工程成本及原材料消費的規(guī)律性，還要了解不同的用途，不同的構(gòu)造以及不同的區(qū)域的工程一方造價指標(biāo)，原料消耗標(biāo)準(zhǔn)。然后，根據(jù)分析出的不同指標(biāo)再對審核對象進行對比分析，并從中找出不符合投資項目規(guī)律的工程，然后再對其進行整合、重點計算，找出造成這種差異的主要原因的審核方法就是對比審核法。

2.4　分組計算審查法。將預(yù)結(jié)算中的相關(guān)項目劃成若干小組，利用同組中的一個數(shù)據(jù)檢查分項工量的方法，采取這種方法，把一些相鄰的具有一些內(nèi)在關(guān)聯(lián)的項目組織起來，然后，再利用同組數(shù)據(jù)中分項工程間存在相同或是相似的數(shù)據(jù)計算基數(shù)的關(guān)系，再對其中的一個分項工程進行審查，就可以判斷出同組中的其他別的幾個分項工程的精準(zhǔn)程度。

3　預(yù)結(jié)算總結(jié)基本流程

3.1　熟悉掌握施工設(shè)計圖紙，是做好預(yù)結(jié)算工作的必要前提。圖紙為審查預(yù)結(jié)算的數(shù)據(jù)和分項數(shù)量提供了必要的依據(jù)，因此，熟悉和掌握圖紙十分必要，必須檢查所有的圖紙的計算的準(zhǔn)確度，熟悉預(yù)期要解決的問題比如施工、安裝、設(shè)計的改變和工程的檢驗。

3.2　選擇相對合適的審核方法，并根據(jù)贏相應(yīng)的內(nèi)容要求進行審查。由于建筑工程項目規(guī)模的大小和工程的復(fù)雜程度，施工的方法和對施工進行的編制預(yù)結(jié)算的性質(zhì)和質(zhì)量也各不相同，因此，就要選取恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒▉磉M行審查。

4　提高預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量

4.1　做好工程量的審核。隨著工程量的增加，建筑工程的價也隨之增加，依據(jù)設(shè)計的施工圖紙，預(yù)算額以及工程量的計算原則，專業(yè)器材裝備一覽表，建筑物的構(gòu)造和運輸圖紙一覽表，對已經(jīng)算出的工程量進行審查，主要是為了審查數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，工程量是否有遺漏，算錯，漏算的情況。審核要抓住重點進行詳細的計算和核算，剩余的工程可以進行一般性的處理對待，但要注意審查數(shù)據(jù)的尺寸的來源以及計算的規(guī)則。

4.2　精通工程量的計算原則。工程量額準(zhǔn)確性，直接決定著工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量的高低。要準(zhǔn)確無誤的計算出工程量，只有對定額工程量計算準(zhǔn)則融會貫通，熟練運用才能達到。

4.3　對定額字目的審核。不同的工程對于套用那一部分或是子目，存在著很大的差異，尤其是那些即將準(zhǔn)備授課的項目，比如地球這個范疇就特別明顯，因此，我們在審查項目是，要客觀對待，實事求是。

4.4　對費用的審核。根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)的計算，工程成本所包含的內(nèi)容不盡相同。特別注意審查時的區(qū)別，是否在于土木工程的定額的性質(zhì)，安裝以及修理，然后著重審查工程的使用率，成本相關(guān)文件，是否符合施工的相關(guān)文件。

5　結(jié)語

建筑工程的造價審核是一個細致而又具體的工作，每一個環(huán)節(jié)或細節(jié)都與資金密切相關(guān)，即使只是一個很小的錯誤，也會造成資金的浪費，因此，在工作中，我們應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎小心，不要馬虎。

參考文獻：

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工程造價的審核范文第2篇

關(guān)鍵詞：裝飾工程竣工 決算審核

中圖分類號：K826.16 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

1工程決算審核方法的重要性

伴隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建設(shè)業(yè)發(fā)展迅猛，建設(shè)工程決算審核工作是一項很繁瑣而又必須很細致的工作，是控制工程成本的重要環(huán)節(jié)，可是，實際工作中總有問題存在著。同時，整個工程造價的構(gòu)成項目多，且頻繁地變更，增加了計算程序的復(fù)雜性，還有計算基礎(chǔ)不一等等都容易造成結(jié)算結(jié)果的偏離。因此，需要認(rèn)真研究，對工程決算審核方法不斷更新和完善。同時，建設(shè)工程決算的編制的復(fù)雜性，就要求編審人員不僅僅是具有一定的建設(shè)工程方面的專業(yè)技術(shù)知識，還要有較高的決算業(yè)務(wù)素質(zhì)。此外，一些施工單位一味追求收益的更大化，實際工作中高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算中時有發(fā)生，表現(xiàn)為：施工單位并非從經(jīng)營管理、工程質(zhì)量和社會信譽等方面的改善和提高入手，大多是設(shè)法通過采用高套定額單價、多計工程量，以及巧立名目等不合理舉措來提高工程造價。認(rèn)真核算可以減少工程成本，同時，對施工單位改進內(nèi)部施工管理也是一個促進。

