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基礎驗收監(jiān)理評估報告范文第1篇

【關鍵詞】監(jiān)督檔案；細化

工程質(zhì)量監(jiān)督檔案是指在工程建設活動中，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)形成的具有保存價值的圖形、文字、表格、聲像等各種形式的信息記錄，是質(zhì)量監(jiān)督工作的真實記錄和實際反映，它記載著監(jiān)督人員視角下的工程建設過程，是監(jiān)督交底、監(jiān)督抽查、驗收監(jiān)督、監(jiān)督抽測等活動中形成的檔案文件。工程質(zhì)量監(jiān)督檔案是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作程序化、規(guī)范化和制度化的具體表現(xiàn)，同時更是追溯監(jiān)督工作的重要依據(jù)，因此如何使監(jiān)督檔案準確、全面的反映質(zhì)量監(jiān)督工作具有重要意義。

2007年江蘇省組織人員修編了《建設工程質(zhì)量監(jiān)督檔案》，較全面的反映了質(zhì)量監(jiān)督工作內(nèi)容，特別是突出了建筑節(jié)能質(zhì)量專項驗收監(jiān)督和住宅工程質(zhì)量分戶驗收有關內(nèi)容，但是為了滿足全省所有地區(qū)不同情況，仍然比較粗略。因此要想使質(zhì)量監(jiān)督檔案真正適應本地工作需要，必須根據(jù)工作實際作進一步細化。

一、質(zhì)量監(jiān)督方案

省監(jiān)督檔案中質(zhì)量監(jiān)督方案為一模版，針對不同工程只需更改質(zhì)量監(jiān)督控制點的設置就可以，雖然比較簡便，但如不根據(jù)具體情況進行細化，難免失于粗獷，針對性不強，可從兩個方面進行細化。

首先，在質(zhì)量監(jiān)督方案中加入工程概況，根據(jù)工程特點選擇質(zhì)量監(jiān)督側(cè)重點，如：住宅工程側(cè)重于通病控制方面的質(zhì)量監(jiān)督，有深基坑的工程側(cè)重于深基坑施工階段的質(zhì)量監(jiān)督，大型鋼結(jié)構(gòu)工程側(cè)重于剛結(jié)構(gòu)安裝的質(zhì)量監(jiān)督等。

其次，根據(jù)工程特點增加住宅工程通病控制專項方案、建筑節(jié)能專項方案、結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量監(jiān)督專項方案等，根據(jù)各工程的不同做法，編寫有針對性的專項方案。

二、質(zhì)量監(jiān)督交底

省監(jiān)督檔案中質(zhì)量監(jiān)督交底記錄僅有一次，交底的目的是讓各責任主體了解質(zhì)量監(jiān)督工作的具體要求，通過溝通交流盡量減少責任主體對監(jiān)督工作模糊不清或不理解的情況。而工程建設周期往往較長，特別是一些體量較大的工程，工期可能持續(xù)數(shù)年，開工初期交底時，各責任主體人員比較關心基礎、主體等前期質(zhì)量監(jiān)督的要求，等到進入裝飾裝修等后期施工階段時，對監(jiān)督工作理解不夠，容易造成誤解。這就需要增加階段性補充交底，如：基礎施工階段補充交底、主體施工階段補充交底、竣工驗收準備工作補充交底。

另一方面，住宅工程的質(zhì)量通病控制受現(xiàn)場管理人員的影響很大，如控制不好可能造成大面積的投訴，有必要單獨進行住宅工程的質(zhì)量通病控制交底。

三、監(jiān)督抽查記錄

監(jiān)督抽查記錄能直觀的反映質(zhì)量監(jiān)督工作的具體內(nèi)容，是監(jiān)督檔案的重要組成部分，省監(jiān)督檔案中，沒有對監(jiān)督抽查記錄的正文進行規(guī)定，但是如果每次記錄中只是簡單幾句話是不能很好的反映監(jiān)督工作的，這就要求我們對具體內(nèi)容進行細化。

首先，監(jiān)督抽查記錄正文應該包含幾個基本內(nèi)容。一是，各責任主體人員到場情況，如：項目經(jīng)理、總監(jiān)、專職質(zhì)檢員等；二是，現(xiàn)場保證工程施工、監(jiān)理正常開展的軟硬件配備情況，如：儀器設備，當前進度的專項施工方案、監(jiān)理細則等；三是，質(zhì)量控制資料抽查情況，如：原材料質(zhì)保資料、隱蔽驗收資料等；四是，實體質(zhì)量抽查情況；五是，對監(jiān)督抽查中發(fā)現(xiàn)問題的處理意見。當然，根據(jù)具體情況不同，監(jiān)督抽查記錄中應當還有其他內(nèi)容，但是以上五個內(nèi)容，應該是所有抽查記錄共有的基本組成。

