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土地整體設(shè)計(jì)規(guī)劃范文第1篇

關(guān)鍵詞 土地整治；規(guī)劃設(shè)計(jì)變更；河北省

中圖分類號(hào) F301.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A 文章編號(hào) 1007-5739（2016）10-0346-02

Problems and Countermeasures in Planning and Design Changes of Land Reclamation Project：Taking Land Reclamation Project in Hebei Province as an Example

ZHENG Xiao-gang 1 WEI Jing 2 LIU Shu-ming 1

（1 Land Consolidation and Rehabilitation Center of Hebei Province，Shijiazhuang Hebei 050051； 2 Hebei Institute of Geological Survey）

Abstract The planning and design changes of land reclamation project were inevitable in the process of project implementation.In order to reduce the planning and design changes，the paper took land reclamation project in Hebei Province as an example，integrated practical experience in project management，on the basis of analysis on the planning and design change types，reasons and problems，proposed countermeasures to reduce planning and design changes.

Key words land reclamation；the planning and design changes；Hebei Province

土地整治項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更是指在實(shí)施項(xiàng)目原規(guī)劃的過程中，由于國家重大工程的實(shí)施而導(dǎo)致土地利用規(guī)劃調(diào)整、原規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算存在嚴(yán)重的錯(cuò)（漏）部分、施工現(xiàn)場條件或工程使用意圖發(fā)生變化、因權(quán)屬糾紛等其他不可預(yù)見的因素，對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)需進(jìn)行局部調(diào)整的活動(dòng)[1]。

為規(guī)范管理土地整治項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，國家、河北省先后出臺(tái)了一系列規(guī)范文件。從國家層面上，出臺(tái)了《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法》（國土資發(fā)〔2003〕122號(hào)）、《關(guān)于加快國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收有關(guān)工作的通知》（國土資發(fā)〔2006〕57號(hào)）；在省級(jí)層面上，出臺(tái)了《河北省土地整治項(xiàng)目管理辦法》（冀國土資發(fā)〔2014〕19號(hào)）。雖已有規(guī)范文件的約束，但各級(jí)國土管理部門、各項(xiàng)目承擔(dān)單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中，遇到項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更總會(huì)出現(xiàn)各種問題，本文就工作中遇到的實(shí)際問題，分析變更的類型、原因，并提出對(duì)策。

1 土地整治項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的類型

一是項(xiàng)目區(qū)受益群眾意愿發(fā)生改變，與原設(shè)計(jì)有沖突，提出變更。二是施工單位根據(jù)施工過程中遇到的實(shí)際問題及施工情況的變化，或者遇到不能預(yù)見的地質(zhì)條件或設(shè)計(jì)缺陷或?yàn)榱思涌旃こ淌┕みM(jìn)度，提出的變更。三是由項(xiàng)目承擔(dān)方提出的項(xiàng)目變更。項(xiàng)目承擔(dān)單位根據(jù)政策調(diào)整、發(fā)展方向變化、自然災(zāi)害等不可抗拒等因素，提出變更。四是監(jiān)理單位根據(jù)施工現(xiàn)場的地形地貌、水文、施工材料等因素，及施工現(xiàn)場突況，提出的變更。五是設(shè)計(jì)單位為進(jìn)一步完善原有設(shè)計(jì)及采用新技術(shù)新材料等，提出的設(shè)計(jì)變更[2]。

2 造成項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的原因

2.1 不可抗拒因素變更

由于土地利用規(guī)劃調(diào)整、文物、國家（省）重點(diǎn)工程建設(shè)或其他不可抗力因素造成項(xiàng)目地塊需要進(jìn)行局部調(diào)整的變更。如最近幾年高鐵、南水北調(diào)、高速公路的建設(shè)都造成了個(gè)別項(xiàng)目局部田塊的調(diào)整，甚至影響到項(xiàng)目的總規(guī)模、新增耕地等指標(biāo)，必須通過變更才能完成計(jì)劃指標(biāo)。

2.2 土地開發(fā)整理項(xiàng)目從申報(bào)到實(shí)施時(shí)間過長

從項(xiàng)目申報(bào)程序較多，程序過長。根據(jù)《河北省土地整理項(xiàng)目管理辦法》申報(bào)程序，一個(gè)總量項(xiàng)目縣局組卷、經(jīng)市局審查、論證，才可上報(bào)省廳，省廳再進(jìn)行會(huì)審，論證。一個(gè)項(xiàng)目從申報(bào)到審批下來可達(dá)1～2年的時(shí)間，導(dǎo)致的后果主要有以下幾個(gè)方面：一是項(xiàng)目區(qū)在未動(dòng)工之前項(xiàng)目實(shí)地已經(jīng)與申報(bào)時(shí)的現(xiàn)狀不符，導(dǎo)致無法按原設(shè)計(jì)施工；二是項(xiàng)目預(yù)算還未執(zhí)行，已經(jīng)遇到物價(jià)上漲等因素的影響，導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)等問題出現(xiàn)。這樣就不可避免地要進(jìn)行變更。

2.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)脫離實(shí)際

目前，還有一批2006年左右的項(xiàng)目發(fā)生設(shè)計(jì)變更，主要是由于當(dāng)時(shí)項(xiàng)目是在缺乏經(jīng)驗(yàn)、缺少符合本地實(shí)際的土地整治設(shè)計(jì)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的情況下設(shè)計(jì)，導(dǎo)致方案設(shè)計(jì)效果較好，但是實(shí)際落實(shí)過程中卻出現(xiàn)了問題。設(shè)計(jì)過程著重于追求畫面美觀性、可視性，忽略了設(shè)計(jì)區(qū)域的實(shí)際情況，一味追求田成方塊、路成行的“理想效果”，以至出現(xiàn)“丘陵區(qū)的路還是直線”這種違背自然規(guī)律、脫離實(shí)際的情況[3]。因此，在施工過程中，不可避免的對(duì)不符合實(shí)際的情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

2.4 群眾意見的多重影響

在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，當(dāng)?shù)厝罕娀蛘呷罕姶沓浞謪⑴c了項(xiàng)目設(shè)計(jì)的全過程，從項(xiàng)目選址、到項(xiàng)目工程規(guī)劃，都聽取了群眾意見。當(dāng)?shù)厝罕姙槌晒α㈨?xiàng)，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)也充分配合；但到項(xiàng)目實(shí)施工程中，個(gè)別群眾為了私己利益，或者是群眾矛盾，對(duì)施工不予配合，阻撓項(xiàng)目施工。