2裝飾工程竣工決算問題分析

產(chǎn)生裝飾工程竣工決算差異的原因是多方面的，現(xiàn)分析如下：

2.1裝飾工程施工合同簽訂不慎

裝飾工程施工合同是合同雙方為完成商定的建筑裝飾工程項目，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。裝飾工程施工合同簽訂的嚴(yán)密與否，將直接影響工程造價，較常見的問題有以下幾種：

合同條款不嚴(yán)密，造成決算造價虛增。有些合同用詞含糊，條款之間不相一致，甚至出現(xiàn)前后矛盾。比如在“合同形式”條款中雖明確為固定總價合同，一次包死，竣工決算時不得調(diào)整，但在“竣工結(jié)算”條款中又寫明主材價格在竣工決算時按市場價格計算，結(jié)果原來的固定總價合同就變成了可調(diào)總價合同。實際上，合同應(yīng)注明只有未定材料的價格在決算時才能按市場價格調(diào)整，這樣，前后就不矛盾了，而且也反映了合同的本意。

合同內(nèi)容不完整，形成竣工決算漏洞。合同內(nèi)容主要包括標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價格等要素，由于合同不完整，或規(guī)定不明確，容易發(fā)生合同糾紛。如有些裝飾工程在招標(biāo)時，部份材料價格無法確定，形成暫定價格?？⒐Q算時，這些暫定材料如何定價，能不能計取管理費及如何計取等，這些本應(yīng)在施工合同中明確的，卻往往被疏忽了，在施工過程中，又沒有就這些事項達成補充協(xié)議，使得審計人員無法正確定價，導(dǎo)致審計質(zhì)量下降。

目前，由于建筑市場上競爭激烈，施工企業(yè)為了爭到項目，不惜低價中標(biāo)，在竣工決算時又力求追補損失，從而形成竣工決算差異。

2.2裝飾工程本身特點千變?nèi)f化

圖紙內(nèi)容不全，施工可變性大。大多數(shù)裝飾設(shè)計主要是體現(xiàn)裝飾效果，圖紙一般不包括細部設(shè)計，施工單位施工時往往憑經(jīng)驗施工，或是根據(jù)實際情況臨時確定細部構(gòu)造，施工可變性大，不確定因素較多。由于竣工決算審計屬事后控制，是在一切都既成事實的前提下進行亡羊補牢式的行為。圖紙內(nèi)容不全，細部結(jié)構(gòu)不詳，致使審計人員在審計時，無法確認(rèn)其內(nèi)部材料和施工要求，增加審計難度，審計質(zhì)量難于得到保證。

材料品種繁多，價格差異巨大。主材費用是影響裝飾工程造價的最重要部分。由于裝飾材料紛繁復(fù)雜，往往因質(zhì)地、產(chǎn)地、規(guī)格等的不同而存在較大的價格差異，即使是同一種材料也會因采購時間或供貨渠道不同，其價格差異也相當(dāng)之大。裝飾材料的這種特點，很容易使一些施工企業(yè)在編制竣工決算時，以次充好、以低檔品代替高檔品，用高價列入決算，如果審計人員對材料的性能、用途、價格不了解，或知之甚少，極有可能失誤，導(dǎo)致審計結(jié)果失實。

裝飾工藝先進，定額相對滯后。近年來，人們不斷追求富有民族特色和地方色彩的裝飾效果，千變?nèi)f化的裝飾效果必然導(dǎo)致裝飾工藝的不斷發(fā)展，高檔的寫字樓和富麗堂皇的星級賓館是體現(xiàn)現(xiàn)代裝飾工藝水平的最好證明。裝飾工藝的迅速發(fā)展使得現(xiàn)行定額相對滯后，致使一些施工企業(yè)在編制竣工決算時重復(fù)套用定額或隨意組價，甚至靠拍腦袋估價列入，擅自抬高造價，而審計人員也由于缺少相應(yīng)定額標(biāo)準(zhǔn)，對定額缺項部份子目，常常束手無策，從而帶來一定審計風(fēng)險。

涉及定額較多，套用定額隨意。裝飾工程可分為單獨裝飾和二次裝飾，其中二次裝飾指已竣工交付使用的原有建筑物，為改善環(huán)境質(zhì)量或提高使用功能，對墻壁六面體重新裝飾處理的工程。編制二次裝飾工程決算時，同時要使用裝飾定額、修繕定額及安裝定額，三冊定額之間的關(guān)系很容易混淆。雖然不同的定額其適用性不同，但施工企業(yè)的預(yù)算人員在套用定額時往往就高不就低，決算差異隨之產(chǎn)生。

3裝飾工程竣工決算審計措施

3.1認(rèn)真實施裝飾工程合同審計

裝飾工程合同有總價合同、單價合同和成本加酬金合同等幾種，目前建筑市場上以固定總價合同居多。審計人員在審計伊始，首先要對合同中以下問題進行詳細分析：

合同條款是否合法，簽訂程序是否合規(guī)，雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)是否明確；