其次，光有文字記錄是不夠的，應該針對抽查內(nèi)容附相應的圖片資料，進行佐證。

再次，省監(jiān)督檔案中簽字欄有建設單位代表、施工單位代表、監(jiān)理單位代表、其他人員，而施工單位質(zhì)檢員是工程質(zhì)量控制的關鍵，應要求質(zhì)檢員在監(jiān)督抽查記錄上簽字。

四、整改通知書回復

按照規(guī)定，監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)有違反強制性條文的情況需下方整改通知書，責任單位需回復整改完成報告，這是反映質(zhì)量問題整改情況的有力手段，但是僅回復整改完成報告往往造成責任單位弄虛作假、一回了之，為此可通過增加下面兩個內(nèi)容，增加整改回復的可信度。

首先，增加質(zhì)量問題全面排查記錄，由于目前質(zhì)量監(jiān)督的主要方式是監(jiān)督抽查，雖然在某特定部位發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題，不代表這個質(zhì)量問題只存在于此部位，所以應該要求監(jiān)理（建設）單位、施工單位先針對整改通知書中的質(zhì)量問題進行全面排查，確定工程中存在類似問題的所有部位，形成記錄，再對這些部位進行整改。

其次，質(zhì)量問題是否得到整改，質(zhì)量隱患是否最終排除，僅依靠責任單位一句整改完成，說服力不足，應該要求責任單位在回復整改完成報告的同時對每一條質(zhì)量問題附相應證明材料，如圖片資料、設計計算書、檢測報告等。

五、行為資料檢查記錄

省監(jiān)督檔案中有行為資料檢查記錄，但是沒有整改回復，事實上，很少有工程第一次監(jiān)督抽查時，行為資料能夠完全符合要求，這就需要在行為資料檢查記錄中提出整改要求，各責任主體整改后書面回復，質(zhì)檢機構(gòu)再對行為資料進行檢查，直至行為資料符合要求。

六、設計變更一覽表

設計文件是工程建設活動的根本依據(jù)，設計文件由經(jīng)過圖紙審查的設計圖紙、圖審意見整改回復、有效設計變更共同組成，而其中設計變更因為較零散，容易被忽視，有一些責任主體借此隱藏部分設計變更，達到不完全按照設計變更施工的目的，在監(jiān)督檔案中收錄又各責任主體包括設計單位簽章確認的設計變更一覽表，可以有效地解決這個問題。

七、竣工驗收前置條件

按照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求，工程竣工驗收必須具備一些前置條件，這些文件應當收入監(jiān)督檔案，它們分別是：

1、工程竣工報告。工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。

2、監(jiān)理工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。

3、勘察、設計單位質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

4、工程款支付情況表。

5、工程質(zhì)量保修書。

6、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認可文件。

7、公安消防、環(huán)保等部門認可文件或者準許使用文件。

八、電子檔案留存

按照《江蘇省建設工程質(zhì)量監(jiān)督工作實施細則》規(guī)定，質(zhì)監(jiān)機構(gòu)每年定期將工程質(zhì)量監(jiān)督信息數(shù)據(jù)備份，并刻錄到光盤或其它存儲介質(zhì)上，形成工程質(zhì)量監(jiān)督電子檔案，但是如果將電子檔案與紙質(zhì)檔案相結(jié)合效果更好。可在每個工程提交質(zhì)量監(jiān)督報告后將電子檔案刻錄成光盤，附于紙質(zhì)檔案末尾，統(tǒng)一存放，方便在調(diào)閱紙質(zhì)檔案時，查看電子檔案，避免遺失。

結(jié)束語

建設工程質(zhì)量監(jiān)督檔案管理工作是質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的一項基礎技術(shù)工作，質(zhì)量監(jiān)督檔案全面、詳細地記載了質(zhì)量監(jiān)督工作的每一環(huán)節(jié)，廣大監(jiān)督工作人員應該根據(jù)具體情況對檔案內(nèi)容進行細化，讓監(jiān)督檔案最大限度的反映質(zhì)量監(jiān)督工作的真實情況，真正成為質(zhì)量監(jiān)督工作的有效工具。