2.5 施工條件發(fā)生變化

施工條件的變化，一是地質(zhì)勘探深度不足，開挖后暴露的地質(zhì)條件與規(guī)劃設(shè)計(jì)提供的情況不符，被迫更改設(shè)計(jì)，如機(jī)井工程，原設(shè)計(jì)時(shí)參考與項(xiàng)目區(qū)相近或相似的水文地質(zhì)資料，并沒進(jìn)行物探工作，到實(shí)際施工時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符的情況。二是在人們無法預(yù)測和抗拒的自然力作用下，地面、地質(zhì)情況發(fā)生巨大的改變，如特大洪水、地震、災(zāi)害性地質(zhì)滑動(dòng)等。三是經(jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境等發(fā)生了改變，如戰(zhàn)爭、罷工、動(dòng)亂等。四是國家政策、法令、法律和地方政府的政策、規(guī)定的變化這些施工條件的變化，都會(huì)引起規(guī)劃設(shè)計(jì)變更。

3 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更過程中存在的問題

3.1 隨意變更

個(gè)別項(xiàng)目承擔(dān)單位不按照變更的有關(guān)文件規(guī)定的原則，隨意變更。從審查的變更資料來看，普遍存在變更后設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)降低的問題，主要是農(nóng)田水利工程和道路標(biāo)準(zhǔn)降低。究其主要原因是施工單位為獲取更多的利益，不惜隨意變更設(shè)計(jì)方案，減少工程數(shù)量，降低工程質(zhì)量，導(dǎo)致變更后工程縮水，故意降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 變更申請(qǐng)滯后，造成審查困境

為了減少項(xiàng)目改變后等待申報(bào)的時(shí)間，有的項(xiàng)目承擔(dān)單位直接先進(jìn)行變更后施工，等施工結(jié)束后再向有關(guān)部門提出變更申請(qǐng)，給變更審查工作帶來了一定的困難，也不符合有關(guān)文件的要求。

3.3 變更申請(qǐng)材料質(zhì)量較差，無從審查

各項(xiàng)目承擔(dān)單位所提交的變更材料主要存在以下問題：一是變更理由不充分，東拼西湊；二是報(bào)卷資料不全，如缺少項(xiàng)目所在地村民監(jiān)督小組、原設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目承擔(dān)單位、施工單位或監(jiān)理等單位的證明資料；三是內(nèi)容不全，主要是每部分要求寫的內(nèi)容不全；四是數(shù)據(jù)一致性差，變更文本、預(yù)算和圖件數(shù)據(jù)不一致；五是提供圖件制圖不規(guī)范；六是變更預(yù)算編制不合規(guī)，導(dǎo)致上級(jí)審查部門、專家無法進(jìn)行可行性審查。

3.4 對(duì)變更內(nèi)涵理解不清，申報(bào)程序不規(guī)范

《河北省土地整治管理辦法》對(duì)變更分類和批準(zhǔn)權(quán)限有明確的規(guī)定。但各市、縣國土管理部門在實(shí)際操作過程中，由于對(duì)變更政策理解不透，或者尋求蒙混過關(guān)，擅自使用批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)常出現(xiàn)“不該本級(jí)批準(zhǔn)而批準(zhǔn)”的現(xiàn)象，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)無法驗(yàn)收。

4 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更管理的建議

4.1 嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定

嚴(yán)格執(zhí)行《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法》《河北省土地整治項(xiàng)目管理辦法》，規(guī)范項(xiàng)目管理和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更工作。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)已經(jīng)立項(xiàng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。確實(shí)符合變更條件的，應(yīng)當(dāng)按照河北省土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更管理暫行辦法規(guī)定執(zhí)行。各級(jí)國土資源管理部門要加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施日常監(jiān)督檢查，按規(guī)定執(zhí)行項(xiàng)目報(bào)備制度，完善項(xiàng)目實(shí)施中期報(bào)告制度，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)查處。

4.2 規(guī)范申報(bào)資料

規(guī)劃設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)資料是審查的基礎(chǔ)，也是批復(fù)規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的重要依據(jù)。各市區(qū)國土資源管理部門、項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)嚴(yán)格按《河北省土地整治管理辦法》提供變更資料，要求資料翔實(shí)，佐證齊全，數(shù)據(jù)一致，圖件制圖規(guī)范。

4.3 加大變更申請(qǐng)資料的審查力度

規(guī)劃設(shè)計(jì)變更影響到各有關(guān)單位的利益，處理時(shí)協(xié)調(diào)、溝通的工作量非常大。對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)變更既要重視又要謹(jǐn)慎，既要避免把簡單的問題復(fù)雜化，更要禁忌不計(jì)后果、草率處理。各級(jí)國土資源管理部門在審查變更設(shè)計(jì)時(shí)，一要注意時(shí)效性，及時(shí)辦理變更事宜；二是要規(guī)范審查程序和審查權(quán)限，要按程序報(bào)批，不能越權(quán)審查批準(zhǔn)；三是審查時(shí)要內(nèi)業(yè)與外業(yè)相結(jié)合，在深入了解實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，對(duì)變更方案做出科學(xué)、合理的判斷，保證變更后項(xiàng)目能收到較好的效果。

4.4 進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作管理，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量

在施工后進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的變更，對(duì)工程質(zhì)量的影響非常大，同時(shí)也給工程管理帶來了困難。因此，要加強(qiáng)工程前期的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，做好科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃，從源頭上減少更改規(guī)劃設(shè)計(jì)情況。一是加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)隊(duì)伍的資質(zhì)管理，目前參與河北省土地整治設(shè)計(jì)工作的單位不僅有本科院校、科研院所，還有企業(yè)單位。從調(diào)查看本科院校、科研院所取得的資質(zhì)與土地整治設(shè)計(jì)無關(guān)，企業(yè)單位就根本沒有相關(guān)資質(zhì)。為從源頭把關(guān)，建立土地整治管理制度實(shí)行準(zhǔn)入制度，對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不高、脫離實(shí)際、影響項(xiàng)目實(shí)施的應(yīng)予追究責(zé)任。二是省級(jí)國土技術(shù)部門要規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，制訂相應(yīng)的項(xiàng)目勘測、規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程，讓設(shè)計(jì)單位有章可循、有據(jù)可依，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)科學(xué)、切實(shí)可行。盡管河北省出臺(tái)了《河北省土地開發(fā)整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，但隨著土地整治內(nèi)涵的推廣，部分內(nèi)容已經(jīng)不合時(shí)宜，標(biāo)準(zhǔn)必須解釋修訂，達(dá)到與時(shí)俱進(jìn)。