施工合同與招標(biāo)投標(biāo)文件對照，是否有違反招標(biāo)文件的條款；

施工合同的內(nèi)容是否完整，用詞是否明晰；

合同中哪些內(nèi)容是包定的，哪些是開口子的，管理費用的取定、人工工資單價、優(yōu)惠承諾等等是否明確；

合同中的質(zhì)量要求和實際質(zhì)量是否相符等。

審計人員在合同審計過程中，特別要注意對審計程序、審計方法、審計深度的把握。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向有關(guān)部門反映，并建議合同當(dāng)事人進行調(diào)整，以保證審計結(jié)果的可靠性。

3.2經(jīng)常搜集裝飾材料市場價格

裝飾工程中，材料品種的千變?nèi)f化常常使審計人員應(yīng)接不暇。有的裝飾材料如果沒有經(jīng)過仔細比較，僅靠審計人員的目測，是無法知道其產(chǎn)地的，產(chǎn)地不同，價格也不同。對于新型裝飾材料，可能更生疏，而有關(guān)部門的信息價由于產(chǎn)地、品牌的不同，也難以參考。為準(zhǔn)確核定材料價格，減少審計失誤，需要審計人員經(jīng)常去建材市場作調(diào)查，了解各種裝飾材料的市場變動情況。對眾多材料的性能、價格、產(chǎn)地等要反復(fù)詢問，多作比較以加深印象，并作詳細記錄，這樣對材料就有了感性的認(rèn)識，通過逐步結(jié)累，形成一定量的信息庫，從而提高審計質(zhì)量。

3.3通過實地勘查掌握第一手資料

對于決算中存在的差異，審計人員必須而且應(yīng)當(dāng)努力去糾正，最好的方法是結(jié)合實際到裝飾現(xiàn)場進行實地勘查。第一、通過現(xiàn)場勘查，可以為準(zhǔn)確核實工程量掌握第一手資料，為后階段工作提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)；第二、審計人員可以利用竣工圖紙與工程實際狀況仔細核對，找出其存在的差異，觀察實際使用材料是否與決算所列材料一致，避免出現(xiàn)代用品，提高審計的準(zhǔn)確性。如果條件允許，審計人員最好在施工過程中不定期地到施工現(xiàn)場抽查，取得所用材料的材質(zhì)、實際施工的方法等與工程審計有關(guān)的資料，特別象裝飾造型、花飾點綴等項目根本就沒有相應(yīng)定額可套用，而通過實地勘查，即可以掌握隱蔽工程的做法和細部構(gòu)造等的資料，又可為審計無定額標(biāo)準(zhǔn)套用的工程子目價格提供客觀依據(jù)，保證審計結(jié)果的真實性。

3.4努力提高審計人員綜合素質(zhì)

審計人員的素質(zhì)對審計質(zhì)量起著舉足輕重的作用，努力提高審計人員的綜合素質(zhì)是降低審計風(fēng)險、保證審計質(zhì)量的重要保證。合格的審計人員必須具備嫻熟的專業(yè)技術(shù)和良好的職業(yè)道德；能自覺遵守審計紀(jì)律，嚴(yán)格按程序、按規(guī)范操作；具有一定的協(xié)調(diào)能力和談判技能并有豐富的審計經(jīng)驗。審計人員在竣工決算審計前要有一種專業(yè)上的判斷，從大的方面判斷送審決算的準(zhǔn)確度。在審計過程中，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)的規(guī)定進行審計，能夠及時發(fā)現(xiàn)決算中存在的具體問題和錯誤，對于技術(shù)上的疑難問題，要詳細記錄下來，必要時去權(quán)威部門聽取他們的解釋和意見，取得可靠的定價依據(jù)。

工程造價的審核范文第3篇

關(guān)鍵詞：工程造價；審核；策略

中圖分類號：TU723.3 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，工程項目建設(shè)越來越多，在工程的施工過程中，要做好施工的管理工作，對整個施工過程的進展有著重要的影響。工程造價是指工程項目的實際開支或者是預(yù)算開支，要做好工程造價的控制，其核心就是要對工程造價進行審核，工程造價的審核是施工過程造價控制的重要手段和方法，是保證做好施工過程的前提，對整個工程的順利實施具有重要的影響。做好工程造價的審核工作可以有效控制工程施工的資金管理，并促進工程的施工進度，對于提高工程的經(jīng)濟效益有著重要的現(xiàn)實意義。

1工程造價審核目前存在的問題

工程項目包括有許多工序，要對每個環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理才能保障工程的順利施工，而工程造價控制作為工程施工的關(guān)鍵，其工程造價的審核工作又是控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，通過審核以減少不必要的工程開支，可以有效避免工程項目的中產(chǎn)生的腐敗行為，維護企業(yè)的利益，并促進工程施工的建設(shè)。但是由于我國工程項目建設(shè)的發(fā)展較快，對于造價審核在實施過程中還存在著不少的問題，例如資料不完整、送審資料不及時，對于一些施工圖、竣工圖、施工合同、招標(biāo)文件、隱蔽工程的驗收以及設(shè)計變更的簽證等一些基礎(chǔ)工作經(jīng)常需要進行多次的收集和補充，從而影響到工程造價的審核質(zhì)量，也影響了工程建設(shè)的效率。