參考文獻：

[1]《建設工程質(zhì)量監(jiān)督檔案（2007版）》

基礎驗收監(jiān)理評估報告范文第2篇

【關鍵詞】監(jiān)理 ；工程質(zhì)量 ；預控

對于保證建筑工程施工質(zhì)量和人員的生命財產(chǎn)安全，建筑工程監(jiān)理起到了重要的作用。目前，在我國的建筑工程監(jiān)理制度中還有一些不足之處。國家應該規(guī)范監(jiān)理市場管理，完善監(jiān)理招標制度及相應的法律法規(guī)，使監(jiān)理工作做到有理可據(jù)、有法可依，使我國的建筑工程監(jiān)理發(fā)揮出越來越顯著的作用。

一、工程質(zhì)量監(jiān)理工作中的重點問題

1、對于監(jiān)督管理認識不夠

在對于房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理的認識上，目前我國仍存在較大分歧，其分歧的重點在于監(jiān)理歸屬問題，有些人認為監(jiān)理應該歸屬于獨立的一方，有的人認為監(jiān)理應該歸屬于政府相關部門，還有的人認為監(jiān)理應該歸屬于業(yè)主一方。正因為這種觀點的分歧使得房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理在實際執(zhí)行的過程中出現(xiàn)很多問題，導致其不能順利地開展。與此同時，我國房屋

建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的工作內(nèi)容相對國外比較狹窄，大多往往只負責施工階段的監(jiān)督管理，前期咨詢乃至招標等一些列過程的監(jiān)督管理都存在很大的空白。

2、監(jiān)督管理體系不健全

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理體系的不健全主要表現(xiàn)為監(jiān)督管理制度不完善和不健全兩個方面。首先，就施工建筑監(jiān)督管理不完善來說，其主要變現(xiàn)為房屋建筑施工監(jiān)督管理方面的法律法規(guī)上的不完善以及對于建筑質(zhì)量監(jiān)督的可操作性以及權(quán)威性較差等。其次，房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系的不健全，其主要表現(xiàn)為我國施工單位在簽訂施工承包合同的時候，往往在監(jiān)督管理的人員配備上沒有統(tǒng)一的部署，監(jiān)理人員監(jiān)理工作能力有限，使得房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系存在較大的漏洞。

3、監(jiān)理力度較弱

雖然我國許多建筑企業(yè)成立了建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系，但是其監(jiān)督力度大多比較弱。這就使得建筑施工中存在不規(guī)范操作，甚至違規(guī)操作，從而導致房屋建筑施工質(zhì)量無法得到保證。與此同時，甚至還存在許多包發(fā)工程和虛假招標的情況。這些問題都成為了房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理中的隱患問題。

4、監(jiān)理人員素質(zhì)偏低

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理人員是建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度的直接執(zhí)行人，因而其素質(zhì)的高低直接決定了房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理能否正常進行以及其進行的成效，乃至整個房屋建筑工程的施工質(zhì)量和施工效率。然而，在我國建筑行業(yè)中，從事房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的人員大多素質(zhì)偏低，其主要表現(xiàn)為監(jiān)理過程中往往停留于形式以及從事監(jiān)理的人員專業(yè)素質(zhì)不達標。這些問題都使得房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的環(huán)節(jié)形同虛設，嚴重影響了房屋建筑施工質(zhì)量的提高。

二、提高工程質(zhì)量監(jiān)理控制的重點和方法

1、完善建設工程施工質(zhì)量監(jiān)理法規(guī)和標準

作為工程施工質(zhì)量管理監(jiān)督方，法律法規(guī)、規(guī)范標準是我們進行工程施工質(zhì)量監(jiān)理的有力保證，為了使施工質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法工作更加易于操作，我們必須建立相關的法律法規(guī)系統(tǒng)，使得工程施工質(zhì)量監(jiān)督工作順利步入制度化、規(guī)范化、標準化的軌道。與此同時，編寫、審核與宣傳工程建設標準設計和明確參加工程建設的各方所應遵守的規(guī)則以及違反時的處罰也是相當重要的。

2、嚴格把控施工材料與施工設備的質(zhì)量

對于材料的接收是有嚴格審查程序的，材料在接收前都需要被驗收員進行規(guī)格和質(zhì)量以及型號進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)有哪方