4.5 加強(qiáng)對(duì)各市、縣土地整治管理人員的培訓(xùn)

由于近幾年各市、縣土地整治管理人員變動(dòng)比較頻繁，真正對(duì)業(yè)務(wù)熟練的少之甚少，而土地整治事業(yè)正經(jīng)歷一場新的革命，土地整治內(nèi)涵的拓展，為這個(gè)事業(yè)帶來了新的契機(jī)，但新的一些規(guī)定、要求也撲面而來。為此，必須加大市、縣級(jí)土地整治管理人員的業(yè)務(wù)培養(yǎng)，把國家、省最新的政策、法規(guī)貫穿下去，讓基層人員真正領(lǐng)會(huì)，才能避免土地整治項(xiàng)目立項(xiàng)、實(shí)施、驗(yàn)收管理上的失誤，減少項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更。

5 結(jié)語

隨著河北省土地整治事業(yè)的拓展，整治項(xiàng)目數(shù)量不斷增加，項(xiàng)目規(guī)模、投資不斷擴(kuò)大，尤其是隨著高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目的開展，項(xiàng)目管理的復(fù)雜性不斷增大，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更成了項(xiàng)目實(shí)施過程中難以避免的工作。必須逐步規(guī)范項(xiàng)目變更的程序和制度，提高項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的審查力度，使得項(xiàng)目的變更管理逐步走向規(guī)范化和科學(xué)化，從而促進(jìn)河北省土地整治事業(yè)的健康發(fā)展[4-5]。

6 參考文獻(xiàn)

[1] 田玉福.國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更管理初探[J].資源產(chǎn)業(yè)，2005，7（2）：38-40.

[2] 姜國勇.土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更中存在的問題及其對(duì)策：以遼寧省土地開發(fā)整理項(xiàng)目為例[J].國土資源，2009（6）：46-47.

[3] 孟展.土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更管理初探[J].農(nóng)業(yè)開發(fā)研究，2009（1）：36-38.

土地整體設(shè)計(jì)規(guī)劃范文第2篇

關(guān)鍵詞：城市建筑；景觀設(shè)計(jì)；文化

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

城市作為現(xiàn)代化建設(shè)的重要依托，創(chuàng)建優(yōu)美、和諧的城市建筑環(huán)境也成為現(xiàn)代人所追求的新目標(biāo)。加強(qiáng)城市建筑景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃，為人們創(chuàng)造更舒適的人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一，這是城市建筑景觀設(shè)計(jì)必須面對(duì)的一個(gè)重要問題。

城市建筑景觀設(shè)計(jì)的功能與作用

1.城市建筑景觀設(shè)計(jì)的功能

建筑景觀設(shè)計(jì)最主要的功能就是將人與自然的關(guān)系進(jìn)行調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境與自然環(huán)境的和諧共處，并且使人們能從建筑景觀設(shè)計(jì)中獲得一定的認(rèn)識(shí)和啟發(fā)。從一定意義上說，建筑景觀設(shè)計(jì)非常強(qiáng)調(diào)建筑個(gè)體與整體環(huán)境之間的關(guān)系。景觀設(shè)計(jì)理念核心是人文主義，即在建筑景觀設(shè)計(jì)的過程中實(shí)現(xiàn)人對(duì)人文精神的追求。建筑景觀設(shè)計(jì)不能脫離人而獨(dú)立存在，它必須同時(shí)滿足建筑物的空間結(jié)構(gòu)和人們對(duì)建筑環(huán)境的精神需求這兩方面的要求。

2.城市建筑景觀設(shè)計(jì)的作用

城市建筑景觀蘊(yùn)含著極其豐富的社會(huì)歷史文化價(jià)值，同時(shí)它作為城市文明以及民族文化的表現(xiàn)符號(hào)而存在著，除了滿足人們的物質(zhì)需求外，更多地是作為滿足人們視覺感觀上的精神文化需求而存在的一種文化符號(hào)或載體。例如北京天安門、蘇州園林等，作為城市最優(yōu)代表性的建筑景觀，他們承擔(dān)著非常重要的城市精神文明意義。在全球化不斷發(fā)展的今天，東西方文化之間的碰撞也在不斷增多，文化的多元化發(fā)展日益加強(qiáng)，城市作為最重要的平臺(tái)，它必須作為承擔(dān)多元文明相互交織、碰撞、發(fā)展的舞臺(tái)而存在，現(xiàn)代城市文明的發(fā)展需要更多更新的城市建筑景觀來承載多元文化的發(fā)展。

我國城市建筑景觀設(shè)計(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

1.建筑景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃與實(shí)踐操作脫節(jié)

目前，我國許多地方在建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃與具體實(shí)施之間存在相互矛盾的地方，許多好的建筑景觀設(shè)計(jì)往往不能轉(zhuǎn)化成具體的現(xiàn)實(shí)景觀。它主要表現(xiàn)在：一.建筑景觀的設(shè)計(jì)規(guī)劃布局不完善，在城市綠化、特色文化區(qū)域、建筑景觀細(xì)節(jié)要素配置等方面還有待完善。規(guī)劃設(shè)計(jì)得不到具體的落實(shí)。二.建筑景觀的設(shè)計(jì)規(guī)劃不夠科學(xué)，部分建筑景觀規(guī)劃對(duì)區(qū)位環(huán)境、人與自然的和諧統(tǒng)一、地區(qū)資源條件等要素考慮不夠周全，建筑規(guī)劃與國家在相關(guān)方面的宏觀調(diào)控措施不相符，區(qū)域性的建筑景觀設(shè)計(jì)缺乏對(duì)社會(huì)全局性考慮，最終造成建筑景觀的重復(fù)建設(shè)。