1.1審核資料不完整

對于工程項目造價的審核，需要施工方詳細做好充分的準(zhǔn)備，將造價項目需要的資料準(zhǔn)備完善并交給審核部門進行審核。而目前，有許多工程項目，由于施工方對于項目的準(zhǔn)備不足或者是估算不夠準(zhǔn)確而造成審核資料不夠完整，而無法順利進行造價的審核，導(dǎo)致需要反復(fù)進行修改才能最終完成造價審核工作，這不僅給施工方帶來損失，也降低了審核部門的工作效率，影響了工程的順利展開。

1.2造價信息不真實

工程的施工單在進行工程造價預(yù)算計算的時候，要將工程的每一個環(huán)節(jié)都納入考慮的范圍之內(nèi)，對工程的整體進行預(yù)估，然后再得出比較準(zhǔn)確的工程造價信息，從而可以減少工程造價信息的誤差，以保證工程審核與施工的順利進行。但是就目前來說，還是有很多的工程項目造價在審核中會出現(xiàn)造價信息不夠真實的情況，這個一方面是由于對工程的施工材料和工程施工時間上的預(yù)算上出了問題，導(dǎo)致了工程造價信息的失真，例如材料漲價或者降價、工期延長等都會影響到工程項目造價的預(yù)估；而另一方面則是由項目造價工作人員故意偽造的工程造價信息不真實，由于工作人員的職業(yè)道德和綜合素質(zhì)不過關(guān)而引起的腐敗行為，不僅影響工程的施工，也會給企業(yè)造成巨大的損失。

1.3工程造價審核效率低下

工程造價審核不僅需要工程的施工單位做好充足的準(zhǔn)備，同時還需要審核部門的認(rèn)真對待。而目前由于部分工程造價的審核工作效率低下，影響了工程施工的順利展開。造成這種原因的主要因素是：一方面，由于工程施工單位提供的工程造價信息不完整或者不真實等。需要掌握工程造價的真實詳細信息，這樣才能保證工程項目的順利施工，也是保證工程質(zhì)量的重要因素。而由于造價工作人員的個人原因，又或者是工程施工材料的市場價格變動而造成的造價信息失真，導(dǎo)致了審核工作無法順利進行，大大降低了工程造價的審核效率；另一方面，是因為審核部門的整體工作水平比較低。對于要順利完成工程項目的審核，需要經(jīng)過很多程序，這增加了審核的時間，延長了工程的工期。而審核部門對于造價信息的真實性進行判斷考察也會在一定程度上增加造價審核的時間。為此，審核部門要認(rèn)真對待工程造價的審核工作，以提高審核的工作效率。

2工程項目造價審核策略

工程項目的造價審核工作比較復(fù)雜，需要施工單位和審核部門雙反都做好充分的準(zhǔn)備和明確的策略，以提高造價審核工作的效率，促進工程的順利施工。

2.1做好審核前的準(zhǔn)備工作

在進行工程造價的審核工作中，工程施工單位要做好詳細充分的準(zhǔn)備工作，這樣才能保證造價審核工作的順利進行。一方面，施工方要了解審核需要的相關(guān)資料，對于審核資料的充分準(zhǔn)備，可以避免審核過程中出現(xiàn)的不必要麻煩，并可以節(jié)省造價審核的時間。另一方面，施工方需要了解造價審核的工序，對造價審核的程序要有相關(guān)了解，才能保障審核過程的順利，從而避免由于缺少審核知識而導(dǎo)致的審核工作延誤問題。

2.2明確工程造價審核的重點

要明確工程造價審核的重點，對工程合同的開展深入進行研究，及時補充協(xié)議漏項，要了解工程項目中是否有沒有定價的項目，是否有分包工程等，并制定好工程合同的結(jié)算方式。通過對施工圖和竣工圖的比較，掌握工程設(shè)計變更中的增減情況。要對工程造價中包含的內(nèi)容進行核實，以確保其真實性。同時，應(yīng)該將審核的重點放在變更工程、隱蔽工程以及容易重復(fù)的工程等地方。而對于定額套項中的漏項或者是錯誤，要給與審核，要確定是否有不常用的定額套項或者是陌生的定額套項。另外，對于收費環(huán)節(jié)，要看是否有包含了一些不良相關(guān)取費技術(shù)擴大，有沒有按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行收取，在取費的時候有沒有實現(xiàn)了套用定額的配套等。

