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各區(qū)、市、縣（先導(dǎo)區(qū)）建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步貫徹落實《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-）、住建部《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》（建質(zhì)〔〕19號）和省住建廳《關(guān)于開展建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗的通知》（住建〔〕64號），提高全市建筑工程節(jié)能技術(shù)水平，現(xiàn)提出加強(qiáng)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收意見如下：

一、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)具備下列條件：

（一）所有檢驗批、分項工程全部驗收合格（質(zhì)量驗收記錄表見附件1）。

（二）已進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗、外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試。

（三）施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位分別在《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收報告》（見附件2）中簽署了質(zhì)量評定意見、質(zhì)量檢查意見、質(zhì)量評估意見，并同意驗收。

二、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

（一）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)組織驗收組人員共同驗收，驗收組人員中除總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）外，還應(yīng)有施工單位質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢查員、施工員和設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員以及各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。

（二）總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收。

1．設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報節(jié)能工程施工內(nèi)容完成情況和執(zhí)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。

2．審閱設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

3．實地查驗節(jié)能工程質(zhì)量。

4．對工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收意見。

參與分部工程質(zhì)量驗收的建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的辦法，待意見一致后，重新組織分部工程質(zhì)量驗收。

（三）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對分部驗收的組織形式和驗收程序進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)責(zé)令改正，并要求重新組織建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收。

（四）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格后，應(yīng)及時形成《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收報告》。

三、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）分項工程全部合格。

（二）質(zhì)量控制資料完整。

（三）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求。

（四）外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果合格。

（五）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果合格。

（六）各級建設(shè)行政主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及驗收組在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題全部整改完畢。

四、建設(shè)單位要委托具有國家和省建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的建筑能效測評資質(zhì)和建筑節(jié)能檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，開展建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗；監(jiān)理單位要見證建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗的實施；建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗的資料要納入竣工技術(shù)檔案。

五、當(dāng)采暖與空調(diào)工程安裝完成，應(yīng)進(jìn)行的檢測項目受季節(jié)影響無法進(jìn)行檢測時，應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)在保修期內(nèi)補(bǔ)做。建設(shè)單位與檢測機(jī)構(gòu)簽署委托檢測合同時，應(yīng)在合同中明確具體檢測時間、確定具體檢測部位，檢測合同應(yīng)在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。建設(shè)單位也應(yīng)與房屋買受人簽署協(xié)議，將具體檢測部位在協(xié)議中進(jìn)行約定。如在保修期內(nèi)補(bǔ)做的檢測項目不合格時，應(yīng)采取具體措施解決。

六、從年7月1日起，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程竣工驗收前需提交《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收報告》。

七、各建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計等相關(guān)責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能工程質(zhì)量相關(guān)政策、法律法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)、市、縣（先導(dǎo)區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對本轄區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，對發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能工程相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，要按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行查處。