2.城市建筑景觀缺乏獨(dú)創(chuàng)性，雷同現(xiàn)象嚴(yán)重

城市建筑景觀的精髓在其人文意義的展示方面，失去了人文思考，建筑景觀也就失去其存在的意義。而許多設(shè)計(jì)師由于對(duì)建筑景觀、人文景觀、社會(huì)環(huán)境等綜合方面的知識(shí)缺乏系統(tǒng)、清晰的了解和認(rèn)識(shí)，在進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，缺乏足夠的人文思考，最后導(dǎo)致建筑景觀設(shè)計(jì)出現(xiàn)各種問題。例如建筑與植物的安排問題、植物的選取、建筑物與植物的色彩搭配、植物的生長習(xí)性等。設(shè)計(jì)師缺乏這方面的思考，最終導(dǎo)致建筑風(fēng)格的雷同現(xiàn)象嚴(yán)重，缺乏獨(dú)創(chuàng)性。

3.城市建筑景觀設(shè)計(jì)對(duì)土地、植被等資源的浪費(fèi)嚴(yán)重

城市建筑景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)必須要考慮城市區(qū)位、土地及自然植被資源等多方面的資源條件。而目前，我國許多地區(qū)都加快了對(duì)城市建筑景觀的建設(shè)力度和速度，但是，大量的人力、物力浪費(fèi)尤其嚴(yán)重，建筑景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃中的材料與建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的發(fā)展原則相背離。一些建筑材料的使用對(duì)自然生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的影響是非常嚴(yán)重的，而一些如太陽能、自然采光等可再生資源并沒有在建筑景觀設(shè)計(jì)中得到有效的使用。

加強(qiáng)城市建筑景觀設(shè)計(jì)的對(duì)策

1.確立以人為本的建筑設(shè)計(jì)理念

加強(qiáng)建筑景觀設(shè)計(jì)，首先要確立以人為本的設(shè)計(jì)理念，樹立滿足使用者需求的服務(wù)意識(shí)。設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)師對(duì)建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新必須以能夠滿足建筑的基本需求為重點(diǎn)。要滿足人們的日常工作、生活需求。同時(shí)，建筑景觀設(shè)計(jì)還必須兼顧周圍的環(huán)境，建筑物要與城市環(huán)境相融合，從整體上體現(xiàn)和諧、統(tǒng)一的建筑設(shè)計(jì)理念。此外，確立以人為本的建筑設(shè)計(jì)理念，還應(yīng)該體現(xiàn)在設(shè)計(jì)方案的各個(gè)細(xì)節(jié)處，例如園林的綠化設(shè)計(jì)、路燈、公園的桌椅的設(shè)計(jì)與設(shè)置等。要力爭在現(xiàn)有的環(huán)境下為人們創(chuàng)造一個(gè)舒適、和諧的居住環(huán)境。而以人為本的建筑設(shè)計(jì)理念還應(yīng)該體現(xiàn)在加強(qiáng)人與自然的和諧、共存方面，在場地的選址、布局等方面，必須將自然環(huán)境因素充分考慮進(jìn)去。

2.加強(qiáng)城市建筑景觀設(shè)計(jì)的生態(tài)優(yōu)化

堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是現(xiàn)代城市建設(shè)過程中必須予以足夠重視的一環(huán)。而城市建筑景觀設(shè)計(jì)也應(yīng)該生態(tài)環(huán)境要素進(jìn)行優(yōu)先考慮。設(shè)計(jì)師要對(duì)現(xiàn)有的場地條件、土地植被資源等進(jìn)行充分的評(píng)估，在確立節(jié)約資源，優(yōu)化設(shè)計(jì)發(fā)展理念的基礎(chǔ)上，建設(shè)更加和諧、美好的城市居住環(huán)境。建筑景觀設(shè)計(jì)的一個(gè)重點(diǎn)是要加強(qiáng)對(duì)土地、植被資源的保護(hù)，不能在加強(qiáng)城市建筑景觀建設(shè)的同時(shí)破壞人類的生態(tài)環(huán)境。對(duì)土地的使用也必須得當(dāng)，建筑用地與城市綠化用地的比例要分配好，建設(shè)用地也要留有一定的余地，努力節(jié)約資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

3.努力提升設(shè)計(jì)師的綜合素質(zhì)能力

加強(qiáng)對(duì)城市建筑景觀設(shè)計(jì)師綜合素質(zhì)能力的培養(yǎng)也是十分重要的。一名優(yōu)秀的建筑景觀設(shè)計(jì)師，不僅需要具有扎實(shí)的建筑專業(yè)理論功底，同時(shí)，還必須對(duì)城市、園林、社會(huì)學(xué)、美學(xué)等各個(gè)學(xué)科的知識(shí)進(jìn)行系統(tǒng)的了解。只有加強(qiáng)綜合知識(shí)的學(xué)習(xí)，不斷提升設(shè)計(jì)師的綜合素質(zhì)能力，使其能夠?qū)⒏鲗W(xué)科的知識(shí)融合、滲透到建筑景觀設(shè)計(jì)之中。設(shè)計(jì)師必須從滿足人的需求的角度來進(jìn)行思考，將人本思想深入貫徹到其設(shè)計(jì)方案之中。因此，可以說建筑景觀設(shè)計(jì)師的素質(zhì)能力對(duì)提升城市建筑景觀設(shè)計(jì)水平具有重要作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]戴曄倩.城市建筑景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的問題及發(fā)展策略[J]. 現(xiàn)代園藝. 2012(02)

土地整體設(shè)計(jì)規(guī)劃范文第3篇

一、項(xiàng)目概況：

1、地理位置

1.1、本項(xiàng)目位于長沙縣黃花鎮(zhèn)大路村、黃龍新村。該項(xiàng)目離長沙市區(qū)商業(yè)中心僅10分鐘路程，項(xiàng)目兩旁有高速公路，地鐵線出入口距離本項(xiàng)目路步行10分鐘、城際懸浮列車出入口距離本項(xiàng)目步行15分鐘、私人飛機(jī)專用機(jī)場出入口距離本項(xiàng)目車程10分鐘，地理位置優(yōu)越，交通便利。

2、項(xiàng)目面積

2.1、本項(xiàng)目的國有土地，S = 643.2795畝的商住用地，國土證上的合計(jì)總面積為：428853平方米（折合643.2795畝）。

3、該宗號(hào)土地的實(shí)際現(xiàn)況

3.1、該宗號(hào)土地的現(xiàn)有使用權(quán)面積為：S=428853平方米（折合643.2795畝）。3.2、該宗號(hào)土地的現(xiàn)有規(guī)劃使用指標(biāo)為：