2.3對審核業(yè)務(wù)的跟蹤

在進行工程造價審核的過程中，要保證工程設(shè)計變更的合法性、完整性以及有效性。目前，有許多工程項目的審核業(yè)務(wù)都已經(jīng)開展了跟蹤審核，以便對于工程造價進行控制。首先是全面參加圖紙的審核，對于工程設(shè)計的變更，要在工程施工之前進行，以避免施工后需要拆除而造成損失。而在工程施工中如果出現(xiàn)必需的變更，就要及時做好造價的增減計算，并辦理適當(dāng)?shù)氖掷m(xù)，以避免誤會和糾紛。同時，審核部門的工作人員要深入施工現(xiàn)場，要及時掌握工程的整個動態(tài)進度，了解每個施工環(huán)節(jié)，做到心中有數(shù)。對于消耗時間較長而且復(fù)雜的項目要重點做好記錄，避免不良的重復(fù)計算。另外，要及時掌握各類項目的一手資料，對原始數(shù)據(jù)進行全面的積累，對于新材料和新工藝，要正確編制好定額補充，對于和實際情況不符合的單價簽證要杜絕，以為日后糾紛和索賠提供依據(jù)。

結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，工程項目的數(shù)量和規(guī)模也會不斷增加，做好工程項目的造價審核工作，對于保證工程項目的施工和維護企業(yè)的利益具有非常重要的作用。同時，對工程項目的造價采取控制也可以對工程施工進行有效監(jiān)督，從而起到提高工程質(zhì)量的作用。而在今后的工程項目中，需要不斷的加強對于工程造價的審核工作，這樣才能保證項目的順利展開和企業(yè)的健康發(fā)展。

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工程造價的審核范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；審核；原則；要點

引 言

建筑工程造價，具體是指進行某項工程建設(shè)從籌建到竣工驗收所花費的全部費用，它不僅包括建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費，好包括預(yù)備費和稅費等。建筑工程造價審核是控制工程造價的重要手段，其工作范圍很廣，要求審核人員具備強烈的責(zé)任意識以及能細致地去完成工作。為了企業(yè)取得更大的利益，為了能有效控制建筑的工程造價，非常有必要對工程造價進行詳細的審核。本文從建筑工程造價審核原則及要審核的要點等方面進行探討，有力保證建筑工程造價的審核質(zhì)量。

1 建筑工程造價審核遵循的原則

1.1 遵循質(zhì)量第一的原則

在實際生活中，建筑工程非常重要，主要用于以后的住宅、商用等功能，進行建筑工程造價的審核，首先要堅持質(zhì)量第一的原則。堅持質(zhì)量第一，才能使建筑工程發(fā)揮它的功能和效率。而且，堅持質(zhì)量第一的原則，也是節(jié)約建設(shè)資金的體現(xiàn)，有助于為工程造價單位的長遠發(fā)展。一般來說，法律法規(guī)上沒有嚴(yán)格的條款規(guī)定這種建設(shè)的實體項目該如何進行，這就加大了審核工作的難度，針對這種情況，國家需要根據(jù)不同的建筑項目設(shè)立不同的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，讓審核工作有據(jù)可循，審核人員在進行審核工作時，也要總結(jié)以往的工作經(jīng)驗，努力做好建筑工程造價審核工作。

1.2 遵循以預(yù)防為主的原則

遵循以預(yù)防為主的原則，是在建筑工程的事前控制、事中控制以及事后控制中都必須做好的工作，需要設(shè)立嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做好監(jiān)督與抽查工作，對工序和工作質(zhì)量都要嚴(yán)格把關(guān)，確保工程造價審核工作能規(guī)范地、有序地進行。

1.3 遵循以人為控制為核心的原則

在人類的一切活動中，人的創(chuàng)造者，是質(zhì)量控制的動力機制，在建筑工程的進程中，人是操作者，是質(zhì)量控制的決定性力量。因此，在建筑工程造價審核中，必須堅持以人為本，充分發(fā)揮人的工作的積極性和創(chuàng)造性。和建筑工程造價審核工作是一種人為操作性很強的工作，要確保審核工作的質(zhì)量，就必須對人的素質(zhì)提出很高的要求，要求他們必須具備豐富的專業(yè)知識、強烈的責(zé)任意識和高尚的職業(yè)道德等，尊重客觀事實，公平、公正、公開，不偏袒不舞弊，這樣一來，才能發(fā)揮人的作用，才能讓質(zhì)量控制取得好的成效，才能讓建筑工程造價審核工作有序進行。

1.4 遵循以質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)的原則

建筑工程造價審核中，沒有制定嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此，審核人員需要在工作中不斷積累，不斷探索，綜合不同的建筑工程的類型及不同的投資預(yù)算總結(jié)經(jīng)驗，結(jié)算數(shù)據(jù)，作為參照和標(biāo)準(zhǔn)為以后的工作打下基礎(chǔ)，并能及時地將現(xiàn)在的工作和以前的工作進行比較，找出出現(xiàn)偏差的原因，積累豐富的經(jīng)驗。

