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［摘要］我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市化體制深入推進(jìn)，為建筑行業(yè)帶來了較多的發(fā)展機(jī)會。建筑行業(yè)呈現(xiàn)迅猛發(fā)展趨勢，建筑數(shù)量不斷增多、建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑行業(yè)已經(jīng)成為國民性支柱產(chǎn)業(yè)。同時，經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步也對建筑行業(yè)提出了更高的要求，不僅要求提升建筑質(zhì)量，更要求創(chuàng)新建筑設(shè)計理念，加入新元素，打造多功能性建筑。房建工程在建筑工程中占據(jù)較大的比例，房建工程質(zhì)量直接影響建筑整體施工質(zhì)量，關(guān)系到建筑整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性與安全性，直接影響人們的生命財產(chǎn)安全，所以，應(yīng)重視房建工程施工質(zhì)量管理與控制，管理人員應(yīng)認(rèn)真落實自身工作，提出創(chuàng)新性管理觀念，構(gòu)建完善的房建工程施工管理控制體系。本文深入分析了房建工程施工質(zhì)量管理與控制中存在的問題，以及如何有效提升房建工程施工質(zhì)量管理與控制措施，為不斷提升房建施工質(zhì)量管理水平，確保建筑整體施工質(zhì)量，推動建筑行業(yè)實現(xiàn)健康、可持續(xù)發(fā)展提供了寶貴的借鑒性經(jīng)驗。

［關(guān)鍵詞］房建工程；施工質(zhì)量；管理與控制

引言

房建工程是建筑工程重要組成部分，是一項施工環(huán)節(jié)較多、施工環(huán)境復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、施工周期長的綜合性復(fù)雜工程，在施工過程中存在很多不可控因素，導(dǎo)致對施工質(zhì)量管理與控制難度加大。房建施工質(zhì)量直接影響建筑整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性，關(guān)系到建筑安全以及人們的生命財產(chǎn)安全，應(yīng)重視對房建工程施工質(zhì)量管理與控制，以確保建筑整體施工質(zhì)量，為人們提供舒適、安全的居住環(huán)境。房建工程施工質(zhì)量管理與控制是一個動態(tài)過程，從房建建筑設(shè)計、房建施工到房建竣工、驗收，貫穿于房建工程的全過程，其中對房建施工過程的質(zhì)量管理控制為重中之重，直接關(guān)系到建筑整體施工質(zhì)量是否能夠達(dá)到國家規(guī)定房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，影響建筑后期投入使用的功能性，建筑使用壽命與房建工程經(jīng)濟(jì)效益的獲取，應(yīng)引起相應(yīng)的重視。

1房建施工質(zhì)量管理與控制存在的問題

1.1施工材料質(zhì)量存在的問題

施工材料是決定房建工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵性因素，應(yīng)嚴(yán)格把控建筑施工材料質(zhì)量，為房建施工打下堅實的基礎(chǔ)。但在實際中，很多企業(yè)為了降低工程成本，獲取更多經(jīng)濟(jì)效益，追求眼前利益，在購買施工材料上，過于重視價格，忽視施工材料質(zhì)量，導(dǎo)致一些質(zhì)量較差，甚至是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工材料投入到房建施工之中，嚴(yán)重影響房建施工質(zhì)量，為日后建筑工程埋下了較大的安全隱患。例如：房建防水施工環(huán)節(jié)尤為關(guān)鍵，建筑墻體長期受到雨水的侵蝕，家庭生活日常用水、排水等，都需要建筑有良好的排水性能，以提高建筑使用壽命，但有些企業(yè)選擇質(zhì)量劣質(zhì)的防水材料，在房建施工階段，不會出現(xiàn)質(zhì)量問題，一旦房屋建筑投入到實際使用之中房屋漏水、墻皮掉落等問題都會出現(xiàn)，引起較為嚴(yán)重的房屋建筑質(zhì)量問題，極大的縮短了房屋建筑的使用壽命。