容積率為：1.491，建筑密度＜35%，綠化率＞40%，建筑物限高50米。

3.3、該宗號(hào)土地現(xiàn)有使用地的性質(zhì)為：商業(yè)、住宅及別墅（以別墅為主，打造高端頂級(jí)小區(qū)）。

二、招標(biāo)目的

1、本次招標(biāo)活動(dòng)的目的在于集思廣益，在對(duì)現(xiàn)狀條件和規(guī)劃布局進(jìn)行詳細(xì)研究的基礎(chǔ)上，借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，尋求理念創(chuàng)新、技術(shù)先進(jìn)和高水平的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案。

2、綜合考慮整體的設(shè)計(jì)，在城市環(huán)境、交通、地下空間和室內(nèi)外公共空間等部分，以及物業(yè)管理等因素，在滿足招標(biāo)人自需功能要求的前提下，力求該項(xiàng)目成為節(jié)能環(huán)保、綠色建筑、及高端頂級(jí)小區(qū)，又具有現(xiàn)代城市地域特征的有影響力的超級(jí)綜合小區(qū)。

3、本項(xiàng)目招標(biāo)人的布局目標(biāo)：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅，高檔住宅，高檔商務(wù)辦公，配有酒店，會(huì)所及商業(yè)等高端頂級(jí)小區(qū)。

三、招標(biāo)范圍：分兩階段進(jìn)行

第一階段：設(shè)計(jì)規(guī)劃方案招標(biāo)（即本階段）

第二階段：在已確定的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案基礎(chǔ)上，對(duì)建筑方案設(shè)計(jì)修改完善。包括但不限于：初步設(shè)計(jì)／擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 、初步設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)及施工過程配合、提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、協(xié)助竣工驗(yàn)收、編制竣工圖、建筑公共部位的精裝修概念方案設(shè)計(jì)、園林景觀方案設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)等工作，

四、設(shè)計(jì)規(guī)劃方案招標(biāo)要點(diǎn)

1、符合國家及長沙市長沙縣有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范；

2、方案的理念創(chuàng)新：綜合考慮項(xiàng)目的定位，在城市環(huán)境、交通、地下空間和室內(nèi)外公共空間等部分，突出綠色建筑、節(jié)能、環(huán)保、人性化等因素；

3、符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求及規(guī)劃要點(diǎn)；

4、方案的可實(shí)施性及造價(jià)控制；

5、方案的綠色節(jié)能技術(shù)；

6、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的組織實(shí)施能力（通過方案本身判斷）；

7、對(duì)本項(xiàng)目的物理環(huán)境總體設(shè)計(jì)研究。

其他設(shè)計(jì)階段要點(diǎn)：初步設(shè)計(jì)／擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段，依據(jù)各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作。

五、資金來源：自有資金100%。

六、項(xiàng)目進(jìn)度要求

1、根據(jù)項(xiàng)目的立項(xiàng)要求，本項(xiàng)目建設(shè)周期3年。

2、投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，并結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)設(shè)計(jì)周期做出相應(yīng)的計(jì)劃安排，設(shè)計(jì)周期計(jì)劃在第二階段方案設(shè)計(jì)競標(biāo)階段遞交招標(biāo)人。

七、設(shè)計(jì)費(fèi)

1、投標(biāo)人結(jié)合當(dāng)前的設(shè)計(jì)市場行情及水準(zhǔn)，自主報(bào)價(jià)：第一階段 _____ 元；第二階段 元／平方米。

2、最終設(shè)計(jì)費(fèi)按批準(zhǔn)的規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算建筑面積乘以該報(bào)價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算。

3、設(shè)計(jì)工作包括但不限于：建筑方案設(shè)計(jì)修改完善、初步設(shè)計(jì)／擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)及施工過程配合、提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、協(xié)助竣工驗(yàn)收、編制竣工圖、建筑公共部位的精裝修概念方案設(shè)計(jì)、園林景觀方案設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)等工作，并配合其他專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)等工作。

4、中標(biāo)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須承擔(dān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)審核及配合協(xié)調(diào)、確認(rèn)工作，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

以上價(jià)格為含稅價(jià)。

八、招標(biāo)方式及投標(biāo)要求

1、招標(biāo)采用全球公開的方式。

2、投標(biāo)條件：投標(biāo)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具有大型高端小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃能力及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的境內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或設(shè)計(jì)聯(lián)合體，或事務(wù)所及個(gè)人組織（以下簡稱：設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)）。

請(qǐng)有參加投標(biāo)意向的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)于2014年10月26日下午5點(diǎn)前向“招標(biāo)人及聯(lián)系人”（詳見第十二條）聯(lián)系。通過郵箱領(lǐng)取：國家高程基準(zhǔn)圖（CAD電子版1:1），前期已作廢的規(guī)劃圖，其它已建小區(qū)的別墅樣板效果圖，供設(shè)計(jì)方參考；長沙縣黃花鎮(zhèn)行政交通規(guī)劃用地總圖（PDF版本），供區(qū)域定位及高端小區(qū)規(guī)劃參考。逾期不予受理。

3、投標(biāo)成果要求：

（1）、提供甲方理想中的高端小區(qū)規(guī)劃平面圖（CAD電子版1:1），規(guī)劃說明、規(guī)劃要點(diǎn)及亮點(diǎn)，規(guī)劃定位。

（2）、提供報(bào)價(jià)書及設(shè)計(jì)內(nèi)容項(xiàng)目清單（紙質(zhì)或掃描件均可）。

九、方案設(shè)計(jì)評(píng)審

1、方案設(shè)計(jì)評(píng)審方式：采用暗標(biāo)的方式進(jìn)行，本次競標(biāo)原則上不進(jìn)行設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參加的方案匯報(bào)，如有需要，另行通知。

2、方案設(shè)計(jì)評(píng)審的主要依據(jù)和原則有：

2.1方案的理念創(chuàng)新：綜合考慮項(xiàng)目的定位，在城市環(huán)境、交通、高尚風(fēng)格定位、人性化等因素；

2.2 符合獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅，高檔住宅，高檔商務(wù)辦公，配有酒店，會(huì)所及商業(yè)等規(guī)劃要點(diǎn)；