2 建筑工程造價審核的要點

2.1 采取合理的審核策略

審核策略合理與否直接決定了建筑工程造價審核的工作質(zhì)量，因此，在實際審核中，首先要采取合理的審核策略。對于建設(shè)周期比較長、資金量不較大的建筑工程，在進行造價時要多次計價，審核過程中要保證審核的質(zhì)量和效率，在選擇審核策略之前，要做好相關(guān)工程項目的資料搜集工作，避免出現(xiàn)漏計、重計和套錯等現(xiàn)象，避免影響造價工作的質(zhì)量；還要做好與相關(guān)審核部門的溝通交流工作，對建筑工程的具體性質(zhì)、規(guī)模、流程以及各種專業(yè)的文件要有著充分的了解，根據(jù)這些了解到的數(shù)據(jù)和資料，掌握好建筑工程的每一個細節(jié)，在造價審核之前，準(zhǔn)備好各種預(yù)算定額、估價表、預(yù)算表等，保證審核工作具備可靠的書面依據(jù)。

2.2 工程量的審核

工程量是建筑工程造價的基礎(chǔ)，造價的多少直接受到工程量的多少的影響，而對工程量進行審核是一個耗時比較長、復(fù)雜程度比較高的工作，做好工程量的審核工作，對整個建筑工程造價的審核工作都有著重要的影響。對建筑工程項目的工程量進行審核，有以下兩點需要注意：第一點是在工程量審核工作中使用的工程量計算法則必須是全國統(tǒng)一規(guī)定的，進行審核之前要了解掌握好與工程量審核的有關(guān)的法律規(guī)范。只有計算法則相同，才能讓工程量的造價具有可比性，比如：墻體在計算面積時要去除門窗的洞口、嵌入墻身的混凝土柱梁、過人洞等部件的體積等。如果疏忽了這一點，將明顯增加了工程的造價；第二點是要選擇正確合適的審核方法，不同的建筑工程其工程規(guī)模不同，其繁瑣程度也不同，在審核時就要學(xué)會區(qū)別對待，選擇合適的審核方法，方法正確與否直接決定了工作量的多少。因此，要選擇合適的審核方法，突出審核的重點，縮短審核的時間，提高工程造價審核工作的效率。

2.3 工程套項的審核

審核工程的預(yù)結(jié)算單價套用是否正確是工程造價審核工作的主要內(nèi)容，對工程套項進行審核需要注意以下三個方面：①要對具體的施工工序要有著詳細的了解，仔細審核預(yù)結(jié)算中列舉的各個分項工程的預(yù)結(jié)算單價是否與現(xiàn)行的預(yù)算定額單價相符合，審核工程的計量單位、規(guī)格、項目名稱等是否與單位估價表相一致；②在審核編制補充定額與單位估價表的時候，要審核單位估價表的計算結(jié)果是夠準(zhǔn)確，具體的編制規(guī)則是否與設(shè)定的編制規(guī)則相一致；③在單價審核中進行換算時，要審核換算的結(jié)果是否正確，換算的分項工程是否是定額允許換算的內(nèi)容，代換程度是否合理，重套、錯套、高套等現(xiàn)象是否出現(xiàn)，選用的定額子目與實際的資料是否相同等。

2.4 設(shè)備及材料價格的審核

設(shè)備和材料是建筑工程造價中重要的一部分，在工程造價預(yù)算中占的比重很大，因此，要重點做好這一部分的審核工作。目前，建筑材料的市場秩序不夠規(guī)范，各種材料之間也存在質(zhì)量差異，導(dǎo)致材料的價格也多種多樣，這無疑加大了工程造價的審核難度。要確保設(shè)備及材料價格的審核的真實可靠，就需要審核單位對建筑市場做出全面的調(diào)查了解，綜合考慮建筑單位的報審價格、定額的材料價格以及同一類工程的設(shè)備材料價格等方面，對建筑的設(shè)備材料做出統(tǒng)一定價，保證設(shè)備和材料的審核工作順利進行。具體要做好以下兩點：①要確保審核工程所用的設(shè)備和次啊聊的價格與工程所在地的設(shè)備材料幾個水平相當(dāng)；②要保證審核時查看設(shè)備、材料原價方法的準(zhǔn)確性以及對運輸?shù)荣M用計算的準(zhǔn)確性。

3 結(jié) 語

建筑工程造價審核是建筑工程項目中一項很重要的工作，需要把握好每一個細節(jié)，工程造價審核人員要不斷提高自身的專業(yè)知識和素養(yǎng)，努力克服審核過程中遇到的困難，提高工程造價的審核水平，保證建筑工程造價審核的真實性和客觀性。

參考文獻

工程造價的審核范文第5篇

關(guān)鍵詞： 建筑施工； 工程造價； 施工成本； 招投標(biāo)預(yù)算； 管理意識

中圖分類號： TU711 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號： 1009-8631（2011）02-0165-02