面不合格的，那么材料是不允許被入場的，材料不管是甲方提供還是由自己采購的都不能進場。當材料按要求允許進場時，要按照各規(guī)格型號進行擺放。在建筑過程中，機械設備顯得尤為重要，因為在施工時機械設備被用到頻率很高，所以機械設備的規(guī)格、材質(zhì)型號以及性能都必須滿足國家有關規(guī)定，當然機械設備的材料也要符合施工現(xiàn)場條件?？萍佳杆侔l(fā)展，新材料在迅速發(fā)展，相反的是現(xiàn)代建筑體系的管理卻在退步，原因是原先對材料管理的作用。

由于在建筑材料中出現(xiàn)了新的材料，而原先登記材料的報表沒有及時得到更新，所以在將材料分配給建筑設備時出現(xiàn)了混亂，并且對一些材料的規(guī)格和型號沒有進行準確定義，所以，由于材料沒有得到科學管理和分配，導致材料浪費，建筑工程進程變慢，造價管理無法正常進行。因此要完善建筑材料管理體系，才能對建筑進行科學管理， 提高施工效率， 提高材料使用效率。

3、采取預控措施，杜絕事故發(fā)生

加強開工前和施工過程中的質(zhì)量控制，采取各種預控措施， 主動監(jiān)理， 防患于未然。工作中必須做到“五不”即“不合格材料不準使用；施工設備、技術(shù)人員不到位不準開工；不符合規(guī)范要求的施工工藝不允許采用；不合格的工程不予驗收；上一道工序未驗收，下一道工序不準施工” 。把影響工程質(zhì)量的因素或質(zhì)量事故的苗頭盡可能杜絕在開工前和施工中。

4、加強質(zhì)量檢測，科學評價工程質(zhì)量

試驗檢測包括室內(nèi)試驗和現(xiàn)場檢測兩大類，它是監(jiān)理工程師確認各種材料及施工部位質(zhì)量的主要依據(jù)，是監(jiān)理工程師堅持一切用數(shù)據(jù)說話的基礎。房屋建筑工程施工質(zhì)量判斷，有許多必須經(jīng)過取樣試驗才能得出結(jié)論，因此試驗是監(jiān)理工程師控制工程質(zhì)量的一個重要手段。具體工作中，應主要從材料檢查、工序及工藝檢查、驗收檢查、 試驗檢測、 測量檢查五個環(huán)節(jié)抓起。材料檢查是工程質(zhì)量控制的基礎，將不合格工程材料源頭和工程的最初階段。工序

及工藝檢查是保證工程質(zhì)量的關鍵，通過工序檢查，能及時發(fā)現(xiàn)缺陷并迅速采取措施予以排除。驗收檢查是質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，通過對某個單項工程或結(jié)構(gòu)物某一獨立部分施工過程的驗收檢查，檢查承包人是否按施工規(guī)程操作，其質(zhì)量是否符合標準。試驗檢測檢查是質(zhì)量控制的保證。

5、加強巡視、旁站，防止質(zhì)量失控

現(xiàn)場質(zhì)量控制的主要手段是巡視和旁站，為了確保旁站巡視的工作質(zhì)量，應要求現(xiàn)場監(jiān)理人員必須做到“五勤”即“腿勤、眼勤、腦勤、嘴勤、手勤” 。

6、提高建筑施工質(zhì)量監(jiān)理人員的素質(zhì)

建筑施工質(zhì)量監(jiān)理人員直接影響到建筑施工的質(zhì)量，是整個建筑施工質(zhì)量高低的決定性因素。因而，作為建筑施工質(zhì)量監(jiān)理人員，應該具備較高的專業(yè)知識水平和職業(yè)素養(yǎng)，這就需要加強對于房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理人員的培訓工作，從而實現(xiàn)監(jiān)理人員綜合素質(zhì)和職業(yè)道德水平的提高。

7、加強竣工驗收監(jiān)理

監(jiān)理工作的本質(zhì)就是評估工程的質(zhì)量，提交質(zhì)量評估報告，確保工程的質(zhì)量安全。因此，在工程竣工后，監(jiān)理單位要對工程的各個工序、各個部分嚴格把關，協(xié)助建筑單位審閱相關檔案資料，組織現(xiàn)場審查、起草驗收意見和驗收報告等，做到工程質(zhì)量萬無一失。這不僅關系到施工單位的技術(shù)水平、監(jiān)理單位的工作能力，更關系到消費者的切身利益，以及我國建筑行業(yè)的健康長遠發(fā)展，因此，必須要按照要求嚴格執(zhí)行。