2.3方案的可實(shí)施性及造價(jià)控制；

2.4方案的綠色節(jié)能技術(shù)；

2.5設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的組織實(shí)施能力（通過方案本身判斷）；

土地整體設(shè)計(jì)規(guī)劃范文第4篇

【關(guān)鍵詞】小型農(nóng)田水利；渠道；設(shè)計(jì)；施工；

在我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)不斷前進(jìn)的步伐中，為了加大對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支持，小型農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)也正如火如荼的進(jìn)行中，在很大程度上為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。然而，受到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)條件、設(shè)計(jì)與施工技術(shù)等因素的影響，目前小型農(nóng)田水利渠道設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)狀不容樂觀，成為制約農(nóng)村水利工程發(fā)展的一大因素。在我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，加強(qiáng)對(duì)小型農(nóng)田水利渠道設(shè)計(jì)與施工問題的研究具有十分現(xiàn)實(shí)的意義。

1.我國小型農(nóng)田水利渠道設(shè)計(jì)原則

在小型農(nóng)田水利渠道設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該綜合考慮各方面的因素，將田、水等要素進(jìn)行整合分析，保證水利工程設(shè)計(jì)規(guī)劃社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益等最大化發(fā)展。具體來說，第一，渠道設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該堅(jiān)持灌溉用水效益最大化原則，保證渠道設(shè)計(jì)能夠提高單位水量灌溉面積；第二，除了滿足農(nóng)田灌溉用水功能外，在渠道設(shè)計(jì)中，應(yīng)該注意渠道與工業(yè)、生活用水以及防洪防澇等功能，提高農(nóng)田水利工程整體的防洪防澇功能；第三，在具體的設(shè)計(jì)過程中，還應(yīng)該綜合分析實(shí)地情況，將實(shí)際情況作為設(shè)計(jì)的主要依據(jù)，注重實(shí)地考察的結(jié)果，保證設(shè)計(jì)的可操作性。

2.現(xiàn)階段我國小型農(nóng)田水利渠道設(shè)計(jì)中存在的問題及拓展規(guī)劃措施

現(xiàn)階段我國小型農(nóng)田水利渠道設(shè)計(jì)過程中存在的問題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一，材料選擇過于陳舊。目前，在農(nóng)村小型水利渠道工程中，一些工程材料的選擇上存在較大的安全隱患，主要體現(xiàn)在渠道設(shè)計(jì)規(guī)劃中，選材過于陳舊，與農(nóng)田水利實(shí)際用水要求不符。另外，我國土地面積遼闊，但是各個(gè)地域的地質(zhì)情況不盡相同，如果在進(jìn)行水利渠道設(shè)計(jì)中，統(tǒng)一安排材料，難免會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)與施工實(shí)際情況不適應(yīng)，不僅影響水利工程整體質(zhì)量，還會(huì)埋下安全與質(zhì)量隱患。

第二，跌水設(shè)計(jì)不夠合理。根據(jù)我國現(xiàn)階段農(nóng)村水利工程現(xiàn)狀，應(yīng)該重視農(nóng)田水利渠道跌水設(shè)計(jì)，保證跌水設(shè)計(jì)符合跌差小、數(shù)量多等特點(diǎn)要求。然而，在實(shí)際的設(shè)計(jì)過程中，跌水設(shè)計(jì)與要求嚴(yán)重不符，影響了農(nóng)田水利渠道的正常使用。同時(shí)，由于農(nóng)田水利規(guī)模較小，設(shè)計(jì)規(guī)劃人員在設(shè)計(jì)前沒有進(jìn)行實(shí)地考察，致使跌水設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)場情況不適應(yīng)，設(shè)計(jì)精確度也有待提升，不僅增加工程施工的難度，延誤工期，同時(shí)也造成巨大的資源浪費(fèi)，增加水利工程成本。

為了保證我國小型農(nóng)田水利渠道設(shè)計(jì)質(zhì)量，還需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善與優(yōu)化。在渠道設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該對(duì)水利渠道的裁彎部位進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，同時(shí)綜合分析渠道的防護(hù)、防洪等功能，提高渠道設(shè)計(jì)的質(zhì)量與安全性能。另外，還應(yīng)該進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)拓展工作，在設(shè)計(jì)規(guī)劃前期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)的勘察，根據(jù)具體的勘察結(jié)果，采用更加靈活多變的設(shè)計(jì)方法，采用干渠、斗渠等模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)田水利渠道綜合化建設(shè)，滿足不同地形地貌的實(shí)際去求。

3.目前我國小型農(nóng)田水利渠道施工中存在的問題

在農(nóng)田水利渠道施工過程中，存在的問題主要表現(xiàn)在：

第一，預(yù)制板施工問題。預(yù)制板是小型農(nóng)田水利渠道施工中的重要環(huán)節(jié)，然而目前預(yù)制板施工過程中還存在較大的問題，影響了水利渠道工程整體的質(zhì)量。一方面，在混凝土預(yù)制板制作后，對(duì)預(yù)制板的保養(yǎng)、維護(hù)等方面工作做的不到位，導(dǎo)致預(yù)制板在施工前受到損壞。常見的有，在預(yù)制板運(yùn)輸過程中，由于混凝土自身的性質(zhì)，如果沒有進(jìn)行有效的防護(hù)，就會(huì)出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題；另一方面，在預(yù)制板制作過程中，不能保證混凝土均勻性以及控制預(yù)制板的厚度，導(dǎo)致預(yù)制板結(jié)構(gòu)不符合渠道施工的具體要求；同時(shí)，一些建設(shè)企業(yè)，為了節(jié)約成本，常常用塑料材質(zhì)的預(yù)制板替代混凝土預(yù)制板，為工程埋下嚴(yán)重的安全與質(zhì)量隱患。

第二，渠道放樣問題。在小型農(nóng)田水利施工前期，施工人員應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)比施工現(xiàn)場的具體情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行充分考慮。但是現(xiàn)階段，施工人員對(duì)于放樣工作不夠重視，放樣質(zhì)量差，對(duì)渠道整體的施工造成較大的影響，不能滿足項(xiàng)目施工的具體要求。

4.小型農(nóng)田水利渠道有效施工措施

為了提高小型農(nóng)田水利渠道施工質(zhì)量，提高水利工程的社會(huì)效益以及經(jīng)濟(jì)效益等，本文以U型渠道作為研究對(duì)象，分析農(nóng)田水利渠道的有效施工。