1.2質(zhì)量管理體系不完善

房建工程數(shù)量的增多，規(guī)模不斷擴(kuò)大，極大地增加了房建施工質(zhì)量管理控制難度，房建施工質(zhì)量頻繁出現(xiàn)問題。我國也出臺了相關(guān)的房建施工質(zhì)量管理規(guī)范體系，但是不夠完善，存在較多漏洞，在房建施工中仍然存在一些不符合規(guī)定的操作行為，嚴(yán)重影響房建施工質(zhì)量，威脅人們的生命財產(chǎn)安全。相關(guān)制度的漏洞，讓一些唯利是圖的商人有機(jī)可乘，過于重視工程項目經(jīng)濟(jì)效益的獲取，忽視了對施工質(zhì)量的管理與把控，存在縮短工期、操作不規(guī)范等嚴(yán)重行為。有的企業(yè)甚至把房建工程分成若干部分，承包給不同的施工團(tuán)隊，在缺乏質(zhì)量監(jiān)管的基礎(chǔ)上，導(dǎo)致施工質(zhì)量參差不齊，影響建筑工程整體施工質(zhì)量。

2加強(qiáng)房建施工質(zhì)量管理與控制的相應(yīng)對策

2.1嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量

施工材料是房建施工質(zhì)量的重要保障，所以，應(yīng)引起企業(yè)重視，嚴(yán)格把控施工材料質(zhì)量。選派專業(yè)的人員進(jìn)行施工材料的采買，需對建筑行業(yè)有所了解。在選擇施工材料時，不能過分的考慮價格，應(yīng)始終堅持將施工材料質(zhì)量放在首位，在確保施工材料質(zhì)量基礎(chǔ)上，選擇性價比較高的施工材料。選擇與大廠家合作，要求廠家提供材料合格證明，同時，盡量選擇同一批次的施工材料，能夠有效確保建筑施工質(zhì)量。施工材料采購人員應(yīng)樹立高度的責(zé)任心，不能為了個人的小恩小惠，將劣質(zhì)施工材料投入到建筑施工之中，會造成企業(yè)重大經(jīng)濟(jì)損失。所以，企業(yè)應(yīng)對施工材料質(zhì)量引起高度重視，為建筑施工順利、高效進(jìn)行打下堅實的基礎(chǔ)。

2.2建立完善的施工管理制度

房建施工是一個復(fù)雜的綜合性過程，在施工中存在許多不可控因素，導(dǎo)致工程各種質(zhì)量問題的出現(xiàn)。所以，為了確保房建施工質(zhì)量，應(yīng)成立專門的房建施工質(zhì)量監(jiān)督部門，構(gòu)建完善的責(zé)任制度體系，明確每個施工環(huán)節(jié)，明確每個施工人員的施工內(nèi)容，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，能夠在第一時間找到負(fù)責(zé)人，及時進(jìn)行工程補(bǔ)救，避免影響工程施工進(jìn)度，造成工程經(jīng)濟(jì)損失。同時，還能夠及時發(fā)現(xiàn)各個施工環(huán)節(jié)存在的質(zhì)量問題，降低風(fēng)險，確保建筑整體施工質(zhì)量。

3結(jié)束語

房建施工是建筑工程重要組成部分，直接決定建筑施工整體質(zhì)量，以及建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的獲取。所以，應(yīng)重視房建施工質(zhì)量，構(gòu)建房建施工質(zhì)量監(jiān)管部門，制定完善的房建施工質(zhì)量管理控制體系，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量問題，避免影響房建施工質(zhì)量。嚴(yán)格把控房建施工材料質(zhì)量，從源頭上確保房建施工質(zhì)量，只有確保房建施工質(zhì)量，才能保證建筑整體施工質(zhì)量，推動我國建筑行業(yè)實現(xiàn)更好、更快的深入發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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作者:夏友文 單位:南京綠都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司