建筑施工企業(yè)的工程造價，可以從多層次、綜合分析等方面直觀的反映出施工過程中的成本控制。隨著我國房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展和激烈競爭，規(guī)范的招投標(biāo)制度已經(jīng)在我國形成，所以投標(biāo)項目的預(yù)算控制是中標(biāo)的關(guān)鍵要素。面對當(dāng)前市場競爭，只有從信息、合同、管理、組織與技術(shù)等方面，深挖嚴(yán)管降低成本，才能確保企業(yè)經(jīng)濟利潤和建設(shè)優(yōu)良工程。在具體項目實施中，需增強市場競爭意識，轉(zhuǎn)變發(fā)展改革理念，提高施工過程中，工程造價的管理與控制，節(jié)約施工成本、加強技術(shù)骨干培訓(xùn)、挖掘管理團隊潛力、在應(yīng)用現(xiàn)代化管理手段上下工夫。

一、建筑企業(yè)如何提高中標(biāo)率

在建筑施工企業(yè)當(dāng)中，國有企業(yè)的年產(chǎn)值低于私企的根本原因是項目招投標(biāo)過程中，工程預(yù)算不精確和施工中的落后管理。只有改變傳統(tǒng)的生產(chǎn)型經(jīng)營戰(zhàn)略，讓企業(yè)在市場競爭中逐步實現(xiàn)集約型管理，才能改變粗放型管理中出現(xiàn)的種種弊端和漏洞。

增強市場意識，施工企業(yè)的負(fù)責(zé)人必須高度重視，并在工作中落實到項目承建管理人員的行動上，在壓力和問題面前，使企業(yè)職工能夠自覺形成居安思危的緊迫感和危機感。時刻把控制成本、降低造價、獲取最大經(jīng)濟效益與合理配置各項資源緊密聯(lián)系在一切。

造價管理中的重點就是招投標(biāo)，必須加強標(biāo)底管理。標(biāo)底是招標(biāo)單位對工程費用的預(yù)測值，在當(dāng)前慣用的評標(biāo)規(guī)則中，依據(jù)標(biāo)底價和投標(biāo)價的接近程度所確定的報價分占的權(quán)重很大，對企業(yè)能否中標(biāo)極為關(guān)鍵，成為招投標(biāo)的焦點。所以標(biāo)底編制的精確與否，標(biāo)底的保密程度，直接影響招標(biāo)工作的成敗。

所以在具體實施中，應(yīng)該提高投標(biāo)工作的質(zhì)量，保證標(biāo)底的準(zhǔn)確性，對編制好的標(biāo)底進行審查，與此同時還可以使用相關(guān)措施，弱化標(biāo)底在評標(biāo)中的作用。在當(dāng)前由招標(biāo)單位根據(jù)國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程量清單，在此基礎(chǔ)上，投標(biāo)單位參照消耗量定額，結(jié)合企業(yè)定額和自身實際情況及市場行情制定投標(biāo)策略，自主報價。

這種投標(biāo)方法既化解了標(biāo)底衡量投標(biāo)評標(biāo)法的種種矛盾，又規(guī)范了報價行為，降低了工程造價，符合工程造價“量價分離”的改革原則，為招投標(biāo)管理起了推動作用。建設(shè)工程造價是項目決策階段進行項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù)。工程造價決定著項目的預(yù)算費用，投資者是否值得投資、是否有足夠的財務(wù)建設(shè)，是項目決策中要考慮的主要問題。

二、在施工中降低施工成本

項目任務(wù)的承接和施工，是對其在具體實施中各工種、技術(shù)人員、材料供應(yīng)、后勤保障等生產(chǎn)要素的動態(tài)管理和優(yōu)化配置。按合同簽訂的施工時間表，實現(xiàn)高效率的協(xié)調(diào)、組織、指揮、計劃、監(jiān)督和控制，提高生產(chǎn)經(jīng)營中的企業(yè)經(jīng)濟利潤。工地現(xiàn)場管理是項目管理的核心環(huán)節(jié)，工程施工中的管理好壞體現(xiàn)在每個環(huán)節(jié)，直接影響整個工程造價的成本控制。加強工程施工進度監(jiān)控，合理組織施工隊伍，統(tǒng)籌安排施工工序是按時保質(zhì)完成工期的首要條件。通過實際應(yīng)用預(yù)算計劃方法，有助于控制由于拖延工期而加大管理費、人工費開支的發(fā)生；有助于加強施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，合理優(yōu)化各項資源的最佳組合，避免不必要的重復(fù)工作，達到節(jié)省人力、物耗、降低成本的目標(biāo)。

陜西航天建筑工程公司針對中標(biāo)項目，實行承接施工任務(wù)項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項目經(jīng)理為中心，組成了高效精干的項目部管理班子，實現(xiàn)了作業(yè)層和管理層的融合，建立了嚴(yán)格的經(jīng)濟責(zé)任制度，明確管理人員的責(zé)、權(quán)、利。在總公司每年計劃產(chǎn)值目標(biāo)確定后，各項目分公司，項目部縱向到底，橫向到邊，嚴(yán)格按照目標(biāo)量化考核辦法定崗定責(zé)，建立健全了工地現(xiàn)場管理各項制度，嚴(yán)格落實考核體系，按承包范圍進行量化考核。貫徹實施這套嚴(yán)密的管理考核細則后，工程項目的質(zhì)量和利潤得以保證，使員工、總公司和開發(fā)商三方都滿意。