第一，在預(yù)制板施工方面。U型渠道中，混凝土預(yù)制板容易發(fā)生堵塞、塌陷等問題。因此，采用U型渠道施工過程中，應(yīng)該保證預(yù)制板內(nèi)壁光滑，方便水流順利通過，避免發(fā)生泥沙堵塞問題。在具體的預(yù)制板施工環(huán)節(jié)，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)混凝土預(yù)制板的夯實(shí)施工，提高預(yù)制板質(zhì)量。

第二，合理安排混凝土U型槽安裝步驟。渠道開挖施工對(duì)整個(gè)水利渠道施工效果會(huì)造成較大的影響，因此，在放置與安裝U型混凝土渠道槽過程中，必須嚴(yán)格的按照相關(guān)的步驟，提高施工的整體有效性。下圖為U型槽的具體安裝步驟：

在實(shí)際的安裝施工過程中，還需要加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的注意：1）嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定，保證水利渠道開挖線放線的精確性，同時(shí)在土方開挖與碾壓施工過程中，提高土方頂面的平整度，避免出現(xiàn)塌陷等情況；2）混凝土U型槽放置安裝過程中，應(yīng)該對(duì)事先挖好的基槽行進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保安裝的質(zhì)量；3）做好U型槽放置安裝的收尾工作，做好填土工作。雖然回填土不需要花費(fèi)過多的工期，但對(duì)技術(shù)要求較高，必須保證回填的泥土細(xì)致，不能參入雜草、石塊等雜物。

5.總結(jié)

通過上述分析可知，小型農(nóng)田水利渠道是水利工程中重要的組成部分，在一定程度上決定了水利工程整體的質(zhì)量以及使用效果。水利渠道質(zhì)量受到設(shè)計(jì)與施工兩個(gè)方面的影響，因此必須加強(qiáng)對(duì)這兩個(gè)方面的研究。目前，我國小型農(nóng)田水利工程建設(shè)勢頭很足，但是在設(shè)計(jì)與施工方面仍然存在一定的問題，還需要加強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工管理，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，不斷的提升小型農(nóng)田水利渠道施工質(zhì)量，為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊展.探析小型農(nóng)田水利渠道的設(shè)計(jì)與施工問題[J].低碳世界.2014，26（2）：125-126.

[2]胡春霞.探析小型農(nóng)田水利渠道的設(shè)計(jì)與施工問題[J].黑龍江水利科技.2014，32（12）：99-100.

[3]趙大鵬，閆紅麗，張建平.探析小型農(nóng)田水利渠道的設(shè)計(jì)與施工問題[J].城市建設(shè)理論研究.2012，28（2）：65-66.

土地整體設(shè)計(jì)規(guī)劃范文第5篇

【關(guān)鍵詞】完善控規(guī)；城市設(shè)計(jì)；問題；方法；價(jià)值

城市設(shè)計(jì)不是一項(xiàng)法定的規(guī)劃項(xiàng)目，卻被廣泛的關(guān)注著，并且起著重要的作用，如何在控規(guī)中實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)價(jià)值，需要從基礎(chǔ)上謹(jǐn)慎設(shè)計(jì)。城市設(shè)計(jì)是體現(xiàn)一個(gè)城市的人文精神和自然環(huán)境相互結(jié)合的完美度，是將城市完美的呈現(xiàn)出來的一種方法，具有重要的研究意義。隨著社會(huì)的不斷轉(zhuǎn)型和變化，城市設(shè)計(jì)價(jià)值也有所改變，從動(dòng)力機(jī)制過過渡到了物質(zhì)空間環(huán)境，每個(gè)階段都有其獨(dú)特的特色，通過科學(xué)性質(zhì)的研究使得城市設(shè)計(jì)價(jià)值更加的有意義，更有研究、探討下去的動(dòng)力。當(dāng)今的城市設(shè)計(jì)并不是以往的城市規(guī)劃那么簡單，發(fā)展成從人群的生態(tài)、心理、社會(huì)、行為等多個(gè)方面去探討，去研究，從中發(fā)現(xiàn)多種問題，并且做出結(jié)果，展現(xiàn)出最優(yōu)秀的城市規(guī)劃方案。

1城市規(guī)劃控規(guī)中存在的問題

當(dāng)今完善的控規(guī)中尚且存在很多的問題需要去解決，如果不解決這些問題城市設(shè)計(jì)就失去了其應(yīng)有的價(jià)格和探討的意義，我國城市土地開發(fā)與建設(shè)管理方面存在的問題最大，在土地使用和開發(fā)中，對(duì)于生態(tài)環(huán)境、綠色建設(shè)中做的還不是很好，缺乏一定的人文管理，對(duì)建設(shè)有特色的城市起到了一定的阻礙作用，除此外，在后期的設(shè)計(jì)中也存在弊端，城市設(shè)計(jì)通常有很高的要求，當(dāng)今存在的問題導(dǎo)致城市設(shè)計(jì)跟不上時(shí)代的要求使得問題更加明顯。

1.1土地利用不合理

在城市規(guī)劃中土地利用不合理導(dǎo)致城市規(guī)劃存在很大的問題，并且浪費(fèi)了很多的土地資源，不能合理的進(jìn)行管理，增加了城市設(shè)計(jì)的成本，土地利用不合理的直接原因就是城市規(guī)劃中的城市結(jié)構(gòu)和功能，沒有經(jīng)過合理的計(jì)量和設(shè)計(jì)，導(dǎo)致出現(xiàn)了土地應(yīng)用不合理的現(xiàn)象。

1.2缺乏創(chuàng)新意識(shí)

當(dāng)今的城市設(shè)計(jì)嚴(yán)重缺乏創(chuàng)新意識(shí)，在規(guī)劃中對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)都會(huì)進(jìn)行控制，執(zhí)行任務(wù)時(shí)采取的是強(qiáng)制性的原則，而缺乏創(chuàng)新性和人文性質(zhì)，通常都是采用最原始的方法來進(jìn)行城市規(guī)劃，不能體現(xiàn)出城市規(guī)劃的價(jià)值和作用，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)和城市都有其不一樣的特色和問題，需要采用不能的方法和政策去管理，如果還一直采用原始的方法是不會(huì)產(chǎn)生良好的效率，會(huì)嚴(yán)重的影響城市設(shè)計(jì)開發(fā)的進(jìn)度。