基礎驗收監(jiān)理評估報告范文第3篇

【關鍵詞】房屋；建筑工程；工程質(zhì)量；監(jiān)理

目前，隨著我國經(jīng)濟建設的高速發(fā)展，我國的建筑工程項目越來越多，與此同時，建筑工程質(zhì)量也成為了人們關注的焦點。如何做好建筑工程質(zhì)量管理工作，對于建筑工程能否順利地進行施工，對于建筑物未來的安全使用，具有著相當重要意義。其中，監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的作用。但是，在建筑工程監(jiān)理工作中，依然存在不少問題，影響了建筑工程質(zhì)量的提高。

1 房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的基本認識

1.1 質(zhì)量監(jiān)理的意義

工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，在國家經(jīng)濟社會建設中是不可缺少的。對國家來說，進行質(zhì)量監(jiān)理將會提高我國房屋建筑行業(yè)的建設水平和投資質(zhì)量，保證國家建筑行業(yè)的健康有序發(fā)展，為我國社會主義市場經(jīng)濟新秩序的建立貢獻力量；對投資商來說，進行質(zhì)量監(jiān)理可以精簡籌建機構(gòu)，節(jié)省人力、物力和財力，并保證工程質(zhì)量；對承包商來說，進行質(zhì)量監(jiān)理，可以及時排除施工過程中的不利因素，保證工程進度；對消費者來說，進行質(zhì)量監(jiān)理可以保障他們的生命財產(chǎn)安全，維護切身利益。

1.2 質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容

對人的監(jiān)理：人是房屋建設的管理者、組織者、操作者以及決策者，工程質(zhì)量的好壞和人息息相關。在對人進行監(jiān)理時，要充分考慮領導者的素質(zhì)、技術(shù)人員的技術(shù)水平以及施工人員的違紀行為等。

對機械的監(jiān)管：機械設備是進行建筑施工的不可缺少的要素之一，機械設備的質(zhì)量及使用質(zhì)量直接影響房屋建筑的質(zhì)量。對機械進行監(jiān)理時，要首先按照工程的需要選擇合適的機械設備，充分發(fā)揮其效能。然后還要對機械的使用及保養(yǎng)記錄進行監(jiān)理，確保機械設備能維持良好的性能，不會影響工程的進度。

對施工材料的監(jiān)理：材料是進行房屋建筑施工的一個重要物質(zhì)基礎，質(zhì)量的好壞直接影響房屋的質(zhì)量，因此，必須要對施工材料進行嚴格監(jiān)理。要選擇值得信賴的供應商，并加強對材料的檢查驗收；同時還要對材料進行合理配置，盡量避免使用過程中破壞和浪費現(xiàn)象的發(fā)生，減少材料損失。

2 房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理存在的問題及產(chǎn)生原因

2.1 質(zhì)量監(jiān)理存在的問題

2.1.1 監(jiān)理人員素質(zhì)較低

對房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理，是集經(jīng)濟、技術(shù)、行政和法律于一體的一項綜合性工作，要求監(jiān)理人員具有較高的素質(zhì)。監(jiān)理人員的素質(zhì)直接影響監(jiān)理工作的質(zhì)量，而監(jiān)理工作的質(zhì)量又直接關系到房屋建設的質(zhì)量。但是由于當前監(jiān)理人員的素質(zhì)普遍不高，給監(jiān)理工作帶來較大的挑戰(zhàn)，因此，必須要對監(jiān)理人員加強也為培訓，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

2.1.2 監(jiān)理體系不完善

加強質(zhì)量監(jiān)理工作，必須首先建立一套完善的監(jiān)理體系。但是，現(xiàn)階段我國監(jiān)理體系并不完善，投資商和承包商之間并沒有成立質(zhì)量監(jiān)督管理領導班子，導致質(zhì)量監(jiān)理無法進行統(tǒng)一部署，監(jiān)理難度大，工作不到位，監(jiān)理效果不明顯，為房屋質(zhì)量帶來了安全隱患。

2.1.3 監(jiān)理力度不夠

由于監(jiān)理機構(gòu)收費較低，且人員數(shù)量有限，導致監(jiān)理工作不夠深入。同時由于質(zhì)量管理的責任不明確、職能交叉，質(zhì)量問題整改較難，阻礙了監(jiān)理機構(gòu)作用的發(fā)揮。而且一些建筑企業(yè)法人任意更改工期、違反操作流程，影響了工程的進度，使工程質(zhì)量得不到保障，在一定程度上加大了監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理難度。