工程施工的技術(shù)綱領(lǐng)就是施工組織設(shè)計，它的科學(xué)性、適用性和先進性直接影響到工程進度、質(zhì)量和安全，與施工成本和企業(yè)利潤直接掛鉤。雖然在招投標(biāo)過程中做了詳細的施工組織設(shè)計，但這種施工組織設(shè)計屬于總包的施工組織設(shè)計，對不同的單體工程未加細分，不一定是最實用、最省錢的。在項目施工進場前，需要優(yōu)化、調(diào)整施工組織設(shè)計，對特殊施工方案進行經(jīng)濟技術(shù)比較，從中挑選出費用成本低、安全可靠、技術(shù)先進、方便施工的最佳施工方案。

在項目建設(shè)中，按照甲乙雙方簽定的工程項目的技術(shù)要求，以及定額資料、設(shè)計圖紙、場地客觀條件，建設(shè)方在施工中編制出總體和細節(jié)進度計劃。在總體進度計劃的控制下，根據(jù)甲方要求科學(xué)編制出各時間段進度計劃，在具體實施中嚴(yán)格落實。根據(jù)每個單體工程都需指定施工作業(yè)計劃，通過每周召開管理人員碰頭會，自查和計劃施工進度完成情況，有條不紊地協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。在一些特殊單體項目中，由于節(jié)約了人工費和管理費開支，減少了人工和機械閑置，加快了設(shè)備材料周轉(zhuǎn)，從而減少了資金占用量，降低了工程造價。

三、對材料定價和工程量價的控制

嚴(yán)格控制工程量，按照設(shè)計圖紙精細施工。嚴(yán)格控制工地土石方開挖量，合理平衡工地土石方工程量，加強現(xiàn)場土石方管理，減少土石方運輸距離，堅決杜絕返工現(xiàn)象。

做好設(shè)備采購、材料的計劃，必須經(jīng)過工地主管的審核和詳細分析，計算各種材料的規(guī)格、品種、用量、及質(zhì)保等級等。實行材料科長崗位責(zé)任制，全面了解市場價格和材料質(zhì)量情況，對采購量大的材料，實施招標(biāo)制，做到貨比三家，切實控制材料價格。進一步健全施工規(guī)章制度，對于采購回來的鋼材、沙石等材料，要有專人驗收點數(shù)，入庫保管必須有臺帳。

在具體項目施工中，詳細核定材料的實際消耗量，嚴(yán)格按照材料領(lǐng)退制度施行，加強各專業(yè)公司間材料的互相調(diào)劑工作，減少工地材料庫存量。實行量價分離的有償供應(yīng)制，建立材料節(jié)約分成包干辦法，使企業(yè)在施工中大大節(jié)約過量耗材，杜絕浪費情況的發(fā)生。

四、優(yōu)化施工階段的造價成本

在工地現(xiàn)場施工中，是建筑主體形成階段，是財力、人力和物力消耗的主要階段。施工單位需要在控制工程造價，提高建設(shè)速度和質(zhì)量，發(fā)揮管理人員能動性上下功夫，其主要工程實施階段加強工程建設(shè)的管理和監(jiān)督職能，進一步加強對工程項目建設(shè)的全過程、全方位的造價控制。

由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性特點，工程實施階段往往會出現(xiàn)一些意想不到的費用。諸如施工期間由于工期緊、工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性等變化，材料設(shè)備價格，市場供求波動大等等造成成本上升，這些要提前考慮，做到心中有數(shù)。

多年來預(yù)算工作的經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)，在工程建設(shè)項目中，工程變更和現(xiàn)場簽證是不可避免的，但要進行有質(zhì)量的控制。為杜絕在以后圖施工中產(chǎn)生問題，除在審核時把關(guān)外，還應(yīng)在甲乙雙方圖紙會審、設(shè)計院的技術(shù)咨詢中消除所有漏洞?？傊陧椖块_工進場之前解決。設(shè)計變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早，損失越小，反之就越大。為此，必須加強設(shè)計變更管理，盡可能把設(shè)計變更控制在設(shè)計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設(shè)計變更，更要用先算帳后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。

在工程施工過程，項目部預(yù)算人員要深入工地，掌握和收集施工中的具體情況和資料。在現(xiàn)場對照施工圖紙察看施工情況，要及時和甲方、監(jiān)理和工地現(xiàn)場主管進行密切溝通，及時收集工程的有關(guān)資料，第一時間掌握工地現(xiàn)場施工動態(tài)。與此同時，協(xié)助甲方及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，靈活的調(diào)整控制目標(biāo)，并為企業(yè)最終的工程總結(jié)算提供可靠依據(jù)和做好必要的前期準(zhǔn)備工作。