1.3城市設(shè)計(jì)中不能充分的規(guī)劃利用空間

城市設(shè)計(jì)最重要的就是空間利用，如果能夠合理應(yīng)用每一處空間，能夠充分的體現(xiàn)出城市精神和呈現(xiàn)出良好的城市面貌，但是當(dāng)今的城市規(guī)劃中存在空間利用不合理現(xiàn)象，導(dǎo)致具有特色的城市設(shè)計(jì)在經(jīng)濟(jì)和價(jià)值上都下降了一個(gè)層次，還會(huì)導(dǎo)致資源的浪費(fèi)，在控規(guī)上更不能合理的實(shí)施計(jì)劃，一系列的城市設(shè)計(jì)問題也會(huì)隨之而來。

1.4在城市設(shè)計(jì)中缺乏指導(dǎo)能力

在城市設(shè)計(jì)中如果缺乏指導(dǎo)能力，非常影響下一步的計(jì)劃，城市設(shè)計(jì)對(duì)三維空間的應(yīng)用和控制要求很高，需要有精確的計(jì)量指標(biāo)才可以完成，并且在對(duì)城市形態(tài)的描述中需要采用優(yōu)美的語句，才能體現(xiàn)出一個(gè)城市設(shè)計(jì)的優(yōu)秀之處，但是通常正常情況下存在很多缺陷，在語言表述中語句不連貫，對(duì)城市設(shè)計(jì)的形象扣除了分?jǐn)?shù)。并且在城市設(shè)計(jì)中缺乏執(zhí)行力，即使方案設(shè)置很合理，但是嚴(yán)重缺乏執(zhí)行力度，這就影響了城市設(shè)計(jì)的實(shí)施，造成執(zhí)行力不足的原因是在城市設(shè)計(jì)方案中總是出現(xiàn)變動(dòng)，導(dǎo)致打擊工作人員執(zhí)行力的積極程度。除此之外，城市設(shè)計(jì)方案的修改也存在一定的難度，因?yàn)榉桨干蠄?bào)后就無法再修改，而通常情況下會(huì)有而后才會(huì)發(fā)現(xiàn)的問題，這就影響了城市設(shè)計(jì)的實(shí)際價(jià)值。

2從完善控規(guī)角度加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)價(jià)值的對(duì)策

雖然在城市控制中仍然存在很多的問題，但是只要找出相關(guān)的問題，進(jìn)行探討、研究一定會(huì)找出最佳方案，把缺點(diǎn)消除，繼承優(yōu)點(diǎn)，不斷的發(fā)現(xiàn)問題、解決問題并且要杜絕問題的再次發(fā)生。只有謹(jǐn)慎的執(zhí)行每一個(gè)項(xiàng)目，才能徹底的體現(xiàn)出城市設(shè)計(jì)所體現(xiàn)的價(jià)格，使得城市設(shè)計(jì)規(guī)劃更加合理和有效果。

2.1加強(qiáng)土地的合理利用

土地的不合理利用是城市設(shè)計(jì)規(guī)劃中最嚴(yán)重的問題，如果能夠合理的利用土地，合理的利用每一片土地就會(huì)有良好的城市規(guī)劃效果。這就需要在城市設(shè)計(jì)方案中對(duì)城市的整體布局進(jìn)行研究和安排，把重點(diǎn)區(qū)域和非重點(diǎn)區(qū)域區(qū)別開來，分別用在不同的方案上，對(duì)沒有用到的土地也要盡可能的利用上，利用的土地中要能夠使得土地具有獨(dú)特化和風(fēng)格化，能夠給人煥然一新的感覺。

2.2重視控規(guī)管理圖則的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

城市設(shè)計(jì)下一步工作就是控規(guī)管理圖則的制定，在控規(guī)管理圖則中落實(shí)城市設(shè)計(jì)中涉及的設(shè)計(jì)要素，形成各項(xiàng)控制要求，才能使控規(guī)管理圖則正確的表達(dá)城市設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵點(diǎn)，才會(huì)使得這座城市給人美好的形象，產(chǎn)生良好的感覺。

2.3制定不同的控制力度指標(biāo)體系

城市設(shè)計(jì)中就是因?yàn)榇嬖谔酂o差別的控制指標(biāo)，各處用力，使得城市設(shè)計(jì)方案不能合理的進(jìn)行運(yùn)行，所以制定不同的控制力度指標(biāo)體系，合理的去對(duì)各種指標(biāo)進(jìn)行估算，通過強(qiáng)制性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)的區(qū)分，加以控制，使得地塊開發(fā)過程中能更好的實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)。

2.4加強(qiáng)對(duì)城市設(shè)計(jì)的未來規(guī)劃

能夠合理的展望城市設(shè)計(jì)規(guī)劃，能夠了解未來的需要趨勢，每當(dāng)完成一個(gè)城市設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)后，要對(duì)下一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行設(shè)計(jì)和探討，詳細(xì)的分析到每一個(gè)問題，這樣有助于下一層的城市規(guī)劃，這樣才會(huì)產(chǎn)生積極的執(zhí)行力，能夠更加確定未來的城市規(guī)劃形態(tài)，才能使得城市規(guī)劃具有獨(dú)特的風(fēng)格。不僅是要展望未來的城市規(guī)劃項(xiàng)目，還要精確的計(jì)算每一個(gè)項(xiàng)目，能夠有效的對(duì)未來城市設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行控制，形成工作上的貫徹執(zhí)行。

3總結(jié)

要不斷的從完善控規(guī)的角度去實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的價(jià)格，需要有合理的設(shè)計(jì)方案和執(zhí)行力度，能夠打造出具有特色的城市景象，體現(xiàn)出城市設(shè)計(jì)的人文精神和街道綠化的遵旨，讓城市設(shè)計(jì)具有人文化、具體化，讓人們對(duì)城市有美好的展望和歸屬感。城市設(shè)計(jì)更要注重控規(guī)的指標(biāo)控制工作，能夠體現(xiàn)出城市設(shè)計(jì)的價(jià)值，更要合理的去制定城市設(shè)計(jì)方案和執(zhí)行城市設(shè)計(jì)這項(xiàng)工作，讓城市設(shè)計(jì)能夠展望未來，成為一道靚麗的風(fēng)景線。

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