2.2 問題產(chǎn)生原因

2.2.1 施工方面原因

由于施工單位新人較多，技術(shù)培訓不夠，施工人員技術(shù)素質(zhì)低，無法確保工程的質(zhì)量。而且，在施工過程中缺乏質(zhì)量控制體系，導致工種與工種，工序與工序間沒有交接措施，前一道工序留下的隱患，后面的施工者不及時處理，還會蓄意隱藏。

2.2.2 施工材料原因

施工材料的選擇會直接影響房屋的質(zhì)量。例如防水工程的瀝青品種、油氈品種和質(zhì)量等，都對房屋建筑質(zhì)量有重要的影響。當前房屋建設中，由于材料的質(zhì)量問題而造成房屋質(zhì)量問題的通病較為普遍，所造成的后果也相當嚴重，必須要引起有關單位和部門的重視。

2.2.3 現(xiàn)場監(jiān)理不夠

現(xiàn)場監(jiān)理作為房屋建筑的一道工序，是非常重要的。但是有些監(jiān)理單位為了追求經(jīng)濟利益，不結(jié)合自身的實際情況，超負荷接監(jiān)理業(yè)務，造成監(jiān)理工作不到位。也有些監(jiān)理單位的監(jiān)理設備不足、監(jiān)理人員專業(yè)水平較低、監(jiān)理體系不健全，導致對房屋質(zhì)量的監(jiān)理工作質(zhì)量不高，埋下了嚴重的安全隱患。

3 房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理措施

3.1 施工單位要加強管理

據(jù)統(tǒng)計，在我國出現(xiàn)的房屋建筑質(zhì)量問題中，由于施工因素所造成的質(zhì)量問題占到百分之八十左右，因此，施工單位必須要加強對內(nèi)部的管理工作，從而提高工程的質(zhì)量。首先，要提高施工單位的整體素質(zhì)，培養(yǎng)質(zhì)量意識，改進施工工藝；其次，要提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)，注重對施工人員的專業(yè)培訓，從而保證施工進度和施工質(zhì)量；最后，施工單位要建立一套較為完善的管理體系，對施工過程的各個方面加強管理，保證工程的規(guī)范有序進行。

3.2 加強材料管理

由于施工材料至觀重要，因此必須要對材料嚴格把關。在選擇材料時，要先檢后用，擇優(yōu)選購，不能因為價格便宜而選擇一些廠家不明、質(zhì)量不硬的材料，給工程造成嚴重問題。對購買的材料要首先進行質(zhì)量檢驗，符合質(zhì)量標準的方可使用，對于一些新材料尚不能保證其質(zhì)量的情況下，要謹慎使用。加強材料管理，不僅是對消費者負責，也是對自己職業(yè)的尊重，因此，相關單位在選購和使用材料時，必須要從大局出發(fā)，確保材料的質(zhì)量，保證工程的質(zhì)量。

3.3 建立質(zhì)量責任制

由于房屋建設中管理不規(guī)范，造成責任分工不明確，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，便大家互相推諉。因此，必須要把責任落實到人，讓大家明確自己的職責，從而確保他們在工作中認真負責，保證工程的進度和質(zhì)量。

3.4 加強竣工驗收監(jiān)理

監(jiān)理工作的本質(zhì)就是評估工程的質(zhì)量，提交質(zhì)量評估報告，確保工程的質(zhì)量安全。因此，在工程竣工后，監(jiān)理單位要對工程的各個工序、各個部分嚴格把關，協(xié)助建筑單位審閱相關檔案資料，組織現(xiàn)場審查、起草驗收意見和驗收報告等，做到工程質(zhì)量萬無一失。這不僅關系到施工單位的技術(shù)水平、監(jiān)理單位的工作能力，更關系到消費者的切身利益，以及我國建筑行業(yè)的健康長遠發(fā)展，因此，必須要按照要求嚴格執(zhí)行。

4 結(jié)論

總之，房屋建筑工程建設監(jiān)理在保證工程項目質(zhì)量、保護國家利益和社會公共利益以及建設單位和施工單位的合法權(quán)益等方面發(fā)揮了巨大作用。房屋建筑工程質(zhì)量關系到國家經(jīng)濟建設發(fā)展，關系到人民生命財產(chǎn)安全，關系到社會的和諧穩(wěn)定。建設監(jiān)理是抓好建筑工程質(zhì)量的關鍵。因此，在建筑過程中，必須要加強對工程質(zhì)量的監(jiān)理工作，確保房屋安全，維護廣大人民的切身安全，使我國的監(jiān)理事業(yè)走向健康、規(guī)范、科學的發(fā)展之路。

參考文獻

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